Edifício New Port
Rua do Simbolo, 131
- R$/m² construído
- 2.071
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.068
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 530 mil
- 17 mar 2025
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
25 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 | 17 mar 2025 | 271 m² | 135 m² | R$ 530.000 | 1.956 | 3.926 | Matrícula 278178, 11º RI |
| AP 51 Venda de parte do imóvel | 26 jun 2024 | 271 m² | 135 m² | — | — | — | Matrícula 278175, 11º RI |
| AP 101 | 27 dez 2023 | 366 m² | 190 m² | R$ 800.000 | 2.186 | 4.211 | Matrícula 278185, 11º RI |
| AP 102 | 5 abr 2021 | 366 m² | 190 m² | R$ 900.000 | 2.459 | 4.737 | Matrícula 95313, 11º RI |
| AP 72 Venda de parte do imóvel | 7 nov 2019 | 271 m² | 135 m² | — | — | — | Matrícula 278180, 11º RI |
| AP 31 | 11 out 2018 | 271 m² | 135 m² | R$ 660.000 | 2.435 | 4.889 | Matrícula 278171, 11º RI |
| AP 91 | 17 dez 2013 | 261 m² | 130 m² | R$ 470.000 | 1.801 | 3.615 | Matrícula 278183, 11º RI |
| AP 21 | 30 nov 2012 | 271 m² | 135 m² | R$ 455.000 | 1.679 | 3.370 | Matrícula 278169, 11º RI |
| AP 72 | 17 ago 2012 | 271 m² | 135 m² | R$ 415.000 | 1.531 | 3.074 | Matrícula 278180, 11º RI |
| AP 61 E 2 VG | 22 dez 2011 | 271 m² | 135 m² | R$ 400.000 | 1.476 | 2.963 | Matrícula 278177, 11º RI |
| AP 12 STO AM | 22 fev 2011 | 271 m² | 135 m² | R$ 340.000 | 1.255 | 2.519 | Matrícula 278168, 11º RI |
| AP 42 | 17 dez 2010 | 271 m² | 135 m² | R$ 300.000 | 1.107 | 2.222 | Matrícula 278174, 11º RI |
| AP 61 | 16 dez 2010 | 271 m² | 135 m² | R$ 370.000 | 1.365 | 2.741 | Matrícula 278177, 11º RI |
| AP 52 | 30 set 2010 | 271 m² | 135 m² | R$ 307.000 | 1.133 | 2.274 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 71 | 25 set 2009 | 271 m² | 135 m² | R$ 275.000 | 1.015 | 2.037 | Matrícula 278179, 11º RI |
| AP 41 | 11 ago 2009 | 271 m² | 135 m² | R$ 240.000 | 886 | 1.778 | Matrícula 278173, 11º RI |
| AP 22 | 1 jun 2009 | 271 m² | 135 m² | R$ 230.000 | 849 | 1.704 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 101 | 19 jun 2008 | 366 m² | 190 m² | R$ 250.000 | 683 | 1.316 | Matrícula 278185, 11º RI |
| AP 62 | 29 jan 2008 | 271 m² | 135 m² | R$ 200.000 | 738 | 1.481 | Matrícula 278178, 11º RI |
| AP 41 Dação em pagamento | 7 dez 2007 | 271 m² | 135 m² | R$ 200.000 | 738 | 1.481 | Matrícula 278173, 11º RI |
| AP 102 | 19 out 2007 | 366 m² | 190 m² | R$ 340.000 | 929 | 1.789 | Matrícula 278186, 11º RI |
| AP 61 | 19 out 2007 | 271 m² | 135 m² | R$ 265.000 | 978 | 1.963 | Matrícula 278177, 11º RI |
| AP 51 | 9 fev 2007 | 271 m² | 135 m² | R$ 165.000 | 609 | 1.222 | Matrícula 278175, 11º RI |
| AP 32 | 18 dez 2006 | 271 m² | 135 m² | R$ 240.000 | 886 | 1.778 | Matrícula 278172, 11º RI |
| AP 52 | 13 dez 2006 | 271 m² | 135 m² | R$ 178.000 | 657 | 1.319 | Matrícula 278176, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 771/m² para R$ 1.956/m² (+154%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de −10%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 271 m² construídos, 135 m² privativos 13 unidades vendidas
- 366 m² construídos, 190 m² privativos 2 unidades vendidas
- 261 m² construídos, 130 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Turandot Rua do Simbolo, 126 | 1995 | 33 | 2.662 |
| Condomínio Vl. Morumbi Rua do Simbolo, 91 | 1979 | 73 | 8.407 |
| Edifício Piaz Montecattini Rua Nazira Carone, 9 | 2000 | 222 | 2.318 |
| Rua Doutor Carlos Aldrovandi, 85 | 2016 | 227 | 4.294 |
| Residencial Villa Jardim Sul Rua Frederico Guarinon, 174 | 2008 | 20 | — |
| Edifício Bois de Boulogne Rua do Simbolo, 16 | 1990 | 42 | 2.125 |