Rua das Pitombeiras, 192
- R$/m² construído
- 4.881
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.125
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 410 mil
- 5 nov 2025
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
23 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 | 5 nov 2025 | 84 m² | 80 m² | R$ 410.000 | 4.881 | 5.125 | Matrícula 185544, 8º RI |
| AP 6 Venda de parte do imóvel | 11 jun 2024 | 59 m² | 58 m² | — | — | — | Matrícula 185542, 8º RI |
| AP 15 | 15 fev 2023 | 59 m² | 58 m² | R$ 230.000 | 3.898 | 3.966 | Matrícula 16561, 8º RI |
| AP 1 | 15 dez 2022 | 111 m² | 107 m² | R$ 360.000 | 3.243 | 3.364 | Matrícula 185541, 8º RI |
| BOX C Abaixo da referência | 15 dez 2022 | 24 m² | — | R$ 20.000 | 833 | — | Matrícula 185539, 8º RI |
| AP 23 | 7 jun 2021 | 84 m² | 80 m² | R$ 310.000 | 3.690 | 3.875 | Matrícula 185546, 8º RI |
| AP 26 | 12 fev 2021 | 59 m² | 58 m² | R$ 260.000 | 4.407 | 4.483 | Matrícula 185547, 8º RI |
| BOX D Garagem ou depósito | 30 set 2020 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 185540, 8º RI |
| AP 34 | 30 set 2020 | 84 m² | 80 m² | R$ 280.000 | 3.333 | 3.500 | Matrícula 185548, 8º RI |
| AP 35 | 29 set 2020 | 59 m² | 58 m² | R$ 230.000 | 3.898 | 3.966 | Matrícula 185549, 8º RI |
| AP 13 | 9 jul 2020 | 84 m² | 80 m² | R$ 300.000 | 3.571 | 3.750 | Matrícula 185543, 8º RI |
| AP 16 | 21 abr 2020 | 59 m² | 58 m² | R$ 220.000 | 3.729 | 3.793 | Matrícula 185545, 8º RI |
| AP 14 | 19 jul 2019 | 84 m² | 80 m² | R$ 280.000 | 3.333 | 3.500 | Matrícula 185544, 8º RI |
| AP 24 Outra transmissão | 27 jun 2017 | 84 m² | 80 m² | R$ 190.000 | 2.262 | 2.375 | Matrícula 52992, 8º RI |
| AP 3 | 16 jun 2015 | 64 m² | 58 m² | R$ 301.955 | 4.718 | 5.206 | Matrícula 17523, 8º RI |
| BOX F Garagem ou depósito | 16 jun 2015 | 27 m² | — | R$ 28.045 | 1.039 | — | Matrícula 29221, 8º RI |
| BOX H Garagem ou depósito | 11 mai 2015 | 24 m² | — | R$ 90.000 | 3.750 | — | Matrícula 13023, 8º RI |
| AP 2 | 11 mai 2015 | 116 m² | 111 m² | R$ 460.000 | 3.966 | 4.144 | Matrícula 13022, 8º RI |
| AP 24 Adjudicação | 20 ago 2014 | 84 m² | 80 m² | R$ 190.000 | 2.262 | 2.375 | Matrícula 52992, 8º RI |
| AP 36 | 23 nov 2010 | 59 m² | 58 m² | R$ 150.000 | 2.542 | 2.586 | Matrícula 10741, 8º RI |
| BOX H Garagem ou depósito | 15 mai 2009 | 24 m² | — | R$ 20.000 | 833 | — | Matrícula 13023, 8º RI |
| AP 2 | 15 mai 2009 | 116 m² | 111 m² | R$ 100.000 | 862 | 901 | Matrícula 13022, 8º RI |
| AP 15 | 17 mar 2008 | 59 m² | 58 m² | R$ 65.000 | 1.102 | 1.121 | Matrícula 16561, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.102/m² para R$ 4.881/m² (+343%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² construídos, 58 m² privativos 6 unidades vendidas
- 84 m² construídos, 80 m² privativos 5 unidades vendidas
- 116 m² construídos, 111 m² privativos 1 unidade vendida
- 111 m² construídos, 107 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua das Perobas, 173 | 1983 | 68 | 3.032 |
| Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 1674 | 1970 | 4 | — |
| Condomínio Tao Conceição Rua Pinheirinho, 143 | 2020 | 17 | 4.891 |
| Edifício Pitombeiras Rua das Pitombeiras, 165 | 1970 | 6 | — |
| Rua Farjalla Koraicho, 250 | 1973 | 3 | 4.475 |
| Edifício Espanha Rua das Perobas, 324 | 1992 | 45 | 3.155 |