Rua das Heras, 235
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 430 mil
- 5 abr 2022
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA F | 5 abr 2022 | 163 m² | — | R$ 430.000 | 2.638 | — | Matrícula 212777, 6º RI |
| CASA A | 10 set 2021 | 132 m² | — | R$ 550.000 | 4.167 | — | Matrícula 212772, 6º RI |
| CASA B | 18 fev 2021 | 133 m² | — | R$ 340.000 | 2.556 | — | Matrícula 212773, 6º RI |
| CASA E | 7 jan 2021 | 131 m² | — | R$ 365.000 | 2.786 | — | Matrícula 212776, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2022 a mediana foi de R$ 2.786/m² para R$ 2.638/m² (−5,3%). O IPCA do período foi de 9,3%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 163 m² 1 unidade vendida
- 133 m² 1 unidade vendida
- 132 m² 1 unidade vendida
- 131 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua das Heras, 205 | 2008 | 5 | 4.140 |
| Condomínio Res Yama Rua das Heras, 503 | 2015 | 5 | 8.333 |
| Residencial Algarve Rua das Cobeias, 68 | 2014 | 279 | 3.125 |
| Condomínio Res Ferrara Rua das Heras, 77 | 2025 | 8 | 4.576 |
| Rua Ibitirama, 2051 | 1982 | 236 | 5.085 |
| Condomínio Res Juan Carlos Rua Gradau, 62 | 2014 | 5 | — |