Rua Gradau, 200
- R$/m² construído
- 6.222
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 578 mil
- 27 jan 2025
- Construção
- 2022
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 3 | 27 jan 2025 | 90 m² | — | R$ 578.000 | 6.422 | — | Matrícula 250896, 6º RI |
| CASA 7 | 27 jan 2025 | 90 m² | — | R$ 560.000 | 6.222 | — | Matrícula 250900, 6º RI |
| CASA 8 | 7 jan 2025 | 90 m² | — | R$ 554.550 | 6.162 | — | Matrícula 250901, 6º RI |
| CASA 6 | 30 ago 2024 | 90 m² | — | R$ 589.000 | 6.544 | — | Matrícula 250899, 6º RI |
| CASA 2 | 1 jul 2024 | 90 m² | — | R$ 317.000 | 3.522 | — | Matrícula 250895, 6º RI |
| CASA 4 | 30 nov 2023 | 90 m² | — | R$ 554.800 | 6.164 | — | Matrícula 250897, 6º RI |
| CASA 5 | 13 out 2023 | 90 m² | — | R$ 584.000 | 6.489 | — | Matrícula 250898, 6º RI |
| CASA 1 | 27 abr 2023 | 90 m² | — | R$ 400.000 | 4.444 | — | Matrícula 250894, 6º RI |
| CASA 08 Dação em pagamento | 13 out 2022 | 138 m² | — | — | — | — | Matrícula 250901, 6º RI |
| Casa | 10 jul 2015 | 138 m² | — | R$ 600.000 | 4.348 | — | Matrícula 95931, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2025 a mediana foi de R$ 4.348/m² para R$ 6.222/m² (+43%). O IPCA do período foi de 69%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 8 unidades vendidas
- 138 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gradau, 228 | 2015 | 9 | — |
| Rua Gradau, 254 | 2015 | 12 | 5.009 |
| Rua Gradau, 138 | 2011 | 86 | 3.473 |
| Rua Gradau, 247 | 2002 | 31 | 4.681 |
| Residencial Algarve Rua das Cobeias, 68 | 2014 | 279 | 3.125 |
| Rua Ibitirama, 2051 | 1982 | 236 | 5.085 |