Rua do Rocio, 52
- R$/m² construído
- 8.481
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.454
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 147
- desde 2006, em 82 unidades
- Última venda
- R$ 840 mil
- 10 jun 2026
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
147 de 147| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 111 Arrematação em leilão | 10 jun 2026 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 840.083 | 7.369 | 11.668 | Matrícula 104783, 4º RI |
| AP 114 | 29 mai 2026 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 1.440.000 | 12.632 | 20.000 | Matrícula 101448, 4º RI |
| VAGA SP 65 TR Garagem ou depósito | 29 mai 2026 | 12 m² | — | R$ 60.000 | 5.000 | — | Matrícula 101449, 4º RI |
| AP 184 | 19 mai 2026 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 910.166 | 7.984 | 12.641 | Matrícula 131947, 4º RI |
| VAGA SP01-SS Garagem ou depósito | 19 mai 2026 | 13 m² | — | R$ 64.834 | 4.987 | — | Matrícula 131930, 4º RI |
| AP 172 | 13 abr 2026 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 1.035.166 | 9.080 | 14.377 | Matrícula 95133, 4º RI |
| VAGA SP 25-SS Garagem ou depósito | 13 abr 2026 | 13 m² | — | R$ 64.834 | 4.987 | — | Matrícula 95134, 4º RI |
| AP 84 | 19 mar 2026 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 1.340.000 | 11.754 | 18.611 | Matrícula 94466, 4º RI |
| VAGA SP 62-TR Garagem ou depósito | 19 mar 2026 | 12 m² | — | R$ 100.000 | 8.333 | — | Matrícula 94467, 4º RI |
| VG DP 27/27A. SS Garagem ou depósito | 11 fev 2026 | 26 m² | — | R$ 95.000 | 3.654 | — | Matrícula 115848, 4º RI |
| AP 192 | 11 fev 2026 | 205 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.805.000 | 8.805 | 13.992 | Matrícula 115847, 4º RI |
| AP 23 | 24 jul 2025 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 740.000 | 6.491 | 10.278 | Matrícula 116872, 4º RI |
| VAGA SP 03-SS Garagem ou depósito | 24 jul 2025 | 13 m² | — | R$ 74.000 | 5.692 | — | Matrícula 116873, 4º RI |
| AP 84 | 5 mai 2025 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 811.611 | 7.119 | 11.272 | Matrícula 94466, 4º RI |
| VAGA SP 62-TR Garagem ou depósito | 5 mai 2025 | 12 m² | — | R$ 58.389 | 4.866 | — | Matrícula 94467, 4º RI |
| AP 13 Abaixo da referência | 8 abr 2025 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 260.000 | 2.281 | 3.611 | Matrícula 101816, 4º RI |
| VG SP 63-TR Garagem ou depósito | 8 abr 2025 | 12 m² | — | R$ 40.000 | 3.333 | — | Matrícula 101816, 4º RI |
| AP 114 | 29 out 2024 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 1.330.000 | 11.667 | 18.472 | Matrícula 101448, 4º RI |
| VAGA SP 65 TR Garagem ou depósito | 29 out 2024 | 12 m² | — | R$ 60.000 | 5.000 | — | Matrícula 101449, 4º RI |
| AP 84 Venda de parte do imóvel | 24 out 2024 | 114 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 94466, 4º RI |
| VAGA SP 62-TR Venda de parte do imóvel | 24 out 2024 | 12 m² | — | — | — | — | Matrícula 94467, 4º RI |
| AP 94 | 24 jun 2024 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 841.000 | 7.377 | 11.681 | Matrícula 94458, 4º RI |
| VAGA SP 11-SS Abaixo da referência | 24 jun 2024 | 13 m² | — | R$ 9.000 | 692 | — | Matrícula 94459, 4º RI |
| AP 162 | 10 mai 2024 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 1.450.000 | 12.719 | 20.139 | Matrícula 96499, 4º RI |
| VAGA SP 75 TR Garagem ou depósito | 10 mai 2024 | 12 m² | — | R$ 60.000 | 5.000 | — | Matrícula 96499, 4º RI |
| AP 171 | 10 abr 2024 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 920.000 | 8.070 | 12.778 | Matrícula 103165, 4º RI |
| VG DP 20/20A SS Garagem ou depósito | 10 abr 2024 | 26 m² | — | R$ 110.000 | 4.231 | — | Matrícula 103166, 4º RI |
| AP 104 | 26 mar 2024 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 930.000 | 8.158 | 12.917 | Matrícula 131943, 4º RI |
| VAGA SP 66 TR Abaixo da referência | 26 mar 2024 | 12 m² | — | R$ 20.000 | 1.667 | — | Matrícula 131937, 4º RI |
| AP 83 | 4 mar 2024 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 1.150.794 | 10.095 | 15.983 | Matrícula 107627, 4º RI |
| VAGA SP 57 TR Garagem ou depósito | 4 mar 2024 | 12 m² | — | R$ 99.206 | 8.267 | — | Matrícula 107628, 4º RI |
| AP 114 | 27 fev 2024 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 774.000 | 6.789 | 10.750 | Matrícula 101448, 4º RI |
| VAGA SP 65 TR Garagem ou depósito | 27 fev 2024 | 12 m² | — | R$ 86.000 | 7.167 | — | Matrícula 101449, 4º RI |
| AP 72 Outra transmissão | 25 ago 2023 | 114 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 114720, 4º RI |
| AP 63 | 15 jun 2023 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 736.950 | 6.464 | 10.235 | Matrícula 128311, 4º RI |
| VAGA SP 61-TR Garagem ou depósito | 15 jun 2023 | 12 m² | — | R$ 130.050 | 10.838 | — | Matrícula 128312, 4º RI |
| VAGA SP 71 - TR Garagem ou depósito | 23 ago 2022 | 12 m² | — | R$ 96.000 | 8.000 | — | Matrícula 95574, 4º RI |
| AP 22 | 23 ago 2022 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 864.000 | 7.579 | 12.000 | Matrícula 95573, 4º RI |
| AP 162 | 28 abr 2022 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 689.200 | 6.046 | 9.572 | Matrícula 96498, 4º RI |
| VAGA SP 75 TR Garagem ou depósito | 28 abr 2022 | 12 m² | — | R$ 40.800 | 3.400 | — | Matrícula 96499, 4º RI |
| AP 43 Arrematação em leilão | 22 mar 2022 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 352.000 | 3.088 | 4.889 | Matrícula 95131, 4º RI |
| VAGA SP 75 TR Dação em pagamento | 6 nov 2021 | 12 m² | — | R$ 31.673 | 2.639 | — | Matrícula 96499, 4º RI |
| AP 162 Dação em pagamento | 1 nov 2021 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 800.000 | 7.018 | 11.111 | Matrícula 96498, 4º RI |
| AP 83 | 10 mai 2019 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 663.180 | 5.817 | 9.211 | Matrícula 107627, 4º RI |
| VAGA SP 57 T Garagem ou depósito | 10 mai 2019 | 12 m² | — | R$ 36.820 | 3.068 | — | Matrícula 107628, 4º RI |
| AP 161 | 9 mai 2019 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 625.020 | 5.483 | 8.681 | Matrícula 96649, 4º RI |
| VAGA SP 35 S Garagem ou depósito | 9 mai 2019 | 13 m² | — | R$ 34.980 | 2.691 | — | Matrícula 96650, 4º RI |
| VAGA SP 40 S Venda de parte do imóvel | 21 set 2018 | 13 m² | — | — | — | — | Matrícula 101646, 4º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 21 set 2018 | 114 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 101645, 4º RI |
| VAGA SP 16 S Garagem ou depósito | 17 abr 2018 | 13 m² | — | R$ 50.000 | 3.846 | — | Matrícula 125125, 4º RI |
| AP 174 | 17 abr 2018 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 640.000 | 5.614 | 8.889 | Matrícula 125124, 4º RI |
| VAGA SP 03 S Garagem ou depósito | 9 mar 2018 | 13 m² | — | R$ 70.000 | 5.385 | — | Matrícula 116873, 4º RI |
| AP 23 | 9 mar 2018 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 745.000 | 6.535 | 10.347 | Matrícula 116872, 4º RI |
| VG DP 20/20A SS Outra transmissão | 31 jan 2018 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 103166, 4º RI |
| AP 171 Outra transmissão | 31 jan 2018 | 114 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 103165, 4º RI |
| VAGA SP 78 T Garagem ou depósito | 15 dez 2017 | 12 m² | — | R$ 75.000 | 6.250 | — | Matrícula 96580, 4º RI |
| AP 103 | 15 dez 2017 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 500.000 | 4.386 | 6.944 | Matrícula 96579, 4º RI |
| AP 162 Dação em pagamento | 19 set 2017 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 710.000 | 6.228 | 9.861 | Matrícula 96498, 4º RI |
| VAGA SP 75 T Dação em pagamento | 19 set 2017 | 12 m² | — | R$ 40.000 | 3.333 | — | Matrícula 96499, 4º RI |
| AP 164 | 12 abr 2017 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 430.000 | 3.772 | 5.972 | Matrícula 104058, 4º RI |
| VAGA SP 05 S Garagem ou depósito | 12 abr 2017 | 13 m² | — | R$ 40.000 | 3.077 | — | Matrícula 104059, 4º RI |
| AP 141 | 7 fev 2017 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 715.053 | 6.272 | 9.931 | Matrícula 102072, 4º RI |
| VAGA SP 06 S Garagem ou depósito | 7 fev 2017 | 13 m² | — | R$ 39.947 | 3.073 | — | Matrícula 102073, 4º RI |
| AP 52 | 15 set 2016 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 523.800 | 4.595 | 7.275 | Matrícula 94615, 4º RI |
| VAGA SP 70 T Garagem ou depósito | 9 set 2016 | 12 m² | — | R$ 58.200 | 4.850 | — | Matrícula 94616, 4º RI |
| AP 32 | 10 jun 2016 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 650.000 | 5.702 | 9.028 | Matrícula 94617, 4º RI |
| VG SP 32 SS Garagem ou depósito | 10 jun 2016 | 13 m² | — | R$ 50.000 | 3.846 | — | Matrícula 94618, 4º RI |
| AP 112 Abaixo da referência | 19 dez 2014 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 68.000 | 596 | 944 | Matrícula 101381, 4º RI |
| VAGA SP 30 S Abaixo da referência | 19 dez 2014 | 13 m² | — | R$ 12.000 | 923 | — | Matrícula 101382, 2º RI |
| AP 191 | 26 set 2014 | 205 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.264.088 | 6.166 | 9.799 | Matrícula 102032, 4º RI |
| VG 26 26A Abaixo da referência | 26 set 2014 | 26 m² | — | R$ 35.912 | 1.381 | — | Matrícula 102033, 4º RI |
| AP 41 | 3 jul 2014 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 602.516 | 5.285 | 8.368 | Matrícula 95116, 4º RI |
| VAGA SP 41 S Garagem ou depósito | 3 jul 2014 | 13 m² | — | R$ 47.484 | 3.653 | — | Matrícula 95117, 4º RI |
| AP 141 | 26 nov 2013 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 660.000 | 5.789 | 9.167 | Matrícula 102072, 4º RI |
| VAGA SP 06 S Garagem ou depósito | 26 nov 2013 | 13 m² | — | R$ 40.000 | 3.077 | — | Matrícula 102073, 4º RI |
| VAGA SP 75 T Garagem ou depósito | 1 out 2013 | 12 m² | — | R$ 30.000 | 2.500 | — | Matrícula 96499, 4º RI |
| AP 162 | 1 out 2013 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 420.000 | 3.684 | 5.833 | Matrícula 96498, 4º RI |
| AP 63 Venda de parte do imóvel | 31 out 2012 | 114 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 128311, 4º RI |
| VAGA SP 61 T Garagem ou depósito | 31 out 2012 | 12 m² | — | R$ 13.963 | 1.164 | — | Matrícula 128312, 4º RI |
| AP 171 | 14 ago 2012 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 600.000 | 5.263 | 8.333 | Matrícula 103165, 4º RI |
| VG DP 20 20A Garagem ou depósito | 14 ago 2012 | 26 m² | — | R$ 30.000 | 1.154 | — | Matrícula 103166, 4º RI |
| AP 172 | 18 jan 2012 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 280.000 | 2.456 | 3.889 | Matrícula 95133, 4º RI |
| VAGA SP 25 S Garagem ou depósito | 18 jan 2012 | 13 m² | — | R$ 20.000 | 1.538 | — | Matrícula 95134, 4º RI |
| AP 191 | 13 dez 2011 | 205 m² | ≈ 129 m² | R$ 751.993 | 3.668 | 5.829 | Matrícula 102032, 4º RI |
| VG 26 26A Garagem ou depósito | 13 dez 2011 | 26 m² | — | R$ 23.007 | 885 | — | Matrícula 102033, 4º RI |
| VG DP 21 21A Garagem ou depósito | 1 nov 2011 | 26 m² | — | R$ 100.000 | 3.846 | — | Matrícula 114721, 4º RI |
| AP 72 | 1 nov 2011 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 500.000 | 4.386 | 6.944 | Matrícula 114720, 4º RI |
| VG 26 26A Garagem ou depósito | 15 out 2010 | 26 m² | — | R$ 40.000 | 1.538 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 191 | 15 out 2010 | 205 m² | ≈ 129 m² | R$ 660.000 | 3.220 | 5.116 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 94 Venda de parte do imóvel | 11 jun 2010 | 114 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 94458, 4º RI |
| VAGA SP55 TR Garagem ou depósito | 26 mar 2010 | 12 m² | — | R$ 12.000 | 1.000 | — | Matrícula 103978, 4º RI |
| AP 123 | 26 mar 2010 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 144.000 | 1.263 | 2.000 | Matrícula 103977, 4º RI |
| AP 142 | 12 mar 2010 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 250.000 | 2.193 | 3.472 | Matrícula 131946, 4º RI |
| VAGA SP 77 T Garagem ou depósito | 12 mar 2010 | 12 m² | — | R$ 50.000 | 4.167 | — | Matrícula 131939, 4º RI |
| AP 84 Venda de parte do imóvel | 28 jan 2010 | 114 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 94466, 4º RI |
| VAGA SP 62 T Venda de parte do imóvel | 28 jan 2010 | 12 m² | — | — | — | — | Matrícula 94467, 4º RI |
| AP 21 | 27 jan 2010 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 288.000 | 2.526 | 4.000 | Matrícula 94619, 4º RI |
| VAGA SP 49 S Garagem ou depósito | 27 jan 2010 | 13 m² | — | R$ 32.000 | 2.462 | — | Matrícula 94620, 4º RI |
| AP 63 Venda de parte do imóvel | 28 dez 2009 | 114 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 128311, 4º RI |
| VAGA SP 61 T Garagem ou depósito | 28 dez 2009 | 12 m² | — | R$ 29.250 | 2.438 | — | Matrícula 128312, 4º RI |
| AP 104 | 28 out 2009 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 270.000 | 2.368 | 3.750 | Matrícula 131943, 4º RI |
| VAGA SP 66 T Garagem ou depósito | 28 out 2009 | 12 m² | — | R$ 30.000 | 2.500 | — | Matrícula 131937, 4º RI |
| AP 123 | 8 set 2009 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 143.000 | 1.254 | 1.986 | Matrícula 103977, 4º RI |
| VAGA SP55 TR Garagem ou depósito | 8 set 2009 | 12 m² | — | R$ 12.000 | 1.000 | — | Matrícula 103978, 4º RI |
| VAGA SP 07 S Cessão de direitos | 21 ago 2009 | 13 m² | — | R$ 50.000 | 3.846 | — | Matrícula 94465, 4º RI |
| VAGA SP 07 S Garagem ou depósito | 21 ago 2009 | 13 m² | — | R$ 15.000 | 1.154 | — | Matrícula 94465, 4º RI |
| AP 91 | 21 ago 2009 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 80.000 | 702 | 1.111 | Matrícula 94464, 4º RI |
| AP 91 Cessão de direitos | 21 ago 2009 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 250.000 | 2.193 | 3.472 | Matrícula 94464, 4º RI |
| AP 184 Abaixo da referência | 5 ago 2009 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 131947, 4º RI |
| VAGA SP01 SS Abaixo da referência | 5 ago 2009 | 13 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 131930, 4º RI |
| AP 104 Abaixo da referência | 6 jun 2009 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 4º RI |
| VAGA SP 66 T Abaixo da referência | 6 jun 2009 | 12 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 51 | 18 fev 2009 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 195.000 | 1.711 | 2.708 | Matrícula 111087, 4º RI |
| VAGA SP 17 S Garagem ou depósito | 18 fev 2009 | 13 m² | — | R$ 20.000 | 1.538 | — | Matrícula 111088, 4º RI |
| AP 131 | 19 dez 2008 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 214.000 | 1.877 | 2.972 | Matrícula 131945, 4º RI |
| VAGA SP 45 S Garagem ou depósito | 19 dez 2008 | 13 m² | — | R$ 21.000 | 1.615 | — | Matrícula 131933, 4º RI |
| VAGA SP 60 T Venda de parte do imóvel | 17 nov 2008 | 12 m² | — | — | — | — | Matrícula 94463, 4º RI |
| AP 62 Venda de parte do imóvel | 17 nov 2008 | 114 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 94462, 4º RI |
| AP 23 | 29 ago 2008 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 180.000 | 1.579 | 2.500 | Matrícula 116872, 4º RI |
| VAGA SP 03 S Garagem ou depósito | 29 ago 2008 | 13 m² | — | R$ 20.000 | 1.538 | — | Matrícula 116873, 4º RI |
| AP 13 | 23 jul 2008 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 140.000 | 1.228 | 1.944 | Matrícula 101815, 4º RI |
| VAGA SP 11 S Venda de parte do imóvel | 23 jul 2008 | 13 m² | — | — | — | — | Matrícula 94459, 4º RI |
| VG SP 63 TR Garagem ou depósito | 23 jul 2008 | 12 m² | — | R$ 10.000 | 833 | — | Matrícula 101816, 4º RI |
| AP 143 | 6 mai 2008 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 165.000 | 1.447 | 2.292 | Matrícula 116451, 4º RI |
| VAGA SP 18 S Garagem ou depósito | 6 mai 2008 | 13 m² | — | R$ 40.000 | 3.077 | — | Matrícula 116452, 4º RI |
| VAGA SP 35 S Garagem ou depósito | 7 abr 2008 | 13 m² | — | R$ 10.000 | 769 | — | Matrícula 96650, 4º RI |
| AP 161 | 7 abr 2008 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 190.000 | 1.667 | 2.639 | Matrícula 96649, 4º RI |
| AP 123 | 13 fev 2008 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 139.500 | 1.224 | 1.938 | Matrícula 103977, 4º RI |
| VAGA SP55 TR Garagem ou depósito | 13 fev 2008 | 12 m² | — | R$ 15.500 | 1.292 | — | Matrícula 103978, 4º RI |
| VAGA SP 73 T Garagem ou depósito | 15 out 2007 | 12 m² | — | R$ 20.000 | 1.667 | — | Matrícula 96584, 4º RI |
| AP 152 | 15 out 2007 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 150.000 | 1.316 | 2.083 | Matrícula 96583, 4º RI |
| AP 51 | 14 set 2007 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 185.000 | 1.623 | 2.569 | Matrícula 111087, 4º RI |
| VAGA SP 17 S Garagem ou depósito | 14 set 2007 | 13 m² | — | R$ 15.000 | 1.154 | — | Matrícula 111088, 4º RI |
| VAGA SP 10 S Garagem ou depósito | 28 jun 2007 | 13 m² | — | R$ 17.000 | 1.308 | — | Matrícula 94461, 4º RI |
| AP 93 | 28 jun 2007 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 153.000 | 1.342 | 2.125 | Matrícula 94460, 4º RI |
| VAGA SP 58 T Garagem ou depósito | 4 jun 2007 | 12 m² | — | R$ 19.000 | 1.583 | — | Matrícula 114765, 4º RI |
| AP 73 | 4 jun 2007 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 171.000 | 1.500 | 2.375 | Matrícula 114764, 4º RI |
| VAGA SP 48 S Garagem ou depósito | 12 fev 2007 | 13 m² | — | R$ 14.790 | 1.138 | — | Matrícula 95128, 4º RI |
| AP 42 | 12 fev 2007 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 140.420 | 1.232 | 1.950 | Matrícula 95126, 4º RI |
| VAGA SP 47 S Garagem ou depósito | 12 fev 2007 | 13 m² | — | R$ 14.790 | 1.138 | — | Matrícula 95127, 4º RI |
| AP 34 | 31 jul 2006 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 127.000 | 1.114 | 1.764 | Matrícula 113065, 4º RI |
| VG SP 31 SS Garagem ou depósito | 31 jul 2006 | 13 m² | — | R$ 13.000 | 1.000 | — | Matrícula 113066, 4º RI |
| VAGA SP 40-S Garagem ou depósito | 21 jun 2006 | 13 m² | — | R$ 20.000 | 1.538 | — | Matrícula 101646, 4º RI |
| AP 134 | 21 jun 2006 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 145.000 | 1.272 | 2.014 | Matrícula 101645, 4º RI |
| AP 32 | 31 mar 2006 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 140.000 | 1.228 | 1.944 | Matrícula 94617, 4º RI |
| VG SP 32-SS Garagem ou depósito | 31 mar 2006 | 13 m² | — | R$ 20.000 | 1.538 | — | Matrícula 94618, 4º RI |
| AP 182 | 14 mar 2006 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 170.000 | 1.491 | 2.361 | Matrícula 96342, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.250/m² para R$ 9.080/m² (+626%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +147%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 40 unidades vendidas
- 205 m² construídos, ≈ 129 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Yara Rua do Rocio, 284 | 1973 | 5 | 9.615 |
| Edifício Alice Rua do Rocio, 59 | 1981 | 88 | 7.404 |
| Condomínio Ed Minneapolis Rua Ramos Batista, 198 | 2004 | 16 | 6.787 |
| Rua Fidencio Ramos, 74 | 1996 | 53 | 5.013 |
| Rua Helena, 70 | 1983 | 46 | 8.229 |
| Rua do Rocio, 121 | 1982 | 101 | 6.789 |