Edifício Cellini
Rua Demostenes, 636
- R$/m² construído
- 5.833
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 117
- desde 2006, em 85 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 29 mai 2026
- Construção
- 1990
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
117 de 117| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 29 Garagem ou depósito | 29 mai 2026 | 28 m² | — | R$ 145.000 | 5.179 | — | Matrícula 122940, 15º RI |
| VG 32 Garagem ou depósito | 29 mai 2026 | 28 m² | — | R$ 145.000 | 5.179 | — | Matrícula 122941, 15º RI |
| VG 33 Garagem ou depósito | 29 mai 2026 | 28 m² | — | R$ 145.000 | 5.179 | — | Matrícula 122942, 15º RI |
| AP 72 | 29 mai 2026 | 210 m² | — | R$ 1.225.000 | 5.833 | — | Matrícula 122939, 15º RI |
| VG 60 Garagem ou depósito | 30 dez 2024 | 28 m² | — | R$ 88.868 | 3.174 | — | Matrícula 141355, 15º RI |
| VG 114 Garagem ou depósito | 30 dez 2024 | 28 m² | — | R$ 88.868 | 3.174 | — | Matrícula 141356, 15º RI |
| VG 115 Garagem ou depósito | 30 dez 2024 | 28 m² | — | R$ 88.868 | 3.174 | — | Matrícula 141357, 15º RI |
| AP 111 | 30 dez 2024 | 210 m² | — | R$ 1.335.000 | 6.357 | — | Matrícula 141354, 15º RI |
| VG 61 Garagem ou depósito | 21 out 2024 | 28 m² | — | R$ 100.000 | 3.571 | — | Matrícula 125266, 15º RI |
| VG 112 Garagem ou depósito | 21 out 2024 | 28 m² | — | R$ 100.000 | 3.571 | — | Matrícula 125267, 15º RI |
| VG 113 Garagem ou depósito | 21 out 2024 | 28 m² | — | R$ 100.000 | 3.571 | — | Matrícula 125268, 15º RI |
| AP 112 | 21 out 2024 | 210 m² | — | R$ 1.200.000 | 5.714 | — | Matrícula 125265, 15º RI |
| VG 69 Venda de parte do imóvel | 1 set 2023 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 128544, 15º RI |
| VG 63 Venda de parte do imóvel | 1 set 2023 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 128543, 15º RI |
| VG 74 Venda de parte do imóvel | 1 set 2023 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 128545, 15º RI |
| AP 21 | 1 set 2023 | 210 m² | — | R$ 1.275.000 | 6.071 | — | Matrícula 128542, 15º RI |
| VG 83 Garagem ou depósito | 21 ago 2023 | 28 m² | — | R$ 113.791 | 4.064 | — | Matrícula 158531, 15º RI |
| VG 84 Garagem ou depósito | 21 ago 2023 | 28 m² | — | R$ 113.791 | 4.064 | — | Matrícula 158531, 15º RI |
| AP 172 | 21 ago 2023 | 210 m² | — | R$ 858.628 | 4.089 | — | Matrícula 158531, 15º RI |
| VG 80 Garagem ou depósito | 21 ago 2023 | 28 m² | — | R$ 113.791 | 4.064 | — | Matrícula 158531, 15º RI |
| VG 112 Garagem ou depósito | 17 jan 2023 | 28 m² | — | R$ 130.000 | 4.643 | — | Matrícula 125267, 15º RI |
| VG 61 Garagem ou depósito | 17 jan 2023 | 28 m² | — | R$ 130.000 | 4.643 | — | Matrícula 125266, 15º RI |
| AP 112 | 17 jan 2023 | 210 m² | — | R$ 1.010.000 | 4.810 | — | Matrícula 125265, 15º RI |
| VG 113 Garagem ou depósito | 17 jan 2023 | 28 m² | — | R$ 130.000 | 4.643 | — | Matrícula 125268, 15º RI |
| VG 22 Garagem ou depósito | 18 nov 2022 | 28 m² | — | R$ 118.000 | 4.214 | — | Matrícula 122739, 15º RI |
| VG 23 Garagem ou depósito | 18 nov 2022 | 28 m² | — | R$ 118.000 | 4.214 | — | Matrícula 122740, 15º RI |
| AP 91 | 18 nov 2022 | 210 m² | — | R$ 1.196.000 | 5.695 | — | Matrícula 122737, 15º RI |
| VG 8 Garagem ou depósito | 18 nov 2022 | 28 m² | — | R$ 118.000 | 4.214 | — | Matrícula 122738, 15º RI |
| VG 72 Integralização de capital | 31 jan 2022 | 28 m² | — | R$ 34.600 | 1.236 | — | Matrícula 122744, 15º RI |
| AP 122 Integralização de capital | 31 jan 2022 | 210 m² | — | R$ 261.200 | 1.244 | — | Matrícula 122741, 15º RI |
| VG 70 Integralização de capital | 31 jan 2022 | 28 m² | — | R$ 34.600 | 1.236 | — | Matrícula 122742, 15º RI |
| VG 71 Integralização de capital | 31 jan 2022 | 28 m² | — | R$ 34.600 | 1.236 | — | Matrícula 122743, 15º RI |
| VG 46 Abaixo da referência | 16 fev 2021 | 28 m² | — | R$ 24.000 | 857 | — | Matrícula 127345, 15º RI |
| AP 192 | 16 fev 2021 | 384 m² | — | R$ 1.654.000 | 4.307 | — | Matrícula 127342, 15º RI |
| VG 45 Abaixo da referência | 16 fev 2021 | 28 m² | — | R$ 24.000 | 857 | — | Matrícula 127344, 15º RI |
| VG 44 Abaixo da referência | 16 fev 2021 | 28 m² | — | R$ 24.000 | 857 | — | Matrícula 127343, 15º RI |
| VG 47 Abaixo da referência | 16 fev 2021 | 28 m² | — | R$ 24.000 | 857 | — | Matrícula 127346, 15º RI |
| VG 77 Adjudicação compulsória | 3 jan 2020 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 149533, 15º RI |
| VG 78 Adjudicação compulsória | 3 jan 2020 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 149534, 15º RI |
| VG 79 Adjudicação compulsória | 3 jan 2020 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 149535, 15º RI |
| AP 161 Adjudicação compulsória | 3 jan 2020 | 210 m² | — | — | — | — | Matrícula 149532, 15º RI |
| VG 96 Arrematação em leilão | 27 jul 2017 | 28 m² | — | R$ 50.000 | 1.786 | — | Matrícula 131965, 15º RI |
| VG 97 Arrematação em leilão | 27 jul 2017 | 28 m² | — | R$ 50.000 | 1.786 | — | Matrícula 131966, 15º RI |
| VG 91 Arrematação em leilão | 27 jul 2017 | 28 m² | — | R$ 50.000 | 1.786 | — | Matrícula 131964, 15º RI |
| AP 152 Arrematação em leilão | 27 jul 2017 | 210 m² | — | R$ 500.000 | 2.381 | — | Matrícula 131963, 15º RI |
| VG 61 Dação em pagamento | 25 nov 2016 | 28 m² | — | R$ 125.280 | 4.474 | — | Matrícula 125266, 15º RI |
| VG 112 Dação em pagamento | 25 nov 2016 | 28 m² | — | R$ 125.280 | 4.474 | — | Matrícula 125267, 15º RI |
| VG 113 Dação em pagamento | 25 nov 2016 | 28 m² | — | R$ 125.280 | 4.474 | — | Matrícula 125268, 15º RI |
| AP 112 Dação em pagamento | 25 nov 2016 | 210 m² | — | R$ 1.074.160 | 5.115 | — | Matrícula 125265, 15º RI |
| AP 21 | 24 nov 2014 | 210 m² | — | R$ 650.000 | 3.095 | — | Matrícula 128542, 15º RI |
| VG 63 Abaixo da referência | 24 nov 2014 | 28 m² | — | R$ 50.000 | 1.786 | — | Matrícula 128543, 15º RI |
| VG 69 Abaixo da referência | 24 nov 2014 | 28 m² | — | R$ 50.000 | 1.786 | — | Matrícula 128544, 15º RI |
| VG 74 Abaixo da referência | 24 nov 2014 | 28 m² | — | R$ 50.000 | 1.786 | — | Matrícula 128545, 15º RI |
| VG 28 Garagem ou depósito | 15 jun 2012 | 28 m² | — | R$ 60.000 | 2.143 | — | Matrícula 146678, 15º RI |
| VG 34 Garagem ou depósito | 15 jun 2012 | 28 m² | — | R$ 60.000 | 2.143 | — | Matrícula 146679, 15º RI |
| AP 71 | 15 jun 2012 | 210 m² | — | R$ 520.000 | 2.476 | — | Matrícula 146677, 15º RI |
| VG 35 Garagem ou depósito | 15 jun 2012 | 28 m² | — | R$ 60.000 | 2.143 | — | Matrícula 146680, 15º RI |
| VG 99 Abaixo da referência | 26 jan 2011 | 28 m² | — | R$ 20.000 | 714 | — | Matrícula 123059, 15º RI |
| VG 73 Abaixo da referência | 26 jan 2011 | 28 m² | — | R$ 20.000 | 714 | — | Matrícula 123057, 15º RI |
| AP 151 | 26 jan 2011 | 210 m² | — | R$ 540.000 | 2.571 | — | Matrícula 123056, 15º RI |
| VG 98 Abaixo da referência | 26 jan 2011 | 28 m² | — | R$ 20.000 | 714 | — | Matrícula 123058, 15º RI |
| AP 61 | 25 out 2010 | 210 m² | — | R$ 397.000 | 1.890 | — | Matrícula 131488, 15º RI |
| VG 36 Garagem ou depósito | 25 out 2010 | 28 m² | — | R$ 51.000 | 1.821 | — | Matrícula 131490, 15º RI |
| VG 37 Garagem ou depósito | 25 out 2010 | 28 m² | — | R$ 51.000 | 1.821 | — | Matrícula 131491, 15º RI |
| VG 5 Garagem ou depósito | 25 out 2010 | 28 m² | — | R$ 51.000 | 1.821 | — | Matrícula 131489, 15º RI |
| AP 131 13 AN Outra transmissão | 7 mai 2010 | 210 m² | — | — | — | — | Matrícula 126623, 15º RI |
| VG 64 Outra transmissão | 7 mai 2010 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 126624, 15º RI |
| VG 104 Outra transmissão | 7 mai 2010 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 126625, 15º RI |
| VG 105 Outra transmissão | 7 mai 2010 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 126626, 15º RI |
| VG 10 Cessão de direitos | 11 fev 2010 | 28 m² | — | R$ 30.000 | 1.071 | — | Matrícula 93047, 15º RI |
| VG 10 Abaixo da referência | 11 fev 2010 | 28 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 93047, 15º RI |
| VG 59 Garagem ou depósito | 19 nov 2009 | 28 m² | — | R$ 46.637 | 1.666 | — | Matrícula 124264, 15º RI |
| AP 11 | 19 nov 2009 | 210 m² | — | R$ 350.041 | 1.667 | — | Matrícula 124262, 15º RI |
| VG 58 Garagem ou depósito | 19 nov 2009 | 28 m² | — | R$ 46.637 | 1.666 | — | Matrícula 124263, 15º RI |
| VG 25 Garagem ou depósito | 5 mai 2009 | 28 m² | — | R$ 35.000 | 1.250 | — | Matrícula 124347, 15º RI |
| AP 142 | 5 mai 2009 | 210 m² | — | R$ 310.000 | 1.476 | — | Matrícula 124344, 15º RI |
| VG 21 Garagem ou depósito | 5 mai 2009 | 28 m² | — | R$ 35.000 | 1.250 | — | Matrícula 124345, 15º RI |
| VG 24 Garagem ou depósito | 5 mai 2009 | 28 m² | — | R$ 35.000 | 1.250 | — | Matrícula 124346, 15º RI |
| VG 85 Garagem ou depósito | 29 ago 2008 | 28 m² | — | R$ 40.000 | 1.429 | — | Matrícula 125662, 15º RI |
| AP 181 | 29 ago 2008 | 210 m² | — | R$ 310.000 | 1.476 | — | Matrícula 125661, 15º RI |
| VG 87 Garagem ou depósito | 29 ago 2008 | 28 m² | — | R$ 40.000 | 1.429 | — | Matrícula 125664, 15º RI |
| VG 86 Garagem ou depósito | 29 ago 2008 | 28 m² | — | R$ 40.000 | 1.429 | — | Matrícula 125663, 15º RI |
| VG 58 Abaixo da referência | 13 ago 2008 | 28 m² | — | R$ 15.000 | 536 | — | Matrícula 124263, 15º RI |
| AP 11 | 13 ago 2008 | 210 m² | — | R$ 260.000 | 1.238 | — | Matrícula 124262, 15º RI |
| VG 59 Abaixo da referência | 13 ago 2008 | 28 m² | — | R$ 15.000 | 536 | — | Matrícula 124264, 15º RI |
| AP 62 | 8 jul 2008 | 210 m² | — | R$ 358.837 | 1.709 | — | Matrícula 125258, 15º RI |
| VG 2 Garagem ou depósito | 8 jul 2008 | 28 m² | — | R$ 23.721 | 847 | — | Matrícula 125259, 15º RI |
| VG 50 Garagem ou depósito | 8 jul 2008 | 28 m² | — | R$ 23.721 | 847 | — | Matrícula 125260, 15º RI |
| VG 51 Garagem ou depósito | 8 jul 2008 | 28 m² | — | R$ 23.721 | 847 | — | Matrícula 125261, 15º RI |
| VG 79 Abaixo da referência | 1 abr 2008 | 28 m² | — | R$ 6.000 | 214 | — | Matrícula 149535, 15º RI |
| AP 161 | 1 abr 2008 | 210 m² | — | R$ 332.000 | 1.581 | — | Matrícula 149532, 15º RI |
| VG 77 Abaixo da referência | 1 abr 2008 | 28 m² | — | R$ 6.000 | 214 | — | Matrícula 149533, 15º RI |
| VG 78 Abaixo da referência | 1 abr 2008 | 28 m² | — | R$ 6.000 | 214 | — | Matrícula 149534, 15º RI |
| AP 21 Abaixo da referência | 24 jan 2008 | 210 m² | — | R$ 150.000 | 714 | — | Matrícula 128542, 15º RI |
| VG 63 Abaixo da referência | 24 jan 2008 | 28 m² | — | R$ 10.000 | 357 | — | Matrícula 128543, 15º RI |
| VG 69 Abaixo da referência | 24 jan 2008 | 28 m² | — | R$ 10.000 | 357 | — | Matrícula 128544, 15º RI |
| VG 74 Abaixo da referência | 24 jan 2008 | 28 m² | — | R$ 10.000 | 357 | — | Matrícula 128545, 15º RI |
| AP 112 | 15 jan 2008 | 210 m² | — | R$ 300.000 | 1.429 | — | Matrícula 125265, 15º RI |
| VG 61 Garagem ou depósito | 15 jan 2008 | 28 m² | — | R$ 35.000 | 1.250 | — | Matrícula 125266, 15º RI |
| VG 112 Garagem ou depósito | 15 jan 2008 | 28 m² | — | R$ 35.000 | 1.250 | — | Matrícula 125267, 15º RI |
| VG 113 Garagem ou depósito | 15 jan 2008 | 28 m² | — | R$ 35.000 | 1.250 | — | Matrícula 125268, 15º RI |
| VG 19 Abaixo da referência | 28 dez 2007 | 28 m² | — | R$ 20.500 | 732 | — | Matrícula 128555, 15º RI |
| APTO 32 | 28 dez 2007 | 210 m² | — | R$ 348.500 | 1.660 | — | Matrícula 128553, 15º RI |
| VG 20 Abaixo da referência | 28 dez 2007 | 28 m² | — | R$ 20.500 | 732 | — | Matrícula 128556, 15º RI |
| VG 18 Abaixo da referência | 28 dez 2007 | 28 m² | — | R$ 20.500 | 732 | — | Matrícula 128554, 15º RI |
| AP 122 | 1 nov 2007 | 210 m² | — | R$ 261.200 | 1.244 | — | Matrícula 122741, 15º RI |
| VG 70 Garagem ou depósito | 1 nov 2007 | 28 m² | — | R$ 34.600 | 1.236 | — | Matrícula 122742, 15º RI |
| VG 71 Garagem ou depósito | 1 nov 2007 | 28 m² | — | R$ 34.600 | 1.236 | — | Matrícula 122743, 15º RI |
| VG 72 Garagem ou depósito | 1 nov 2007 | 28 m² | — | R$ 34.600 | 1.236 | — | Matrícula 122744, 15º RI |
| VG 62 Garagem ou depósito | 13 jan 2007 | 28 m² | — | R$ 25.000 | 893 | — | Matrícula 166031, 15º RI |
| AP 121 | 13 jan 2007 | 210 m² | — | R$ 250.000 | 1.190 | — | Matrícula 166031, 15º RI |
| VG 110 Garagem ou depósito | 13 jan 2007 | 28 m² | — | R$ 25.000 | 893 | — | Matrícula 166031, 15º RI |
| VG 111 Garagem ou depósito | 13 jan 2007 | 28 m² | — | R$ 25.000 | 893 | — | Matrícula 166031, 15º RI |
| VG 100 Garagem ou depósito | 12 mai 2006 | 28 m² | — | R$ 25.000 | 893 | — | Matrícula 129568, 15º RI |
| VG 90 Garagem ou depósito | 12 mai 2006 | 28 m² | — | R$ 25.000 | 893 | — | Matrícula 129567, 15º RI |
| AP 141 | 12 mai 2006 | 210 m² | — | R$ 225.000 | 1.071 | — | Matrícula 129566, 15º RI |
| VG 101 Garagem ou depósito | 12 mai 2006 | 28 m² | — | R$ 25.000 | 893 | — | Matrícula 129569, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.071/m² para R$ 5.833/m² (+444%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +85%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 210 m² 20 unidades vendidas
- 384 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Soho Rua Demostenes, 606 | 2004 | 244 | 7.481 |
| Rua Demostenes, 627 | 1992 | 22 | 2.773 |
| Edifício Débora Rua Constantino de Sousa, 454 | 1988 | 24 | 5.606 |
| Edifício Work Center Sp Avenida Vereador José Diniz, 3720 | 1999 | 69 | 3.536 |
| Rua Constantino de Sousa, 392 | 1983 | 23 | 3.565 |
| Edifício Cb Office Center Avenida Vereador José Diniz, 3707 | 1998 | 50 | 3.173 |