Rua Diana, 495
- R$/m² construído
- 6.762
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.214
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 104
- desde 2006, em 49 unidades
- Última venda
- R$ 682 mil
- 21 set 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 104| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 E VG | 21 set 2026 | 100 m² | 52 m² | R$ 682.500 | 6.825 | 13.125 | Matrícula 109458, 2º RI |
| AP 132 E 2 VG | 24 ago 2026 | 112 m² | 56 m² | R$ 740.000 | 6.607 | 13.214 | Matrícula 109483, 2º RI |
| AP 91 E 2 VG | 29 mai 2026 | 112 m² | 56 m² | R$ 765.000 | 6.830 | 13.661 | Matrícula 109466, 2º RI |
| AP 81 E 2 VG | 8 mai 2026 | 112 m² | 56 m² | R$ 795.000 | 7.098 | 14.196 | Matrícula 109462, 2º RI |
| AP 103 E 2 VG | 26 jan 2026 | 112 m² | 56 m² | R$ 740.000 | 6.607 | 13.214 | Matrícula 109472, 2º RI |
| AP 143 E VG Integralização de capital | 15 ago 2025 | 100 m² | 52 m² | R$ 210.683 | 2.107 | 4.052 | Matrícula 109488, 2º RI |
| AP 12 E VG | 26 jun 2024 | 100 m² | 52 m² | R$ 670.000 | 6.700 | 12.885 | Matrícula 109435, 2º RI |
| AP 113 E VG | 30 jun 2023 | 100 m² | 52 m² | R$ 680.000 | 6.800 | 13.077 | Matrícula 109476, 2º RI |
| AP 152 E 2 VG | 12 abr 2022 | 112 m² | 56 m² | R$ 755.000 | 6.741 | 13.482 | Matrícula 109491, 2º RI |
| AP 133 E 2 VG | 30 mar 2022 | 112 m² | 56 m² | R$ 640.000 | 5.714 | 11.429 | Matrícula 109484, 2º RI |
| AP 11 E VG | 15 dez 2021 | 100 m² | 52 m² | R$ 600.000 | 6.000 | 11.538 | Matrícula 109434, 2º RI |
| AP 111 E VG | 29 set 2021 | 100 m² | 52 m² | R$ 700.000 | 7.000 | 13.462 | Matrícula 109474, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.322/m² para R$ 6.825/m² (+416%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² construídos, 56 m² privativos 32 unidades vendidas
- 100 m² construídos, 52 m² privativos 16 unidades vendidas
- 193 m² construídos, 104 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Palazzo Pitti Rua Diana, 531 | 1992 | 48 | 5.842 |
| Rua Cayowaa, 604 | 1970 | 39 | 5.813 |
| Rua Diana, 513 | 1972 | 20 | 4.527 |
| Rua Diana, 607 | 1972 | 19 | 5.551 |
| Edifício Olimpus Rua Cayowaa, 524 | 1995 | 45 | 5.303 |
| Rua Diana, 559 | 1985 | 62 | 5.572 |