Rua Dois de Janeiro, 112
- R$/m² construído
- 4.203
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.810
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 199 mil
- 30 jun 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
36 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 46 | 30 jun 2026 | 48 m² | 29 m² | R$ 199.000 | 4.146 | 6.862 | Matrícula 223043, 12º RI |
| AP 44 | 28 jan 2026 | 47 m² | 29 m² | R$ 205.000 | 4.362 | 7.069 | Matrícula 223041, 12º RI |
| AP 32 | 20 out 2025 | 53 m² | 34 m² | R$ 185.250 | 3.495 | 5.449 | Matrícula 223031, 12º RI |
| AP 52 | 25 jul 2025 | 46 m² | 29 m² | R$ 196.000 | 4.261 | 6.759 | Matrícula 223047, 12º RI |
| AP 36 | 6 set 2024 | 55 m² | 40 m² | R$ 190.000 | 3.455 | 4.750 | Matrícula 223035, 12º RI |
| AP 36 Dação em pagamento | 9 ago 2024 | 55 m² | 40 m² | R$ 150.000 | 2.727 | 3.750 | Matrícula 223035, 12º RI |
| AP 23 | 7 ago 2024 | 64 m² | 40 m² | R$ 320.000 | 5.000 | 8.000 | Matrícula 223024, 12º RI |
| AP 12 | 10 ago 2023 | 64 m² | 40 m² | R$ 270.000 | 4.219 | 6.750 | Matrícula 223015, 12º RI |
| AP 2 | 10 mai 2023 | 64 m² | 40 m² | R$ 270.000 | 4.219 | 6.750 | Matrícula 223007, 12º RI |
| AP 31 | 28 fev 2023 | 53 m² | 34 m² | R$ 180.000 | 3.396 | 5.294 | Matrícula 223030, 12º RI |
| AP 6 | 7 fev 2023 | 64 m² | 40 m² | R$ 260.000 | 4.062 | 6.500 | Matrícula 223011, 12º RI |
| AP 12 | 8 nov 2022 | 64 m² | 40 m² | R$ 150.000 | 2.344 | 3.750 | Matrícula 223015, 12º RI |
| AP 62 | 27 out 2022 | 46 m² | 29 m² | R$ 290.000 | 6.304 | 10.000 | Matrícula 223055, 12º RI |
| AP 33 | 10 out 2022 | 55 m² | 40 m² | R$ 200.000 | 3.636 | 5.000 | Matrícula 223032, 12º RI |
| AP 21 Dação em pagamento | 26 ago 2022 | 64 m² | 40 m² | R$ 76.396 | 1.194 | 1.910 | Matrícula 223022, 12º RI |
| AP 23 Dação em pagamento | 26 ago 2022 | 64 m² | 40 m² | R$ 75.921 | 1.186 | 1.898 | Matrícula 223024, 12º RI |
| AP 22 Dação em pagamento | 26 ago 2022 | 64 m² | 40 m² | R$ 75.921 | 1.186 | 1.898 | Matrícula 223023, 12º RI |
| AP 43 | 20 jul 2022 | 48 m² | 29 m² | R$ 198.000 | 4.125 | 6.828 | Matrícula 223040, 12º RI |
| AP 45 | 2 mai 2022 | 47 m² | 29 m² | R$ 192.000 | 4.085 | 6.621 | Matrícula 223042, 12º RI |
| AP 3 | 16 mar 2022 | 64 m² | 40 m² | R$ 260.000 | 4.062 | 6.500 | Matrícula 223008, 12º RI |
| AP 4 | 25 fev 2022 | 64 m² | 40 m² | R$ 200.000 | 3.125 | 5.000 | Matrícula 223009, 12º RI |
| AP 16 | 25 fev 2022 | 64 m² | 40 m² | R$ 270.000 | 4.219 | 6.750 | Matrícula 223019, 12º RI |
| Unidade 15 Venda de parte do imóvel | 16 dez 2021 | 216 m² | — | — | — | — | Matrícula 223018, 12º RI |
| unidade 13 Venda de parte do imóvel | 29 nov 2021 | 216 m² | — | — | — | — | Matrícula 223016, 12º RI |
| APTO. 48 Venda de parte do imóvel | 16 nov 2021 | 216 m² | — | — | — | — | Matrícula 223045, 12º RI |
| ap. 14 Venda de parte do imóvel | 26 out 2021 | 216 m² | — | — | — | — | Matrícula 223017, 12º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 20 set 2021 | 216 m² | — | — | — | — | Matrícula 223053, 12º RI |
| APTO 5 Venda de parte do imóvel | 28 mai 2021 | 216 m² | — | — | — | — | Matrícula 132911, 12º RI |
| APTO 25 Venda de parte do imóvel | 19 mar 2021 | 216 m² | — | — | — | — | Matrícula 223026, 12º RI |
| UNIDADE 26 Venda de parte do imóvel | 8 fev 2021 | 216 m² | — | — | — | — | Matrícula 223037, 12º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 6 jan 2021 | 216 m² | — | — | — | — | Matrícula 223037, 12º RI |
| UNIDADE 42 Venda de parte do imóvel | 18 dez 2020 | 216 m² | — | — | — | — | Matrícula 223039, 12º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 21 out 2020 | 216 m² | — | — | — | — | Matrícula 223044, 12º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 28 ago 2020 | 216 m² | — | — | — | — | Matrícula 223052, 12º RI |
| Casa Dação em pagamento | 17 ago 2020 | 216 m² | — | — | — | — | Matrícula 223027, 12º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 10 ago 2020 | 216 m² | — | — | — | — | Matrícula 223021, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 4.074/m² para R$ 4.254/m² (+4,4%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 64 m² construídos, 40 m² privativos 9 unidades vendidas
- 55 m² construídos, 40 m² privativos 2 unidades vendidas
- 53 m² construídos, 34 m² privativos 2 unidades vendidas
- 48 m² construídos, 29 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Terrazza Bella Rua Cláudia, 39 | 1982 | 13 | — |
| Condomínio Resid Safira Rua Dois de Janeiro, 59 | 2019 | 7 | 4.065 |
| Rua Manuel Jorge Ribeiro, 60 | 2012 | 3 | 5.611 |
| Rua Dois de Janeiro, 55 | 2019 | 5 | 4.500 |
| Edifício Terrazza Bella Rua Cláudia, 217 | 1982 | 46 | 3.165 |
| Rua Dois de Janeiro, 201 | 2015 | 3 | — |