Edifício Carnaubeiras
Rua das Carnaubeiras, 168
- R$/m² construído
- 2.186
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 510 mil
- 10 ago 2026
- Construção
- 1996
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
34 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 62 E 3VG Abaixo da referência | 10 ago 2026 | 296 m² | — | R$ 510.000 | 1.723 | — | Matrícula 149760, 15º RI |
| CJ 121 E 3VG Integralização de capital | 6 abr 2026 | 317 m² | — | R$ 291.093 | 918 | — | Matrícula 156897, 15º RI |
| CJ 11 E 3VG Integralização de capital | 6 abr 2026 | 317 m² | — | R$ 291.093 | 918 | — | Matrícula 156893, 15º RI |
| CJ 131 E 3VG Integralização de capital | 6 abr 2026 | 317 m² | — | R$ 291.093 | 918 | — | Matrícula 156899, 15º RI |
| CJ 12 E 3VG Integralização de capital | 6 abr 2026 | 296 m² | — | R$ 291.093 | 983 | — | Matrícula 156894, 15º RI |
| CJ 132 E 3VG Integralização de capital | 6 abr 2026 | 296 m² | — | R$ 291.093 | 983 | — | Matrícula 156900, 15º RI |
| CJ 122 E 3VG Integralização de capital | 6 abr 2026 | 296 m² | — | R$ 291.110 | 983 | — | Matrícula 156898, 15º RI |
| CJ 51 E 3VG Integralização de capital | 6 abr 2026 | 317 m² | — | R$ 284.666 | 898 | — | Matrícula 156895, 15º RI |
| CJ 52 E 3VG Integralização de capital | 6 abr 2026 | 296 m² | — | R$ 284.666 | 962 | — | Matrícula 156896, 15º RI |
| CJ 31 E 3VG | 8 abr 2025 | 317 m² | — | R$ 724.500 | 2.285 | — | Matrícula 149765, 15º RI |
| CJ 32 E 3VG | 8 abr 2025 | 296 m² | — | R$ 675.500 | 2.282 | — | Matrícula 149766, 15º RI |
| CJ 41 E 3VG | 19 dez 2023 | 317 m² | — | R$ 662.400 | 2.090 | — | Matrícula 166449, 15º RI |
| CJ 42 E 3VG | 19 dez 2023 | 296 m² | — | R$ 617.600 | 2.086 | — | Matrícula 166450, 15º RI |
| CJ 101 E 3VG Integralização de capital | 5 jun 2019 | 317 m² | — | — | — | — | Matrícula 150411, 15º RI |
| CJ 102 E 3VG Integralização de capital | 5 jun 2019 | 296 m² | — | — | — | — | Matrícula 150412, 15º RI |
| CJ 102 E 3VG Outra transmissão | 9 mai 2019 | 296 m² | — | — | — | — | Matrícula 150412, 15º RI |
| CJ 101 E 3VG Outra transmissão | 9 mai 2019 | 317 m² | — | — | — | — | Matrícula 150411, 15º RI |
| CJ 102 E 3VG Outra transmissão | 1 mar 2019 | 296 m² | — | — | — | — | Matrícula 150412, 15º RI |
| CJ 92 E 3VG | 12 dez 2017 | 296 m² | — | R$ 980.000 | 3.311 | — | Matrícula 157908, 15º RI |
| CJ 81 E 3VG Permuta | 18 jul 2016 | 317 m² | — | — | — | — | Matrícula 148522, 15º RI |
| CJ 61 E 3VG Permuta | 18 jul 2016 | 317 m² | — | — | — | — | Matrícula 148523, 15º RI |
| CJ 131 E 3VG Dação em pagamento | 10 nov 2009 | 317 m² | — | R$ 291.093 | 918 | — | Matrícula 156899, 15º RI |
| CJ 121 E 3VG Dação em pagamento | 10 nov 2009 | 317 m² | — | R$ 291.093 | 918 | — | Matrícula 156896, 15º RI |
| CJ 51 E 3VG Dação em pagamento | 10 nov 2009 | 317 m² | — | R$ 284.666 | 898 | — | Matrícula 156895, 15º RI |
| CJ 132 E 3VG Dação em pagamento | 10 nov 2009 | 296 m² | — | R$ 291.093 | 983 | — | Matrícula 156900, 15º RI |
| CJ 122 E 3VG Dação em pagamento | 10 nov 2009 | 296 m² | — | R$ 291.093 | 983 | — | Matrícula 156898, 15º RI |
| CJ 12 E 3VG Dação em pagamento | 10 nov 2009 | 296 m² | — | R$ 291.093 | 983 | — | Matrícula 156894, 15º RI |
| CJ 11 E 3VG Dação em pagamento | 10 nov 2009 | 317 m² | — | R$ 291.093 | 918 | — | Matrícula 156893, 15º RI |
| CJ 52 E 3VG Dação em pagamento | 10 nov 2009 | 296 m² | — | R$ 284.666 | 962 | — | Matrícula 156896, 15º RI |
| CJ 32 E 3VG Outra transmissão | 31 out 2006 | 296 m² | — | R$ 313.400 | 1.059 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| CJ 22 E 3VG Outra transmissão | 31 out 2006 | 296 m² | — | R$ 313.400 | 1.059 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| CJ 21 E 3VG Outra transmissão | 31 out 2006 | 317 m² | — | R$ 327.766 | 1.034 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| CJ 31 E 3VG Outra transmissão | 31 out 2006 | 317 m² | — | R$ 327.766 | 1.034 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| CJ 91 E 3VG | 20 mai 2006 | 317 m² | — | R$ 280.000 | 883 | — | Matrícula 157907, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 883/m² para R$ 2.284/m² (+159%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de −8,6%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 317 m² 11 unidades vendidas
- 296 m² 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua das Carnaubeiras, 122 | 1988 | 38 | 3.245 |
| Edifício Rudson Avenida Doutor Luís Rocha Miranda, 147 | 1981 | 13 | 3.313 |
| Avenida Doutor Luís Rocha Miranda, 135 | 1975 | 8 | 3.310 |
| Edifício Gabriela Avenida Doutor Luís Rocha Miranda, 159 | 1991 | 10 | 2.937 |
| Avenida Doutor Luís Rocha Miranda, 215 | 1981 | 113 | 5.221 |
| Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 662 | 1967 | 7 | — |