Rua das Uvaias, 125
- R$/m² construído
- 4.936
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.337
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 790 mil
- 30 abr 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
33 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33 E 2 VG | 30 abr 2026 | 157 m² | 83 m² | R$ 790.000 | 5.032 | 9.518 | Matrícula 129930, 8º RI |
| AP 72 E 2 VG | 11 fev 2026 | 157 m² | 83 m² | R$ 760.000 | 4.841 | 9.157 | Matrícula 132448, 8º RI |
| AP 74 E 1 VG | 19 jan 2023 | 134 m² | 72 m² | R$ 680.000 | 5.075 | 9.444 | Matrícula 138641, 8º RI |
| AP 54 E 1 VG | 5 set 2022 | 134 m² | 72 m² | R$ 550.000 | 4.104 | 7.639 | Matrícula 138638, 8º RI |
| AP 24 E 1 VG | 11 jan 2022 | 134 m² | 72 m² | R$ 630.000 | 4.701 | 8.750 | Matrícula 132261, 8º RI |
| AP 33 E 2 VG Abaixo da referência | 15 out 2021 | 157 m² | 83 m² | R$ 60.000 | 382 | 723 | Matrícula 129930, 8º RI |
| AP 23 E 1 VG | 9 jun 2021 | 134 m² | 72 m² | R$ 600.000 | 4.478 | 8.333 | Matrícula 138630, 8º RI |
| AP 31 E 1 VG | 15 abr 2021 | 134 m² | 72 m² | R$ 620.000 | 4.627 | 8.611 | Matrícula 138631, 8º RI |
| AP 11 E 1 VG | 5 mar 2021 | 134 m² | 72 m² | R$ 604.000 | 4.507 | 8.389 | Matrícula 138626, 8º RI |
| AP 53 E 1 VG | 3 abr 2020 | 134 m² | 72 m² | R$ 430.000 | 3.209 | 5.972 | Matrícula 138637, 8º RI |
| AP 72 E 2 VG Permuta | 30 jul 2019 | 157 m² | 83 m² | R$ 536.011 | 3.414 | 6.458 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 82 E 2 VG Permuta | 30 jul 2019 | 157 m² | 83 m² | R$ 536.011 | 3.414 | 6.458 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 102 E 2 V | 28 fev 2019 | 157 m² | 83 m² | R$ 550.000 | 3.503 | 6.627 | Matrícula 132890, 8º RI |
| AP 11 E 1 VG | 22 jan 2018 | 134 m² | 72 m² | R$ 530.000 | 3.955 | 7.361 | Matrícula 138626, 8º RI |
| AP 14 E 1 VG | 28 abr 2017 | 134 m² | 72 m² | R$ 562.500 | 4.198 | 7.812 | Matrícula 138629, 8º RI |
| AP 54 E 1 VG | 19 ago 2015 | 134 m² | 72 m² | R$ 650.000 | 4.851 | 9.028 | Matrícula 138638, 8º RI |
| AP 103 E 1 V Abaixo da referência | 28 ago 2014 | 134 m² | 72 m² | R$ 165.000 | 1.231 | 2.292 | Matrícula 138646, 8º RI |
| AP 74 E 1 VG | 20 fev 2014 | 134 m² | 72 m² | R$ 555.000 | 4.142 | 7.708 | Matrícula 138641, 8º RI |
| AP 84 E 1 VG | 23 dez 2013 | 134 m² | 72 m² | R$ 520.000 | 3.881 | 7.222 | Matrícula 136980, 8º RI |
| AP 34 E 1 VG | 4 abr 2013 | 134 m² | 72 m² | R$ 104.370 | 779 | 1.450 | Matrícula 138633, 8º RI |
| AP 11 E 1 VG | 20 dez 2012 | 134 m² | 72 m² | R$ 103.880 | 775 | 1.443 | Matrícula 138626, 8º RI |
| AP 33 E 2 VG | 8 abr 2011 | 157 m² | 83 m² | R$ 290.000 | 1.847 | 3.494 | Matrícula 129930, 8º RI |
| AP 13 E 1 VG | 22 dez 2009 | 134 m² | 72 m² | R$ 97.510 | 728 | 1.354 | Matrícula 138628, 8º RI |
| AP 32 E 1 VG | 5 jun 2009 | 134 m² | 72 m² | R$ 280.000 | 2.090 | 3.889 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 24 E 1 VG | 30 abr 2009 | 134 m² | 72 m² | R$ 285.000 | 2.127 | 3.958 | Matrícula 132261, 8º RI |
| AP 92 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 19 out 2007 | 157 m² | 83 m² | — | — | — | Matrícula 138644, 8º RI |
| AP 82 E 2 VG | 17 set 2007 | 157 m² | 83 m² | R$ 225.000 | 1.433 | 2.711 | Matrícula 138642, 8º RI |
| AP 43 E 1 VG | 30 mar 2007 | 134 m² | 72 m² | R$ 108.780 | 812 | 1.511 | Matrícula 138635, 8º RI |
| AP 14 E 1 VG | 22 dez 2006 | 134 m² | 72 m² | R$ 183.000 | 1.366 | 2.542 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 92 E 2 VG | 29 nov 2006 | 157 m² | 83 m² | R$ 100.000 | 637 | 1.205 | Matrícula 138644, 8º RI |
| AP 51 E 1 VG | 30 mai 2006 | 134 m² | 72 m² | R$ 188.000 | 1.403 | 2.611 | Matrícula 124259, 8º RI |
| AP 31 E 1 VG | 30 mar 2006 | 134 m² | 72 m² | R$ 100.000 | 746 | 1.389 | Matrícula 138631, 8º RI |
| AP 103 E 1 V | 18 jan 2006 | 134 m² | 72 m² | R$ 120.000 | 896 | 1.667 | Matrícula 138646, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 896/m² para R$ 4.936/m² (+451%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +87%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 134 m² construídos, 72 m² privativos 15 unidades vendidas
- 157 m² construídos, 83 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua das Uvaias, 145 | 1992 | 37 | 3.906 |
| Avenida Jabaquara, 1744 | 2023 | 40 | 7.245 |
| Edifício Allegro Rua das Uvaias, 101 | 2004 | 62 | 4.800 |
| Rua das Uvaias, 161 | 1979 | 5 | — |
| Edifício Vale do Luar Rua das Uvaias, 55 | 2005 | 73 | 6.779 |
| Edifício Ibiza Rua das Uvaias, 179 | 1993 | 57 | 5.000 |