Rua Dois de Janeiro, 96
- R$/m² construído
- 5.972
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 860 mil
- 23 abr 2026
- Construção
- 1980
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LOTE C | 23 abr 2026 | 144 m² | — | R$ 860.000 | 5.972 | — | Matrícula 295128, 12º RI |
| Casa | 7 ago 2023 | 140 m² | — | R$ 300.000 | 2.143 | — | Matrícula 206904, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 2.143/m² para R$ 5.972/m² (+179%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +144%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 144 m² 1 unidade vendida
- 140 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dois de Janeiro, 112 | 2020 | 36 | 4.203 |
| Edifício Terrazza Bella Rua Cláudia, 39 | 1982 | 13 | — |
| Condomínio Resid Safira Rua Dois de Janeiro, 59 | 2019 | 7 | 4.065 |
| Rua Dois de Janeiro, 55 | 2019 | 5 | 4.500 |
| Rua Manuel Jorge Ribeiro, 60 | 2012 | 3 | 5.611 |
| Edifício Terrazza Bella Rua Cláudia, 217 | 1982 | 46 | 3.165 |