Rua Demostenes, 684
- R$/m² construído
- 8.596
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 3,0 mi
- 29 set 2026
- Construção
- 1986
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| apartamento 192 Venda de parte do imóvel | 29 set 2026 | 349 m² | — | — | — | — | Matrícula 318853, 15º RI |
| APARTAMENTO 61 Venda de parte do imóvel | 18 set 2026 | 349 m² | — | — | — | — | Matrícula 318830, 15º RI |
| STUDIO R Nº 605 Venda de parte do imóvel | 26 ago 2026 | 349 m² | — | — | — | — | Matrícula 318935, 15º RI |
| APARTAMENTO Nº 132 Venda de parte do imóvel | 29 jul 2026 | 349 m² | — | — | — | — | Matrícula 318841, 15º RI |
| Studio NR 109 Venda de parte do imóvel | 28 jul 2026 | 349 m² | — | — | — | — | Matrícula 318873, 15º RI |
| Comercial | 17 jun 2026 | 349 m² | — | R$ 3.000.000 | 8.596 | — | Matrícula 318860, 15º RI |
| Studio NR 106 Venda de parte do imóvel | 16 jun 2026 | 349 m² | — | — | — | — | Matrícula 318870, 15º RI |
| Studio Nr n. 101 Venda de parte do imóvel | 10 jun 2026 | 349 m² | — | — | — | — | Matrícula 318868, 15º RI |
| STUDIO NR Nº 204 Venda de parte do imóvel | 8 mai 2026 | 349 m² | — | — | — | — | Matrícula 318881, 15º RI |
| APTO 111 Venda de parte do imóvel | 17 abr 2026 | 349 m² | — | — | — | — | Matrícula 318836, 15º RI |
| apto 31 Venda de parte do imóvel | 16 abr 2026 | 349 m² | — | — | — | — | Matrícula 318827, 15º RI |
| Studio NR 305 Venda de parte do imóvel | 8 abr 2026 | 349 m² | — | — | — | — | Matrícula 318895, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 10.931/m² para R$ 8.596/m² (−21%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 349 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Cellini Rua Demostenes, 636 | 1990 | 117 | 5.833 |
| Edifício Débora Rua Constantino de Sousa, 454 | 1988 | 24 | 5.606 |
| Rua Demostenes, 627 | 1992 | 22 | 2.773 |
| Edifício Soho Rua Demostenes, 606 | 2004 | 244 | 7.481 |
| Rua Constantino de Sousa, 1652 | 1981 | 6 | — |
| Rua Constantino de Sousa, 392 | 1983 | 23 | 3.565 |