Rua Demini, 93
- R$/m² construído
- 4.782
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.161
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 53 unidades
- Última venda
- R$ 342 mil
- 21 ago 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
66 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 TOR 01 TORRE 1 | 21 ago 2026 | 67 m² | 62 m² | R$ 342.000 | 5.104 | 5.516 | Matrícula 172616, 12º RI |
| AP 23 TORRE 1 | 11 jun 2026 | 71 m² | 67 m² | R$ 340.000 | 4.789 | 5.075 | Matrícula 172599, 12º RI |
| AP 12 TORRE 1 | 25 mai 2026 | 67 m² | 62 m² | R$ 320.000 | 4.776 | 5.161 | Matrícula 172592, 12º RI |
| AP 25 TORRE 2 | 8 mai 2026 | 67 m² | 62 m² | R$ 320.000 | 4.776 | 5.161 | Matrícula 172658, 12º RI |
| AP 46 TORRE 1 | 2 fev 2026 | 71 m² | 67 m² | R$ 175.000 | 2.465 | 2.612 | Matrícula 172614, 12º RI |
| AP 63 TORRE 1 | 7 out 2025 | 71 m² | 67 m² | R$ 300.000 | 4.225 | 4.478 | Matrícula 172623, 12º RI |
| AP 76 TORRE 2 | 17 jun 2025 | 71 m² | 67 m² | R$ 350.000 | 4.930 | 5.224 | Matrícula 172689, 12º RI |
| AP 66 TORRE 01 TORRE 1 | 13 jan 2025 | 71 m² | 67 m² | R$ 350.000 | 4.930 | 5.224 | Matrícula 172626, 12º RI |
| AP 65 TORRE 1 | 16 mai 2024 | 67 m² | 62 m² | R$ 290.000 | 4.328 | 4.677 | Matrícula 172625, 12º RI |
| AP 84 TORRE 1 | 18 abr 2024 | 67 m² | 62 m² | R$ 330.000 | 4.925 | 5.323 | Matrícula 172636, 12º RI |
| AP 44 TORRE 2 | 28 mar 2024 | 67 m² | 62 m² | R$ 300.000 | 4.478 | 4.839 | Matrícula 172669, 12º RI |
| AP 65 TORRE 2 | 20 dez 2023 | 67 m² | 62 m² | R$ 335.000 | 5.000 | 5.403 | Matrícula 172682, 12º RI |
| AP 96 TORRE 1 | 18 dez 2023 | 71 m² | 67 m² | R$ 360.000 | 5.070 | 5.373 | Matrícula 172644, 12º RI |
| AP 64 TORRE 2 | 25 out 2023 | 67 m² | 62 m² | R$ 119.750 | 1.787 | 1.931 | Matrícula 172681, 12º RI |
| AP 15 TORRE 1 | 25 set 2023 | 67 m² | 62 m² | R$ 310.000 | 4.627 | 5.000 | Matrícula 172595, 12º RI |
| AP 41 TORRE 1 | 15 set 2023 | 67 m² | 62 m² | R$ 291.600 | 4.352 | 4.703 | Matrícula 172609, 12º RI |
| AP 45 TORRE 1 Abaixo da referência | 26 mai 2023 | 67 m² | 62 m² | R$ 113.724 | 1.697 | 1.834 | Matrícula 172613, 12º RI |
| AP 65 TORRE 2 | 15 mai 2023 | 67 m² | 62 m² | R$ 320.000 | 4.776 | 5.161 | Matrícula 172682, 12º RI |
| AP 61 TORRE 2 | 14 abr 2023 | 67 m² | 62 m² | R$ 320.900 | 4.790 | 5.176 | Matrícula 172678, 12º RI |
| AP 42 TORRE 1 | 23 fev 2023 | 67 m² | 62 m² | R$ 335.000 | 5.000 | 5.403 | Matrícula 172610, 12º RI |
| AP 63 TORRE 2 | 18 nov 2022 | 71 m² | 67 m² | R$ 220.000 | 3.099 | 3.284 | Matrícula 172680, 12º RI |
| AP 83 TORRE 2 | 3 ago 2022 | 71 m² | 67 m² | R$ 315.000 | 4.437 | 4.701 | Matrícula 172692, 12º RI |
| AP 94 TORRE 1 | 1 jul 2022 | 67 m² | 62 m² | R$ 300.000 | 4.478 | 4.839 | Matrícula 172642, 12º RI |
| AP 53 TORRE 2 | 25 mai 2022 | 71 m² | 67 m² | R$ 325.000 | 4.577 | 4.851 | Matrícula 172674, 12º RI |
| AP 54 TORRE 2 | 23 mar 2022 | 67 m² | 62 m² | R$ 293.000 | 4.373 | 4.726 | Matrícula 172675, 12º RI |
| AP 11 TORRE 2 | 18 nov 2021 | 67 m² | 62 m² | R$ 220.000 | 3.284 | 3.548 | Matrícula 5460973, 12º RI |
| AP 45 TORRE 2 | 15 fev 2021 | 67 m² | 62 m² | R$ 270.000 | 4.030 | 4.355 | Matrícula 172670, 12º RI |
| AP 3 BL 1 TORRE 1 | 8 fev 2021 | 71 m² | 67 m² | R$ 250.000 | 3.521 | 3.731 | Matrícula 172588, 12º RI |
| AP 86 TORRE 1 | 10 dez 2020 | 71 m² | 67 m² | R$ 315.000 | 4.437 | 4.701 | Matrícula 172638, 12º RI |
| AP 26 TORRE 1 | 22 mai 2020 | 71 m² | 67 m² | R$ 277.000 | 3.901 | 4.134 | Matrícula 172602, 12º RI |
| AP 41 TORRE 2 | 5 mar 2020 | 67 m² | 62 m² | R$ 265.000 | 3.955 | 4.274 | Matrícula 172666, 12º RI |
| AP 93 TORRE 2 | 26 ago 2019 | 71 m² | 67 m² | R$ 250.000 | 3.521 | 3.731 | Matrícula 172698, 12º RI |
| AP 65 TORRE 2 | 26 abr 2019 | 67 m² | 62 m² | R$ 300.000 | 4.478 | 4.839 | Matrícula 172682, 12º RI |
| AP 82 TORRE 1 | 23 nov 2018 | 67 m² | 62 m² | R$ 192.845 | 2.878 | 3.110 | Matrícula 172634, 12º RI |
| AP 64 TORRE 1 | 26 jul 2018 | 67 m² | 62 m² | R$ 300.000 | 4.478 | 4.839 | Matrícula 172624, 12º RI |
| AP 13 TORRE 2 Cessão de direitos | 6 out 2017 | 71 m² | 67 m² | — | — | — | Matrícula 172650, 12º RI |
| AP 63 TORRE 1 Retomada por inadimplência | 5 out 2017 | 71 m² | 67 m² | R$ 199.938 | 2.816 | 2.984 | Matrícula 172623, 12º RI |
| AP 5 TORRE 2 | 23 fev 2017 | 67 m² | 62 m² | R$ 215.000 | 3.209 | 3.468 | Matrícula 172647, 12º RI |
| AP 35 TORRE 2 | 8 fev 2017 | 67 m² | 62 m² | R$ 250.000 | 3.731 | 4.032 | Matrícula 172664, 12º RI |
| AP 71 TORRE 2 | 21 out 2016 | 67 m² | 62 m² | R$ 180.000 | 2.687 | 2.903 | Matrícula 172684, 12º RI |
| AP 46 TORRE 2 | 15 set 2016 | 71 m² | 67 m² | R$ 265.000 | 3.732 | 3.955 | Matrícula 172671, 12º RI |
| AP 36 TORRE TORRE 1 | 18 jul 2016 | 71 m² | 67 m² | R$ 290.000 | 4.085 | 4.328 | Matrícula 172608, 12º RI |
| AP 11 TORRE 2 | 16 mar 2016 | 67 m² | 62 m² | R$ 250.000 | 3.731 | 4.032 | Matrícula 172648, 12º RI |
| AP 23 TORRE 2 | 1 dez 2015 | 71 m² | 67 m² | R$ 121.111 | 1.706 | 1.808 | Matrícula 172656, 12º RI |
| AP 81 TORRE TORRE 2 | 8 set 2015 | 67 m² | 62 m² | R$ 270.000 | 4.030 | 4.355 | Matrícula 162365, 12º RI |
| AP 63 TORRE 1 | 24 mar 2015 | 71 m² | 67 m² | R$ 350.000 | 4.930 | 5.224 | Matrícula 172623, 12º RI |
| AP 92 TORRE 2 | 18 dez 2014 | 67 m² | 62 m² | R$ 260.000 | 3.881 | 4.194 | Matrícula 172697, 12º RI |
| AP 35 TORRE 2 | 25 set 2014 | 67 m² | 62 m² | R$ 117.230 | 1.750 | 1.891 | Matrícula 172664, 12º RI |
| AP 36 TORRE 2 | 19 set 2014 | 71 m² | 67 m² | R$ 275.000 | 3.873 | 4.104 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 16 TORRE 2 | 3 set 2014 | 71 m² | 67 m² | R$ 262.500 | 3.697 | 3.918 | Matrícula 172653, 12º RI |
| AP 26 TORRE 2 | 26 jun 2014 | 71 m² | 67 m² | R$ 270.000 | 3.803 | 4.030 | Matrícula 172659, 12º RI |
| AP 54 TORRE 1 | 2 mai 2014 | 67 m² | 62 m² | R$ 257.000 | 3.836 | 4.145 | Matrícula 172618, 12º RI |
| AP 71 TORRE 1 | 20 dez 2013 | 67 m² | 62 m² | R$ 280.000 | 4.179 | 4.516 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 74 TORRE 1 | 12 dez 2013 | 67 m² | 62 m² | R$ 119.750 | 1.787 | 1.931 | Matrícula 172630, 12º RI |
| AP 3 TORRE 1 | 6 set 2013 | 71 m² | 67 m² | R$ 115.000 | 1.620 | 1.716 | Matrícula 172588, 12º RI |
| AP 65 T 1 TORRE 1 | 16 jul 2013 | 67 m² | 62 m² | R$ 245.000 | 3.657 | 3.952 | Matrícula 172625, 12º RI |
| AP 65 TORRE 1 | 25 abr 2013 | 67 m² | 62 m² | R$ 116.543 | 1.739 | 1.880 | Matrícula 172625, 12º RI |
| AP 32 TORRE 2 | 14 mar 2013 | 67 m² | 62 m² | R$ 116.543 | 1.739 | 1.880 | Matrícula 172661, 12º RI |
| AP 5 TORRE 2 | 4 mar 2013 | 67 m² | 62 m² | R$ 210.000 | 3.134 | 3.387 | Matrícula 172647, 12º RI |
| AP 64 TORRE 1 | 5 dez 2012 | 67 m² | 62 m² | R$ 240.000 | 3.582 | 3.871 | Matrícula 172624, 12º RI |
| AP 81 TORRE 1 | 30 nov 2012 | 67 m² | 62 m² | R$ 116.543 | 1.739 | 1.880 | Matrícula 172633, 12º RI |
| AP 33 TORRE 1 | 29 out 2012 | 71 m² | 67 m² | R$ 223.000 | 3.141 | 3.328 | Matrícula 172605, 12º RI |
| AP 96 TORRE 2 | 26 set 2012 | 71 m² | 67 m² | R$ 222.000 | 3.127 | 3.313 | Matrícula 172701, 12º RI |
| AP 63 TORRE TORRE 1 | 21 mai 2012 | 71 m² | 67 m² | R$ 144.853 | 2.040 | 2.162 | Matrícula 172623, 12º RI |
| AP 64 TORR TORRE 1 | 5 abr 2012 | 67 m² | 62 m² | R$ 210.000 | 3.134 | 3.387 | Matrícula 172624, 12º RI |
| AP 73 TORRE 1 | 30 mar 2012 | 71 m² | 67 m² | R$ 170.000 | 2.394 | 2.537 | Matrícula 172629, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 3.127/m² para R$ 4.776/m² (+53%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 67 m² construídos, 62 m² privativos 30 unidades vendidas
- 71 m² construídos, 67 m² privativos 23 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Demini, 111 | 1967 | 19 | 3.990 |
| Residencial Tera Mirandinha Travessa Angelina Fernandes, 38 | 2017 | 20 | 4.231 |
| Condomínio Xodo Rua Sebastião Mariano, 10 | 2004 | 5 | — |
| Rua Sebastião Mariano, 4 | 2022 | 15 | 4.198 |
| Avenida Doutor Orencio Vidigal, 44 | 2012 | 6 | 6.257 |
| Rua Sebastião Mariano, 1 | 2023 | 3 | — |