Edifício Sunset Hill
Rua das Goiabeiras, 55
- R$/m² construído
- 1.537
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 365 mil
- 13 nov 2025
- Construção
- 1978
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 60 SS Garagem ou depósito | 13 nov 2025 | 22 m² | — | R$ 45.000 | 2.045 | — | Matrícula 16711, 18º RI |
| VG 24 SS Garagem ou depósito | 13 nov 2025 | 22 m² | — | R$ 45.000 | 2.045 | — | Matrícula 16711, 18º RI |
| AP 42 | 13 nov 2025 | 218 m² | — | R$ 365.000 | 1.674 | — | Matrícula 16709, 18º RI |
| VG 51 SS Garagem ou depósito | 22 out 2025 | 22 m² | — | R$ 42.000 | 1.909 | — | Matrícula 21062, 18º RI |
| AP 121 DUPLEX Abaixo da referência | 22 out 2025 | 307 m² | — | R$ 296.450 | 966 | — | Matrícula 21059, 18º RI |
| VG 19 SS Garagem ou depósito | 22 out 2025 | 24 m² | — | R$ 42.000 | 1.750 | — | Matrícula 21060, 18º RI |
| VG 49 SS Garagem ou depósito | 22 out 2025 | 22 m² | — | R$ 42.000 | 1.909 | — | Matrícula 21061, 18º RI |
| AP 71 | 10 jun 2025 | 218 m² | — | R$ 360.000 | 1.651 | — | Matrícula 16263, 18º RI |
| VG 22 SS Abaixo da referência | 10 jun 2025 | 24 m² | — | R$ 20.000 | 833 | — | Matrícula 16264, 18º RI |
| VG 58 SS Abaixo da referência | 10 jun 2025 | 22 m² | — | R$ 20.000 | 909 | — | Matrícula 16265, 18º RI |
| VG 61 SS Abaixo da referência | 15 abr 2025 | 22 m² | — | R$ 20.000 | 909 | — | Matrícula 18767, 18º RI |
| AP 41 | 15 abr 2025 | 218 m² | — | R$ 310.000 | 1.422 | — | Matrícula 18764, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2025 a mediana foi de R$ 2.248/m² para R$ 1.651/m² (−27%). O IPCA do período foi de 96%: descontada a inflação, a variação é de −63%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 218 m² 12 unidades vendidas
- 307 m² 1 unidade vendida
- 306 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Major José Marioto Ferreira, 18 | 1979 | 111 | 1.260 |
| Edifício Bela Bartok Rua Major José Marioto Ferreira, 51 | 1983 | 119 | 1.845 |
| Residencial Shakespeare Rua Pasquale Gallupi, 427 | 2005 | 219 | 2.833 |
| Residencial Saint Peter Rua Leandro Teixeira, 240 | 2005 | 295 | 2.847 |
| Rua Manoel Antônio Pinto, 470 | 1984 | 38 | 1.451 |
| Edifício Mirante Morumbi Rua Major José Marioto Ferreira, 850 | 2003 | 58 | 2.113 |