Rua Dom José de Barros, 51
- R$/m² construído
- 2.439
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 106 mil
- 21 jan 2026
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
35 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| S11 | 21 jan 2026 | 34 m² | — | R$ 105.600 | 3.106 | — | Matrícula 21063, 5º RI |
| S22 | 25 nov 2024 | 39 m² | — | R$ 90.000 | 2.308 | — | Matrícula 105289, 5º RI |
| CONJ. 61 Abaixo da referência | 15 jul 2024 | 34 m² | — | R$ 50.000 | 1.471 | — | Matrícula 26768, 5º RI |
| S63 | 1 nov 2023 | 41 m² | — | R$ 100.000 | 2.439 | — | Matrícula 28369, 5º RI |
| S22 Adjudicação compulsória | 17 mar 2021 | 39 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 66705, 5º RI |
| S23 | 15 out 2020 | 40 m² | — | R$ 105.000 | 2.625 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| S21 | 26 fev 2019 | 34 m² | — | R$ 111.004 | 3.265 | — | Matrícula 34290, 5º RI |
| S41 | 31 out 2017 | 34 m² | — | R$ 80.000 | 2.353 | — | Matrícula 87481, 5º RI |
| S31 Venda de parte do imóvel | 6 out 2017 | 34 m² | — | — | — | — | Matrícula 26766, 5º RI |
| S62 Venda de parte do imóvel | 6 out 2017 | 39 m² | — | — | — | — | Matrícula 28411, 5º RI |
| S21 | 7 dez 2015 | 34 m² | — | R$ 98.000 | 2.882 | — | Matrícula 34290, 5º RI |
| S11 Arrematação em leilão | 29 out 2015 | 34 m² | — | R$ 68.936 | 2.028 | — | Matrícula 21063, 5º RI |
| S32 Arrematação em leilão | 7 ago 2014 | 39 m² | — | R$ 57.000 | 1.462 | — | Matrícula 10121, 5º RI |
| S13 | 21 out 2013 | 37 m² | — | R$ 100.000 | 2.703 | — | Matrícula 21065, 5º RI |
| S21 | 22 mar 2010 | 34 m² | — | R$ 22.000 | 647 | — | Matrícula 34290, 5º RI |
| S11 | 16 out 2009 | 34 m² | — | R$ 30.000 | 882 | — | Matrícula 21063, 5º RI |
| S21 | 21 ago 2009 | 34 m² | — | R$ 22.000 | 647 | — | Matrícula 34290, 5º RI |
| S11 | 6 jul 2009 | 34 m² | — | R$ 30.000 | 882 | — | Matrícula 21063, 5º RI |
| S21 Cessão de direitos | 18 jun 2009 | 34 m² | — | R$ 20.000 | 588 | — | Matrícula 34290, 5º RI |
| S21 | 18 jun 2009 | 34 m² | — | R$ 20.000 | 588 | — | Matrícula 34290, 5º RI |
| S32 | 11 mai 2009 | 39 m² | — | R$ 36.000 | 923 | — | Matrícula 10121, 5º RI |
| S12 Abaixo da referência | 7 mai 2009 | 35 m² | — | R$ 15.000 | 429 | — | Matrícula 21064, 5º RI |
| S13 | 7 mai 2009 | 37 m² | — | R$ 25.000 | 676 | — | Matrícula 21065, 5º RI |
| S73 | 17 fev 2009 | 40 m² | — | R$ 26.000 | 650 | — | Matrícula 85778, 5º RI |
| S11 | 23 out 2008 | 34 m² | — | R$ 31.821 | 936 | — | Matrícula 21063, 5º RI |
| S43 | 16 out 2008 | 40 m² | — | R$ 28.000 | 700 | — | Matrícula 26767, 5º RI |
| CONJ 61 Abaixo da referência | 17 ago 2007 | 34 m² | — | R$ 17.000 | 500 | — | Matrícula 26768, 5º RI |
| CONJ 61 Dação em pagamento | 16 jul 2007 | 34 m² | — | R$ 25.000 | 735 | — | Matrícula 26768, 5º RI |
| S32 | 30 mar 2007 | 39 m² | — | R$ 24.500 | 628 | — | Matrícula 10121, 5º RI |
| S13 Arrematação em leilão | 26 mar 2007 | 35 m² | — | R$ 19.770 | 565 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| S12 Abaixo da referência | 24 nov 2006 | 35 m² | — | R$ 16.668 | 476 | — | Matrícula 23064, 5º RI |
| S11 Abaixo da referência | 24 nov 2006 | 34 m² | — | R$ 15.666 | 461 | — | Matrícula 21063, 5º RI |
| S13 Abaixo da referência | 24 nov 2006 | 37 m² | — | R$ 17.667 | 477 | — | Matrícula 21065, 5º RI |
| S41 Adjudicação | 8 ago 2006 | 34 m² | — | R$ 57.011 | 1.677 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 81 Adjudicação | 26 jun 2006 | 45 m² | — | R$ 62.333 | 1.385 | — | Matrícula 71362, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 628/m² para R$ 3.106/m² (+394%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 34 m² 5 unidades vendidas
- 40 m² 3 unidades vendidas
- 39 m² 3 unidades vendidas
- 45 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça da República, 180 | 1970 | 8 | 3.672 |
| Edifício La Royale Rua Barão de Itapetininga, 221 | 1976 | 20 | 2.113 |
| Rua Barão de Itapetininga, 255 | 1954 | 165 | 1.847 |
| Edifício Consorcio Rua Barão de Itapetininga, 275 | 1970 | 33 | 2.019 |
| Rua Barão de Itapetininga, 297 | 1940 | 45 | 2.903 |
| Edifício Ruy Barbosa Rua Dom José de Barros, 17 | 1970 | 62 | 2.182 |