Condomínio Res Juan Carlos
Rua Gradau, 62
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 295 mil
- 27 abr 2021
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 04 | 27 abr 2021 | 110 m² | — | R$ 295.000 | 2.682 | — | Matrícula 215896, 6º RI |
| CASA 03 | 21 dez 2020 | 110 m² | — | R$ 340.000 | 3.091 | — | Matrícula 215895, 6º RI |
| CASA 02 | 23 jul 2020 | 112 m² | — | R$ 280.000 | 2.500 | — | Matrícula 215984, 6º RI |
| CASA 06 | 3 abr 2019 | 112 m² | — | R$ 290.000 | 2.589 | — | Matrícula 215898, 6º RI |
| CASA 05 | 29 nov 2018 | 110 m² | — | R$ 290.000 | 2.636 | — | Matrícula 215897, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2021 a mediana foi de R$ 2.636/m² para R$ 2.682/m² (+1,7%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² 3 unidades vendidas
- 112 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gradau, 138 | 2011 | 86 | 3.473 |
| Residencial Algarve Rua das Cobeias, 68 | 2014 | 279 | 3.125 |
| Rua Gradau, 200 | 2022 | 10 | 6.222 |
| Rua Gradau, 228 | 2015 | 9 | — |
| Rua Ibitirama, 2051 | 1982 | 236 | 5.085 |
| Rua Gradau, 254 | 2015 | 12 | 5.009 |