Edifício Village Studium
Rua Diogo Jacome, 685
- R$/m² construído
- 6.234
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.898
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 677 mil
- 18 ago 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
27 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 94 E VG | 18 ago 2026 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 676.778 | 6.097 | 9.668 | Matrícula 165257, 14º RI |
| AP 55 E VG | 12 fev 2026 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 790.000 | 6.371 | 10.128 | Matrícula 92075, 14º RI |
| AP 94 E VG Abaixo da referência | 9 mai 2022 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 70.000 | 631 | 1.000 | Matrícula 165257, 14º RI |
| AP 56 E VG | 13 set 2021 | 116 m² | ≈ 73 m² | R$ 660.000 | 5.690 | 9.041 | Matrícula 93426, 14º RI |
| AP 13 E VG | 17 jun 2021 | 116 m² | ≈ 73 m² | R$ 385.000 | 3.319 | 5.274 | Matrícula 90149, 14º RI |
| AP 75 E VG | 19 mar 2021 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 550.000 | 4.435 | 7.051 | Matrícula 93156, 14º RI |
| AP 56 E VG32 | 21 dez 2020 | 116 m² | ≈ 73 m² | R$ 645.000 | 5.560 | 8.836 | Matrícula 93426, 14º RI |
| AP 35 E VG | 29 mai 2020 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 480.000 | 3.871 | 6.154 | Matrícula 93427, 14º RI |
| AP 35 E VG Retomada por inadimplência | 14 jun 2019 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 650.000 | 5.242 | 8.333 | Matrícula 93427, 14º RI |
| AP 112 E VG Dação em pagamento | 9 nov 2018 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 650.000 | 5.242 | 8.333 | Matrícula 111845, 14º RI |
| AP 56 E VG | 7 ago 2014 | 116 m² | ≈ 73 m² | R$ 500.000 | 4.310 | 6.849 | Matrícula 93426, 14º RI |
| AP 115 E VG | 14 ago 2013 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 493.000 | 3.976 | 6.321 | Matrícula 142287, 14º RI |
| AP 31 E VG | 28 jun 2013 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 490.000 | 4.414 | 7.000 | Matrícula 104116, 14º RI |
| AP 55 E VG | 6 jun 2013 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 490.000 | 3.952 | 6.282 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 56 E VG | 25 jan 2012 | 116 m² | ≈ 73 m² | R$ 500.000 | 4.310 | 6.849 | Matrícula 93426, 14º RI |
| AP 113 E VG | 2 set 2010 | 116 m² | ≈ 73 m² | R$ 245.000 | 2.112 | 3.356 | Matrícula 113319, 14º RI |
| AP 115 E VG | 17 dez 2009 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 194.222 | 1.566 | 2.490 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 73 E VG | 12 mai 2009 | 116 m² | ≈ 73 m² | R$ 110.000 | 948 | 1.507 | Matrícula 96461, 14º RI |
| AP 11 E VG | 23 jun 2008 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 135.000 | 1.216 | 1.929 | Matrícula 91659, 14º RI |
| AP 111 E VG | 20 dez 2007 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 140.000 | 1.261 | 2.000 | Matrícula 95893, 14º RI |
| AP 56 E VG | 1 nov 2007 | 116 m² | ≈ 73 m² | R$ 140.000 | 1.207 | 1.918 | Matrícula 93426, 14º RI |
| AP 114 E VG | 27 set 2007 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 130.000 | 1.171 | 1.857 | Matrícula 93270, 14º RI |
| AP 54 E VG | 23 nov 2006 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 115.000 | 1.036 | 1.643 | Matrícula 93157, 14º RI |
| AP 36 E VG | 31 mai 2006 | 116 m² | ≈ 73 m² | R$ 110.000 | 948 | 1.507 | Matrícula 90458, 14º RI |
| AP 111 E VG | 16 mar 2006 | 111 m² | ≈ 70 m² | R$ 100.000 | 901 | 1.429 | Matrícula 95893, 14º RI |
| AP 76 E VG | 15 mar 2006 | 116 m² | ≈ 73 m² | R$ 102.000 | 879 | 1.397 | Matrícula 92090, 14º RI |
| AP 112 E VG | 8 mar 2006 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 100.000 | 806 | 1.282 | Matrícula 111845, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 901/m² para R$ 6.234/m² (+592%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +135%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 6 unidades vendidas
- 111 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 6 unidades vendidas
- 124 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mont Morency Avenida Sabiá, 23 | 1990 | 56 | 10.819 |
| Avenida Sabiá, 57 | 1973 | 40 | 7.073 |
| Edifício Duplex Life Moema Rua Tuim, 50 | 2000 | 115 | 7.665 |
| Avenida Sabiá, 89 | 1986 | 69 | 8.220 |
| Rua Tuim, 18 | 2001 | 238 | 6.413 |
| Rua Tuim, 186 | 1987 | 11 | 8.210 |