Rua Dom Armando Lombardi, 819
- R$/m² construído
- 4.593
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.774
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 19 nov 2025
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
30 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 B BLOCO II | 19 nov 2025 | 611 m² | ≈ 320 m² | R$ 1.500.000 | 2.455 | 4.688 | Matrícula 121746, 18º RI |
| AP 31 BLOCO I Integralização de capital | 3 set 2025 | 384 m² | ≈ 201 m² | R$ 1.203.438 | 3.134 | 5.987 | Matrícula 121719, 18º RI |
| AP 82 BLOCO I | 30 set 2024 | 728 m² | ≈ 381 m² | R$ 4.900.000 | 6.731 | 12.861 | Matrícula 121730, 18º RI |
| AP 71 BLOCO I | 28 jul 2023 | 384 m² | ≈ 201 m² | R$ 2.260.000 | 5.885 | 11.244 | Matrícula 121727, 18º RI |
| AP 32 BL II | 28 mai 2021 | 313 m² | ≈ 164 m² | R$ 1.650.000 | 5.272 | 10.061 | Matrícula 121736, 18º RI |
| AP 52 BLOCO I | 1 set 2020 | 384 m² | ≈ 201 m² | R$ 2.000.000 | 5.208 | 9.950 | Matrícula 121724, 18º RI |
| AP 51 BLOCO I | 31 mar 2020 | 384 m² | ≈ 201 m² | R$ 1.850.000 | 4.818 | 9.204 | Matrícula 121723, 18º RI |
| AP 51 BLOCO II | 23 jul 2018 | 326 m² | ≈ 171 m² | R$ 1.500.000 | 4.601 | 8.772 | Matrícula 121739, 18º RI |
| AP 61 BLOCO I | 10 abr 2017 | 384 m² | ≈ 201 m² | R$ 1.880.000 | 4.896 | 9.353 | Matrícula 121725, 18º RI |
| AP 21 BLOCO I | 10 jan 2017 | 384 m² | ≈ 201 m² | R$ 1.349.000 | 3.513 | 6.711 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 22 BLOCO I Outra transmissão | 27 mar 2015 | 384 m² | ≈ 201 m² | R$ 228.125 | 594 | 1.135 | Matrícula 121718, 18º RI |
| AP 22 BLOCO II | 30 ago 2013 | 313 m² | ≈ 164 m² | R$ 1.420.000 | 4.537 | 8.659 | Matrícula 121734, 18º RI |
| AP 62 BLOCO II | 13 ago 2012 | 313 m² | ≈ 164 m² | R$ 1.000.000 | 3.195 | 6.098 | Matrícula 121742, 18º RI |
| AP 82 BLOCO I | 3 ago 2012 | 728 m² | ≈ 381 m² | R$ 2.250.000 | 3.091 | 5.906 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 82 B BLOCO II | 31 mai 2012 | 611 m² | ≈ 320 m² | R$ 1.500.000 | 2.455 | 4.688 | Matrícula 121746, 18º RI |
| AP 72 BLOCO II | 2 dez 2011 | 313 m² | ≈ 164 m² | R$ 710.000 | 2.268 | 4.329 | Matrícula 121744, 18º RI |
| AP 11 BLOCO I | 16 jun 2011 | 384 m² | ≈ 201 m² | R$ 900.000 | 2.344 | 4.478 | Matrícula 121715, 18º RI |
| AP 61 BLOCO II | 21 jul 2010 | 326 m² | ≈ 171 m² | R$ 800.000 | 2.454 | 4.678 | Matrícula 121741, 18º RI |
| AP 21 BLOCO I | 31 mai 2010 | 384 m² | ≈ 201 m² | R$ 800.000 | 2.083 | 3.980 | Matrícula 121717, 18º RI |
| AP 22 BLOCO II | 25 fev 2010 | 313 m² | ≈ 164 m² | R$ 620.000 | 1.981 | 3.780 | Matrícula 121734, 18º RI |
| AP 31 BLOCO I | 19 dez 2008 | 384 m² | ≈ 201 m² | R$ 700.000 | 1.823 | 3.483 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 12 BLOCO II | 28 nov 2008 | 313 m² | ≈ 164 m² | R$ 570.000 | 1.821 | 3.476 | Matrícula 121732, 18º RI |
| AP 21 BLOCO I | 22 out 2008 | 384 m² | ≈ 201 m² | R$ 615.000 | 1.602 | 3.060 | Matrícula 121717, 18º RI |
| AP 72 BLOCO I | 27 ago 2008 | 384 m² | ≈ 201 m² | R$ 645.000 | 1.680 | 3.209 | Matrícula 121728, 18º RI |
| AP 42 BLOCO II | 15 ago 2008 | 313 m² | ≈ 164 m² | R$ 460.000 | 1.470 | 2.805 | Matrícula 121738, 18º RI |
| AP 12 BLOCO I | 18 jan 2007 | 384 m² | ≈ 201 m² | R$ 350.000 | 911 | 1.741 | Matrícula 121716, 18º RI |
| AP 51 BLOCO II Permuta | 24 nov 2006 | 326 m² | ≈ 171 m² | R$ 395.000 | 1.212 | 2.310 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 21 BLOCO I | 2 ago 2006 | 384 m² | ≈ 201 m² | R$ 442.212 | 1.152 | 2.200 | Matrícula 121717, 18º RI |
| AP 42 BLOCO BLOCO I Arrematação em leilão | 26 jul 2006 | 384 m² | ≈ 201 m² | R$ 298.200 | 777 | 1.484 | Matrícula 121722, 18º RI |
| AP 52 BLOCO II | 14 fev 2006 | 313 m² | ≈ 164 m² | R$ 440.000 | 1.406 | 2.683 | Matrícula 121740, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.279/m² para R$ 2.455/m² (+92%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de −32%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 384 m² construídos, ≈ 201 m² privativos 11 unidades vendidas
- 313 m² construídos, ≈ 164 m² privativos 7 unidades vendidas
- 326 m² construídos, ≈ 171 m² privativos 2 unidades vendidas
- 728 m² construídos, ≈ 381 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dom Armando Lombardi, 777 | 1993 | 15 | 7.469 |
| Edifício Reno Rua Guihei Vatanabe, 175 | 1993 | 15 | 6.107 |
| Rua José Ferreira Guimarães, 252 | 1979 | 5 | 8.902 |
| Edifício Tamisa Rua Guihei Vatanabe, 173 | 1991 | 19 | — |
| Avenida Vicente Paiva, 505 | 2001 | 22 | 11.424 |
| Edifício Pablo Picasso Rua Dom Armando Lombardi, 920 | 1991 | 36 | 4.474 |