Condomínio Res Ferrara
Rua das Heras, 77
- R$/m² construído
- 4.576
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 12 ago 2026
- Construção
- 2025
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 26 | 12 ago 2026 | 50 m² | — | R$ 280.000 | 5.600 | — | Matrícula 283703, 6º RI |
| APTO 27 | 12 jun 2026 | 59 m² | — | R$ 220.000 | 3.729 | — | Matrícula 283704, 6º RI |
| APARTAMENTO Nº 15 Venda de parte do imóvel | 28 mai 2026 | 154 m² | — | — | — | — | Matrícula 283695, 6º RI |
| APTO 1 | 15 mai 2026 | 59 m² | — | R$ 270.000 | 4.576 | — | Matrícula 283684, 6º RI |
| APTO 25 | 13 mai 2026 | 48 m² | — | R$ 250.000 | 5.208 | — | Matrícula 283702, 6º RI |
| APTO 16 | 4 mai 2026 | 50 m² | — | R$ 210.000 | 4.200 | — | Matrícula 283696, 6º RI |
| Apartamento nº 21 Venda de parte do imóvel | 24 mar 2026 | 154 m² | — | — | — | — | Matrícula 283698, 6º RI |
| VILA PRUDENTE | 21 mar 2022 | 154 m² | — | R$ 658.940 | 4.279 | — | Matrícula 32312, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 4.279/m² para R$ 4.576/m² (+7,0%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −10%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² 2 unidades vendidas
- 50 m² 2 unidades vendidas
- 154 m² 1 unidade vendida
- 48 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dorival Pingo, 28 | 1959 | 4 | — |
| Rua Ibitirama, 1809 | 2014 | 106 | 4.745 |
| Rua Ibitirama, 1775 | 2002 | 115 | 3.810 |
| Rua das Giestas, 186 | 2013 | 9 | — |
| Rua Giestas, 186 | 2013 | 73 | 4.947 |
| Rua Ibitirama, 1820 | 2010 | 195 | 3.802 |