Edifício Conde do Ipiranga
Rua do Grito, 525
- R$/m² construído
- 4.433
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.963
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 89
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 460 mil
- 2 jun 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
89 de 89| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 141 E VAGA | 2 jun 2026 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 460.000 | 4.742 | 8.519 | Matrícula 126968, 6º RI |
| AP 103 E VAGA | 22 mai 2026 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 445.000 | 4.588 | 8.241 | Matrícula 126954, 6º RI |
| AP 82 E VAGA | 8 jan 2026 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 420.000 | 4.330 | 7.778 | Matrícula 126945, 6º RI |
| AP 21 E VAGA | 23 out 2025 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 410.000 | 4.227 | 7.593 | Matrícula 126920, 6º RI |
| AP 104 E VAGA Dação em pagamento | 18 jun 2025 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 492.000 | 5.072 | 9.111 | Matrícula 126955, 6º RI |
| AP 91 E VAGA | 28 mar 2025 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 395.000 | 4.072 | 7.315 | Matrícula 126948, 6º RI |
| AP 13 E VAGA | 17 mar 2025 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 430.000 | 4.433 | 7.963 | Matrícula 126918, 6º RI |
| AP 54 E VAGA | 25 mar 2024 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 480.000 | 4.948 | 8.889 | Matrícula 126935, 6º RI |
| AP 92 E VAGA | 21 set 2023 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 380.000 | 3.918 | 7.037 | Matrícula 126949, 6º RI |
| AP 104 E VAGA | 24 mar 2023 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 385.000 | 3.969 | 7.130 | Matrícula 126955, 6º RI |
| AP 11 E VAGA | 23 fev 2023 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 400.000 | 4.124 | 7.407 | Matrícula 126916, 6º RI |
| AP 13 E VAGA | 21 dez 2022 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 400.000 | 4.124 | 7.407 | Matrícula 126918, 6º RI |
| AP 104 E VAGA Adjudicação | 7 nov 2022 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 435.000 | 4.485 | 8.056 | Matrícula 126955, 6º RI |
| AP 141 E VAGA | 23 ago 2022 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 405.000 | 4.175 | 7.500 | Matrícula 126968, 6º RI |
| AP 62 E VAGA | 26 jan 2022 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 410.000 | 4.227 | 7.593 | Matrícula 126937, 6º RI |
| AP 152 E VAGA | 25 out 2021 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 400.000 | 4.124 | 7.407 | Matrícula 126973, 6º RI |
| AP 143 E VAGA | 29 abr 2021 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 415.000 | 4.278 | 7.685 | Matrícula 126970, 6º RI |
| AP 44 E VAGA | 19 nov 2020 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 410.000 | 4.227 | 7.593 | Matrícula 126931, 6º RI |
| AP 94 E VAGA | 6 nov 2020 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 376.000 | 3.876 | 6.963 | Matrícula 126951, 6º RI |
| AP 14 E VAGA | 25 set 2020 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 355.000 | 3.660 | 6.574 | Matrícula 126919, 6º RI |
| AP 51 E VAGA | 1 jul 2020 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 305.000 | 3.144 | 5.648 | Matrícula 126932, 6º RI |
| AP 162 E VAG | 28 abr 2020 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 300.000 | 3.093 | 5.556 | Matrícula 126977, 6º RI |
| AP 124 E VAG | 13 dez 2019 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 300.000 | 3.093 | 5.556 | Matrícula 126963, 6º RI |
| AP 54 E VAGA | 26 nov 2019 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 420.000 | 4.330 | 7.778 | Matrícula 126935, 6º RI |
| AP 11 E VAGA | 7 jan 2019 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 310.000 | 3.196 | 5.741 | Matrícula 126916, 6º RI |
| AP 121 E VAG | 1 nov 2018 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 395.000 | 4.072 | 7.315 | Matrícula 126960, 6º RI |
| AP 51 E VAGA | 30 jan 2018 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 300.000 | 3.093 | 5.556 | Matrícula 126932, 6º RI |
| AP 102 E VAG | 4 ago 2017 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 340.000 | 3.505 | 6.296 | Matrícula 126953, 6º RI |
| AP 94 E VAGA | 9 jun 2017 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 185.000 | 1.907 | 3.426 | Matrícula 126951, 6º RI |
| AP 12 E VAGA | 26 mai 2017 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 380.000 | 3.918 | 7.037 | Matrícula 126917, 6º RI |
| AP 142 E VAG | 23 jun 2016 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 400.000 | 4.124 | 7.407 | Matrícula 126969, 6º RI |
| AP 52 E VAGA | 5 jun 2015 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 430.000 | 4.433 | 7.963 | Matrícula 126933, 6º RI |
| AP 103 E VAG | 29 set 2014 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 355.000 | 3.660 | 6.574 | Matrícula 126954, 6º RI |
| AP 62 E VAGA | 14 abr 2014 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 398.000 | 4.103 | 7.370 | Matrícula 126937, 6º RI |
| AP 141 E VAG | 16 jan 2014 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 370.000 | 3.814 | 6.852 | Matrícula 126968, 6º RI |
| AP 93 E VAGA | 5 dez 2013 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 141.000 | 1.454 | 2.611 | Matrícula 126950, 6º RI |
| AP 102 E VAG | 23 set 2013 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 400.000 | 4.124 | 7.407 | Matrícula 126953, 6º RI |
| AP 73 E VAGA | 6 ago 2013 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 365.000 | 3.763 | 6.759 | Matrícula 126942, 6º RI |
| AP 162 E VAG | 2 ago 2013 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 178.216 | 1.837 | 3.300 | Matrícula 126977, 6º RI |
| AP 51 E VAGA | 23 mai 2013 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 95.000 | 979 | 1.759 | Matrícula 126932, 6º RI |
| AP 54 E VAGA | 17 abr 2013 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 116.000 | 1.196 | 2.148 | Matrícula 126935, 6º RI |
| AP 21 E VAGA | 31 jan 2013 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 350.000 | 3.608 | 6.481 | Matrícula 126920, 6º RI |
| AP 13 E VAGA | 5 nov 2012 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 338.000 | 3.485 | 6.259 | Matrícula 126918, 6º RI |
| AP 61 E VAGA | 25 out 2012 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 180.000 | 1.856 | 3.333 | Matrícula 126936, 6º RI |
| AP 162 E VAG Venda de parte do imóvel | 27 jun 2012 | 97 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 126977, 6º RI |
| AP 91 E VAGA | 28 mai 2012 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 310.000 | 3.196 | 5.741 | Matrícula 126948, 6º RI |
| AP 11 E VAGA | 12 abr 2012 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 295.000 | 3.041 | 5.463 | Matrícula 126916, 6º RI |
| AP 63 E VAGA | 28 mar 2012 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 315.000 | 3.247 | 5.833 | Matrícula 126938, 6º RI |
| AP 44 E VAGA Venda de parte do imóvel | 21 nov 2011 | 97 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 126931, 6º RI |
| AP 163 E VAG | 27 jul 2011 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 160.000 | 1.649 | 2.963 | Matrícula 126978, 6º RI |
| AP 61 E VAGA | 10 abr 2011 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 180.000 | 1.856 | 3.333 | Matrícula 126936, 6º RI |
| AP 24 E VAGA | 17 fev 2011 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 105.000 | 1.082 | 1.944 | Matrícula 126923, 6º RI |
| AP 81 E VAGA | 6 out 2010 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 200.000 | 2.062 | 3.704 | Matrícula 126944, 6º RI |
| AP 11 E VAGA | 20 set 2010 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 160.000 | 1.649 | 2.963 | Matrícula 126916, 6º RI |
| AP 84 E VAGA | 23 jul 2010 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 140.000 | 1.443 | 2.593 | Matrícula 126947, 6º RI |
| AP 13 E VAGA | 16 jul 2010 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 185.000 | 1.907 | 3.426 | Matrícula 126918, 6º RI |
| AP 114 E VAG | 2 jul 2010 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 190.000 | 1.959 | 3.519 | Matrícula 126959, 6º RI |
| AP 52 E VAGA | 8 jun 2010 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 218.500 | 2.253 | 4.046 | Matrícula 126933, 6º RI |
| AP 71 E VAGA | 12 abr 2010 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 200.000 | 2.062 | 3.704 | Matrícula 126940, 6º RI |
| AP 52 E VAGA | 30 mar 2010 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 66.000 | 680 | 1.222 | Matrícula 126933, 6º RI |
| AP 64 E VAGA | 17 mar 2010 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 207.000 | 2.134 | 3.833 | Matrícula 126939, 6º RI |
| AP 73 E VAGA | 26 fev 2010 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 217.500 | 2.242 | 4.028 | Matrícula 126942, 6º RI |
| AP 132 E VAG | 26 ago 2009 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 175.000 | 1.804 | 3.241 | Matrícula 126965, 6º RI |
| AP 14 E VAGA | 30 jul 2009 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 170.000 | 1.753 | 3.148 | Matrícula 126919, 6º RI |
| AP 152 E VAG | 30 abr 2009 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 170.000 | 1.753 | 3.148 | Matrícula 126973, 6º RI |
| AP 23 E VAGA | 17 mar 2009 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 170.000 | 1.753 | 3.148 | Matrícula 126922, 6º RI |
| AP 12 E VAGA | 14 jan 2009 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 140.000 | 1.443 | 2.593 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 131 E VAG | 17 dez 2008 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 160.000 | 1.649 | 2.963 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 81 E VAGA | 17 nov 2008 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 95.000 | 979 | 1.759 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 93 E VAGA | 7 nov 2008 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 157.000 | 1.619 | 2.907 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 61 E VAGA | 6 nov 2008 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 150.000 | 1.546 | 2.778 | Matrícula 126936, 6º RI |
| AP 163 E VAG | 1 set 2008 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 137.500 | 1.418 | 2.546 | Matrícula 126978, 6º RI |
| AP 131 E VAG | 2 jul 2008 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 122.000 | 1.258 | 2.259 | Matrícula 126964, 6º RI |
| AP 142 E VAG | 1 jul 2008 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 140.000 | 1.443 | 2.593 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 53 E VAGA | 2 mai 2008 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 80.750 | 832 | 1.495 | Matrícula 126934, 6º RI |
| AP 124 E VAG | 25 abr 2008 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 138.000 | 1.423 | 2.556 | Matrícula 126963, 6º RI |
| AP 151 E VAG | 31 mar 2008 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 158.000 | 1.629 | 2.926 | Matrícula 126972, 6º RI |
| AP 91 E VAGA | 28 mar 2008 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 150.000 | 1.546 | 2.778 | Matrícula 126948, 6º RI |
| AP 84 E VAGA | 29 fev 2008 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 70.000 | 722 | 1.296 | Matrícula 126947, 6º RI |
| AP 121 E VAG | 4 jan 2008 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 90.000 | 928 | 1.667 | Matrícula 126960, 6º RI |
| AP 92 E VAGA | 29 nov 2007 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 88.000 | 907 | 1.630 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 163 E VAG | 31 ago 2007 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 90.000 | 928 | 1.667 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 131 E VAG Adjudicação | 14 ago 2007 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 144.073 | 1.485 | 2.668 | Matrícula 126964, 6º RI |
| AP 111 E VAG | 6 jul 2007 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 123.500 | 1.273 | 2.287 | Matrícula 126956, 6º RI |
| AP 84 E VAGA | 30 jun 2007 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 60.000 | 619 | 1.111 | Matrícula 126947, 6º RI |
| AP 123 E VAG | 17 ago 2006 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 100.000 | 1.031 | 1.852 | Matrícula 126962, 6º RI |
| AP 13 E VAGA | 28 jul 2006 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 82.500 | 851 | 1.528 | Matrícula 126918, 6º RI |
| AP 72 E VAGA | 29 jun 2006 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 60.000 | 619 | 1.111 | Matrícula 126941, 6º RI |
| AP 154 E VAG | 4 jan 2006 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 84.500 | 871 | 1.565 | Matrícula 126975, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 861/m² para R$ 4.588/m² (+433%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +81%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 44 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manifesto, 2822 | 1959 | 5 | 6.857 |
| Rua do Grito, 479 | 2010 | 88 | 5.760 |
| Rua Clemente Pereira, 526 | 2019 | 30 | 4.091 |
| Rua do Grito, 504 | 1979 | 6 | 5.368 |
| Edifício Lilian Attallah Rua Silva Bueno, 2379 | 1974 | 53 | 4.074 |
| Edifício New Jersey Rua Manifesto, 2737 | 2000 | 80 | 3.654 |