Rua Desem Eliseu Guilherme, 257
- R$/m² construído
- 10.458
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 410 mil
- 24 set 2026
- Construção
- 1934
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
43 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 102 | 24 set 2026 | 42 m² | — | R$ 410.000 | 9.762 | — | Matrícula 142642, 1º RI |
| AP 74 | 25 jun 2026 | 39 m² | — | R$ 470.000 | 12.051 | — | Matrícula 142632, 1º RI |
| AP 52 | 26 mar 2026 | 42 m² | — | R$ 580.000 | 13.810 | — | Matrícula 142622, 1º RI |
| STD 13 | 23 mar 2026 | 49 m² | — | R$ 427.200 | 8.718 | — | Matrícula 142601, 1º RI |
| AP 44 | 15 jan 2026 | 39 m² | — | R$ 410.000 | 10.513 | — | Matrícula 142620, 1º RI |
| AP 61 | 29 set 2025 | 51 m² | — | R$ 511.880 | 10.037 | — | Matrícula 142625, 1º RI |
| STD 12 | 22 set 2025 | 40 m² | — | R$ 375.000 | 9.375 | — | Matrícula 142600, 1º RI |
| STD 11 | 12 ago 2025 | 41 m² | — | R$ 428.795 | 10.458 | — | Matrícula 142599, 1º RI |
| LJ | 30 abr 2025 | 81 m² | — | R$ 1.515.000 | 18.704 | — | Matrícula 142598, 1º RI |
| AP 93 Venda de parte do imóvel | 12 nov 2024 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 142639, 1º RI |
| unid. 113 Venda de parte do imóvel | 24 out 2024 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 142647, 1º RI |
| UNID 84 Venda de parte do imóvel | 13 set 2024 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 142636, 1º RI |
| unid. 54 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2024 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 142624, 1º RI |
| UNID 33 Venda de parte do imóvel | 18 jul 2024 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 142615, 1º RI |
| APTO 24 Venda de parte do imóvel | 27 jun 2024 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 142609, 1º RI |
| Unid.73 STEP UP Dação em pagamento | 27 jun 2024 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 142631, 1º RI |
| APTO 71 Venda de parte do imóvel | 26 jun 2024 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 142629, 1º RI |
| Unid.103 STEP UP Venda de parte do imóvel | 19 jun 2024 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 142643, 1º RI |
| Unid.104 STEP UP Dação em pagamento | 19 jun 2024 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 142644, 1º RI |
| Unid.62 STEP UP Dação em pagamento | 13 jun 2024 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 142626, 1º RI |
| Unid 83 Venda de parte do imóvel | 23 mai 2024 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 142635, 1º RI |
| Unid.94 STEP UP Dação em pagamento | 15 mai 2024 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 142640, 1º RI |
| apto. 26 Venda de parte do imóvel | 15 mai 2024 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 142611, 1º RI |
| Unid.43 STEP UP Dação em pagamento | 10 mai 2024 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 142619, 1º RI |
| UNID. 101 Venda de parte do imóvel | 10 mai 2024 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 142641, 1º RI |
| UNID. 42 Venda de parte do imóvel | 7 mai 2024 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 142618, 1º RI |
| UNIDADE 41 Venda de parte do imóvel | 6 mai 2024 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 142617, 1º RI |
| Unid.52 STEP UP Dação em pagamento | 30 abr 2024 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 142622, 1º RI |
| UNIDADE 25 Venda de parte do imóvel | 29 abr 2024 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 142610, 1º RI |
| Unid.64 STEP UP Dação em pagamento | 29 abr 2024 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 142628, 1º RI |
| unid 34 Venda de parte do imóvel | 26 abr 2024 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 142616, 1º RI |
| UNID. 31 Venda de parte do imóvel | 24 abr 2024 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 142613, 1º RI |
| unidade 53 Venda de parte do imóvel | 17 abr 2024 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 142623, 1º RI |
| Unid.74 STEP UP Dação em pagamento | 17 abr 2024 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 142632, 1º RI |
| unid. 23 Venda de parte do imóvel | 12 abr 2024 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 142608, 1º RI |
| und 44 Venda de parte do imóvel | 11 abr 2024 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 142620, 1º RI |
| UNID. 114 Venda de parte do imóvel | 8 abr 2024 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 142648, 1º RI |
| unid 91 Venda de parte do imóvel | 6 abr 2024 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 142637, 1º RI |
| UNID. 51 Venda de parte do imóvel | 5 abr 2024 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 142621, 1º RI |
| unid. 102 Venda de parte do imóvel | 3 abr 2024 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 142642, 1º RI |
| AP 92 Venda de parte do imóvel | 2 abr 2024 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 142638, 1º RI |
| und. 63 Venda de parte do imóvel | 1 abr 2024 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 142627, 1º RI |
| unid. 44 Cessão de direitos | 10 jan 2023 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 142620, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 10.248/m² para R$ 10.513/m² (+2,6%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −1,5%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 39 m² 2 unidades vendidas
- 42 m² 2 unidades vendidas
- 40 m² 1 unidade vendida
- 41 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Abílio Soares, 145 | 1972 | 35 | 7.212 |
| Rua Abílio Soares, 121 | 1975 | 33 | 5.250 |
| Edifício Miami Gold Rua Afonso de Freitas, 72 | 1989 | 34 | 5.422 |
| Edifício Dona Mathilde Rua Desem Eliseu Guilherme, 302 | 1982 | 38 | — |
| Edifício Nilda Rua Afonso de Freitas, 78 | 1978 | 29 | 6.111 |
| Edifício Hamurabi Center Rua Abílio Soares, 217 | 1998 | 69 | 5.169 |