Condomínio Spazio Attuale
Rua do Oratório, 136
- R$/m² construído
- 5.440
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.823
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 117
- desde 2006, em 75 unidades
- Última venda
- R$ 560 mil
- 7 set 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
117 de 117| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 183 E1VG | 7 set 2026 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 560.000 | 5.833 | 9.492 | Matrícula 121457, 7º RI |
| AP 193 E1VG | 4 set 2026 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 520.000 | 5.417 | 8.814 | Matrícula 121463, 7º RI |
| AP 174 E1VG | 1 set 2026 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 513.200 | 5.291 | 8.553 | Matrícula 121452, 7º RI |
| AP 75 E1VG | 24 jun 2025 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 530.000 | 5.464 | 8.833 | Matrícula 121393, 7º RI |
| AP 176 E1VG | 13 dez 2024 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 380.000 | 3.958 | 6.441 | Matrícula 121454, 7º RI |
| AP 72 E1VG Venda de parte do imóvel | 4 set 2024 | 97 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 121390, 7º RI |
| AP 21 E1VG | 12 ago 2024 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 615.000 | 6.340 | 10.250 | Matrícula 121359, 7º RI |
| AP 194 E1VG | 19 fev 2024 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 535.000 | 5.515 | 8.917 | Matrícula 121464, 7º RI |
| AP 23 E1VG | 29 jan 2024 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 477.000 | 4.969 | 8.085 | Matrícula 121361, 7º RI |
| AP 95 E1VG | 14 ago 2023 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 460.000 | 4.742 | 7.667 | Matrícula 121405, 7º RI |
| AP 114 E1VG | 15 jun 2023 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 460.000 | 4.742 | 7.667 | Matrícula 121416, 7º RI |
| AP 176 E1VG | 24 mar 2023 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 380.000 | 3.958 | 6.441 | Matrícula 121454, 7º RI |
| AP 32 E 1 VG 3 A | 19 dez 2022 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 480.000 | 4.948 | 8.000 | Matrícula 121366, 7º RI |
| AP 55 E1VG | 31 out 2022 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 470.000 | 4.845 | 7.833 | Matrícula 121381, 7º RI |
| AP 124 E1VG | 25 ago 2022 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 530.000 | 5.464 | 8.833 | Matrícula 121422, 7º RI |
| AP 42 E 1 VG 4 A | 24 ago 2022 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 350.000 | 3.608 | 5.833 | Matrícula 121372, 7º RI |
| AP 142 E1VG | 10 ago 2022 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 435.000 | 4.485 | 7.250 | Matrícula 121432, 7º RI |
| AP 35 E1VG | 18 mar 2022 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 200.000 | 2.062 | 3.333 | Matrícula 121369, 7º RI |
| AP 136 E1VG | 30 nov 2021 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 445.000 | 4.635 | 7.542 | Matrícula 121430, 7º RI |
| AP 141 E1VG | 25 nov 2021 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 475.000 | 4.897 | 7.917 | Matrícula 121431, 7º RI |
| AP 122 E1VG | 2 jul 2021 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 478.000 | 4.928 | 7.967 | Matrícula 121420, 7º RI |
| AP 181 E1VG | 25 jun 2021 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 300.000 | 3.093 | 5.000 | Matrícula 121455, 7º RI |
| AP 141 E1VG | 21 mai 2021 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 407.000 | 4.196 | 6.783 | Matrícula 121431, 7º RI |
| AP 15 E1VG | 10 mai 2021 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 400.000 | 4.124 | 6.667 | Matrícula 121357, 7º RI |
| AP 85 E 1 VG | 10 dez 2020 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 410.000 | 4.227 | 6.833 | Matrícula 121399, 7º RI |
| AP 184 E1VG | 18 set 2020 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 235.000 | 2.423 | 3.917 | Matrícula 121458, 7º RI |
| AP 81 E1VG | 22 jun 2020 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 420.000 | 4.330 | 7.000 | Matrícula 121395, 7º RI |
| AP 152 E1VG | 10 mar 2020 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 286.000 | 2.948 | 4.767 | Matrícula 121438, 7º RI |
| AP 75 E1VG | 24 jan 2020 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 400.000 | 4.124 | 6.667 | Matrícula 121393, 7º RI |
| AP 135 E1VG | 17 jul 2019 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 400.000 | 4.124 | 6.667 | Matrícula 121429, 7º RI |
| AP 164 E1VG | 17 jan 2019 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 445.000 | 4.588 | 7.417 | Matrícula 121446, 7º RI |
| AP 51 E1VG | 14 ago 2018 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 415.000 | 4.278 | 6.917 | Matrícula 121377, 7º RI |
| AP 65 E1VG | 1 jun 2018 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 360.000 | 3.711 | 6.000 | Matrícula 121387, 7º RI |
| AP 36 E1VG | 20 abr 2018 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 250.000 | 2.604 | 4.237 | Matrícula 121370, 7º RI |
| AP 84 E 1 VG | 5 abr 2018 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 425.000 | 4.381 | 7.083 | Matrícula 121398, 7º RI |
| AP 65 E1VG | 5 set 2017 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 310.000 | 3.196 | 5.167 | Matrícula 121387, 7º RI |
| AP 13 E1VG Adjudicação | 14 mar 2017 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 205.000 | 2.135 | 3.475 | Matrícula 121355, 7º RI |
| AP 102 E1VG | 6 dez 2016 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 400.000 | 4.124 | 6.667 | Matrícula 121408, 7º RI |
| AP 15 E1VG Venda de parte do imóvel | 4 jul 2016 | 97 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 121357, 7º RI |
| AP 146 E1VG | 9 mai 2016 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 395.000 | 4.115 | 6.695 | Matrícula 121436, 7º RI |
| AP 144 E1VG | 13 abr 2016 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 395.000 | 4.072 | 6.583 | Matrícula 121434, 7º RI |
| AP 56 E 1VG | 7 mar 2016 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 400.000 | 4.167 | 6.780 | Matrícula 121382, 7º RI |
| AP 143 E1VG | 30 set 2015 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 300.000 | 3.125 | 5.085 | Matrícula 121433, 7º RI |
| AP 145 E1VG Venda de parte do imóvel | 31 ago 2015 | 97 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 22 E1VG Abaixo da referência | 20 ago 2015 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 79.000 | 814 | 1.317 | Matrícula 121360, 7º RI |
| AP 173 E1VG | 3 ago 2015 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 410.000 | 4.271 | 6.949 | Matrícula 121451, 7º RI |
| AP 96 E 1 VG | 30 abr 2015 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 237.000 | 2.469 | 4.017 | Matrícula 121406, 7º RI |
| AP 83 E1VG | 16 mar 2015 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 450.000 | 4.688 | 7.627 | Matrícula 121397, 7º RI |
| AP 15 E1VG | 4 dez 2014 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 405.000 | 4.175 | 6.750 | Matrícula 121357, 7º RI |
| AP 195 E1VG | 21 nov 2014 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 250.000 | 2.577 | 4.167 | Matrícula 121465, 7º RI |
| AP 122 E1VG Cessão de direitos | 28 out 2014 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 105.000 | 1.082 | 1.750 | Matrícula 121420, 7º RI |
| AP 122 E1VG Abaixo da referência | 28 out 2014 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 99.806 | 1.029 | 1.663 | Matrícula 121420, 7º RI |
| AP 16 E1VG | 9 set 2014 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 375.000 | 3.906 | 6.356 | Matrícula 121358, 7º RI |
| AP 14 E1VG | 18 jul 2013 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 360.000 | 3.711 | 6.000 | Matrícula 121356, 7º RI |
| AP 26 E1VG Venda de parte do imóvel | 25 jun 2013 | 96 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 121364, 7º RI |
| AP 21 E1VG | 23 abr 2013 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 280.000 | 2.887 | 4.667 | Matrícula 121359, 7º RI |
| AP 126 E1VG | 17 abr 2013 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 350.000 | 3.646 | 5.932 | Matrícula 121424, 7º RI |
| AP 93 E1VG | 3 abr 2013 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 345.000 | 3.594 | 5.847 | Matrícula 121403, 7º RI |
| AP 46 E 1 VG | 15 mar 2013 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 250.000 | 2.604 | 4.237 | Matrícula 121376, 7º RI |
| AP 63 E 1 VG | 21 dez 2012 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 340.000 | 3.542 | 5.763 | Matrícula 121385, 7º RI |
| AP 173 E1VG | 21 nov 2012 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 355.000 | 3.698 | 6.017 | Matrícula 121451, 7º RI |
| AP 34 E 1 VG | 10 ago 2012 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 345.000 | 3.557 | 5.750 | Matrícula 121368, 7º RI |
| AP 55 E1VG | 23 jul 2012 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 250.000 | 2.577 | 4.167 | Matrícula 121381, 7º RI |
| AP 91 E1VG Venda de parte do imóvel | 20 jul 2012 | 97 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 121401, 18º RI |
| AP 176 E1VG | 6 jul 2012 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 250.000 | 2.604 | 4.237 | Matrícula 121454, 7º RI |
| AP 176 E1VG Retomada por inadimplência | 6 jun 2012 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 250.000 | 2.604 | 4.237 | Matrícula 175241, 7º RI |
| AP 61 E 1 VG | 11 mai 2012 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 310.000 | 3.196 | 5.167 | Matrícula 121383, 7º RI |
| AP 146 E1VG | 13 jan 2012 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 80.847 | 842 | 1.370 | Matrícula 121436, 7º RI |
| AP 121 E1VG | 19 set 2011 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 280.000 | 2.887 | 4.667 | Matrícula 121419, 7º RI |
| AP 105 E1VG | 5 jul 2011 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 122.752 | 1.265 | 2.046 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 11 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 15 mar 2011 | 97 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 121353, 7º RI |
| AP 95 E1VG | 12 nov 2010 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 118.000 | 1.216 | 1.967 | Matrícula 121405, 7º RI |
| AP 86 E1VG Venda de parte do imóvel | 11 jun 2010 | 96 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 121400, 7º RI |
| AP 193 E1VG | 9 abr 2010 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 115.000 | 1.198 | 1.949 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 124 E1VG | 25 fev 2010 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 81.439 | 840 | 1.357 | Matrícula 121422, 7º RI |
| AP 181 E1VG | 24 nov 2009 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 210.000 | 2.165 | 3.500 | Matrícula 121455, 7º RI |
| AP 32 E 1 VG | 12 nov 2009 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 215.000 | 2.216 | 3.583 | Matrícula 121366, 7º RI |
| AP 72 E1VG | 14 out 2009 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 215.000 | 2.216 | 3.583 | Matrícula 121390, 7º RI |
| AP 14 E1VG | 6 ago 2009 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 195.000 | 2.010 | 3.250 | Matrícula 121356, 7º RI |
| AP 101 E1VG | 22 jul 2009 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 215.000 | 2.216 | 3.583 | Matrícula 121407, 7º RI |
| AP 156 E1VG | 4 jun 2009 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 130.000 | 1.354 | 2.203 | Matrícula 121442, 7º RI |
| AP 104 E 1VG | 6 mar 2009 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 99.990 | 1.031 | 1.666 | Matrícula 121410, 7º RI |
| AP 65 E1VG | 27 fev 2009 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 195.000 | 2.010 | 3.250 | Matrícula 121387, 7º RI |
| AP 116 E1VG | 26 dez 2008 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 147.500 | 1.536 | 2.500 | Matrícula 121418, 7º RI |
| AP 151 E1VG | 6 out 2008 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 180.000 | 1.856 | 3.000 | Matrícula 121437, 7º RI |
| AP 151 E1VG | 25 ago 2008 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 112.320 | 1.158 | 1.872 | Matrícula 121437, 7º RI |
| AP 81 E1VG | 17 jul 2008 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 156.000 | 1.608 | 2.600 | Matrícula 121395, 7º RI |
| AP 185 E1VG | 29 mai 2008 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 160.000 | 1.649 | 2.667 | Matrícula 121459, 7º RI |
| AP 13 E1VG | 25 mar 2008 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 95.000 | 990 | 1.610 | Matrícula 121355, 7º RI |
| AP 153 E1VG | 27 fev 2008 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 145.000 | 1.510 | 2.458 | Matrícula 121439, 7º RI |
| AP 101 E1VG | 14 fev 2008 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 155.000 | 1.598 | 2.583 | Matrícula 121407, 7º RI |
| AP 64 E 1 VG | 23 jan 2008 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 145.000 | 1.495 | 2.417 | Matrícula 1213861, 7º RI |
| AP 21 E1VG | 22 jan 2008 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 143.000 | 1.474 | 2.383 | Matrícula 121359, 7º RI |
| AP 33 E1VG | 15 jan 2008 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 170.000 | 1.771 | 2.881 | Matrícula 121367, 7º RI |
| AP 152 E1VG | 5 dez 2007 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 155.000 | 1.598 | 2.583 | Matrícula 121438, 7º RI |
| AP 83 E1VG | 24 out 2007 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 138.000 | 1.438 | 2.339 | Matrícula 121397, 7º RI |
| AP 41 E1VG Venda de parte do imóvel | 25 set 2007 | 97 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 121371, 7º RI |
| AP 44 E1VG | 10 set 2007 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 120.000 | 1.237 | 2.000 | Matrícula 121374, 7º RI |
| AP 84 E 1 VG | 24 ago 2007 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 137.500 | 1.418 | 2.292 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 66 E1VG Cessão de direitos | 22 ago 2007 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 94.000 | 979 | 1.593 | Matrícula 121388, 7º RI |
| AP 66 E1VG | 22 ago 2007 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 73.219 | 763 | 1.241 | Matrícula 121388, 7º RI |
| AP 44 E1VG | 6 ago 2007 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 73.439 | 757 | 1.224 | Matrícula 121374, 7º RI |
| AP 176 E1VG | 27 jul 2007 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 135.000 | 1.406 | 2.288 | Matrícula 121454, 7º RI |
| AP 182 E1VG | 17 jul 2007 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 125.000 | 1.289 | 2.083 | Matrícula 121456, 7º RI |
| AP 51 E1VG Cessão de direitos | 20 jun 2007 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 75.000 | 773 | 1.250 | Matrícula 121377, 7º RI |
| AP 51 E1VG | 20 jun 2007 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 75.052 | 774 | 1.251 | Matrícula 121377, 7º RI |
| AP 105 E1VG | 17 abr 2007 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 93.000 | 959 | 1.550 | Matrícula 121411, 7º RI |
| AP 184 E1VG | 10 abr 2007 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 145.000 | 1.495 | 2.417 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 62 E 1 VG | 9 mar 2007 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 143.000 | 1.474 | 2.383 | Matrícula 121384, 7º RI |
| AP 53 E1VG | 27 set 2006 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 87.364 | 910 | 1.481 | Matrícula 121379, 7º RI |
| AP 175 E1VG | 30 ago 2006 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 88.300 | 910 | 1.472 | Matrícula 121453, 7º RI |
| AP 56 E 1VG | 11 ago 2006 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 71.883 | 749 | 1.218 | Matrícula 121382, 7º RI |
| AP 75 E1VG | 27 jul 2006 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 94.000 | 969 | 1.567 | Matrícula 121393, 7º RI |
| AP 75 E1VG Dação em pagamento | 27 jul 2006 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 71.234 | 734 | 1.187 | Matrícula 121393, 7º RI |
| AP 191 E1VG | 28 jun 2006 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 85.000 | 876 | 1.417 | Matrícula 121461, 7º RI |
| AP 101 E1VG | 8 jun 2006 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 110.124 | 1.135 | 1.835 | Matrícula 121407, 7º RI |
| AP 194 E1VG | 15 mai 2006 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 90.000 | 928 | 1.500 | Matrícula 121464, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 910/m² para R$ 5.417/m² (+495%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +102%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 49 unidades vendidas
- 96 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 26 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Verum Mooca Rua do Oratório, 202 | 2015 | 97 | 5.453 |
| Rua do Oratório, 149 | 1919 | 4 | — |
| Residencial San Marco Rua Padre Raposo, 137 | 2009 | 32 | 6.517 |
| Edifício Saint Martin Rua Madre de Deus, 55 | 1997 | 32 | — |
| Rua do Oratório, 260 | 2003 | 139 | 4.183 |
| Edifício Ouro Negro Rua Madre de Deus, 91 | 1979 | 18 | 3.577 |