Rua das Savelhas, 91
- R$/m² construído
- 3.750
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.844
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 62
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 17 ago 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 62| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BL 02 AP 61 | 17 ago 2026 | 62 m² | ≈ 48 m² | R$ 250.000 | 4.032 | 5.208 | Matrícula 85006, 6º RI |
| BL 02 AP 72 | 15 jun 2026 | 62 m² | ≈ 48 m² | R$ 218.000 | 3.516 | 4.542 | Matrícula 85018, 6º RI |
| BL 02 AP 53 | 2 dez 2024 | 62 m² | ≈ 48 m² | R$ 260.000 | 4.194 | 5.417 | Matrícula 89354, 6º RI |
| BL 02 AP 12 | 13 nov 2024 | 62 m² | ≈ 48 m² | R$ 240.000 | 3.871 | 5.000 | Matrícula 85092, 6º RI |
| BL 02 AP 23 | 5 ago 2024 | 62 m² | ≈ 48 m² | R$ 200.000 | 3.226 | 4.167 | Matrícula 85165, 6º RI |
| BL 02 AP 91 | 26 jan 2024 | 62 m² | ≈ 48 m² | R$ 225.000 | 3.629 | 4.688 | Matrícula 84946, 6º RI |
| BL 02 AP 134 Retomada por inadimplência | 13 set 2023 | 62 m² | ≈ 48 m² | R$ 162.529 | 2.621 | 3.386 | Matrícula 85189, 6º RI |
| BL 02 AP 84 | 25 out 2022 | 62 m² | ≈ 48 m² | R$ 180.000 | 2.903 | 3.750 | Matrícula 85094, 6º RI |
| BL 02 AP 133 | 28 set 2021 | 62 m² | ≈ 48 m² | R$ 178.000 | 2.871 | 3.708 | Matrícula 89423, 6º RI |
| BL 02 AP 13 | 20 nov 2020 | 62 m² | ≈ 48 m² | R$ 200.000 | 3.226 | 4.167 | Matrícula 0, 6º RI |
| BL 02 AP 62 | 4 set 2020 | 62 m² | ≈ 48 m² | R$ 110.818 | 1.787 | 2.309 | Matrícula 85095, 6º RI |
| BL 02 AP 22 | 16 dez 2019 | 62 m² | ≈ 48 m² | R$ 150.000 | 2.419 | 3.125 | Matrícula 84932, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 710/m² para R$ 3.774/m² (+432%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +81%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 62 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 33 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua das Águias Reais, 215 | 1984 | 57 | 3.306 |
| Rua das Savelhas, 117 | 1984 | 81 | 3.306 |
| Rua das Savelhas, 41 | 1984 | 73 | 3.347 |
| Rua dos Crocodilhos, 50 | 1984 | 70 | 3.095 |
| Rua dos Crocodilhos, 84 | 1984 | 55 | 3.548 |
| Rua dos Melros, 108 | 1989 | 3 | — |