Condomínio Ed T Alfa Empr
Rua Domingos de Morais, 1061
- R$/m² construído
- 5.096
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 715 mil
- 8 jul 2026
- Construção
- 1995
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
38 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 111 E VG | 8 jul 2026 | 89 m² | — | R$ 715.000 | 8.034 | — | Matrícula 84940, 1º RI |
| CJ 112 E VG | 8 jul 2026 | 90 m² | — | R$ 715.000 | 7.944 | — | Matrícula 84941, 1º RI |
| CJ 83 E VGS | 24 fev 2026 | 89 m² | — | R$ 200.000 | 2.247 | — | Matrícula 75071, 1º RI |
| CJ 81 E VGS | 24 fev 2026 | 89 m² | — | R$ 200.000 | 2.247 | — | Matrícula 75071, 1º RI |
| CJ 81 E VGS Abaixo da referência | 20 fev 2026 | 89 m² | — | R$ 175.000 | 1.966 | — | Matrícula 75069, 1º RI |
| CJ 82 E VGS Abaixo da referência | 20 fev 2026 | 90 m² | — | R$ 175.000 | 1.944 | — | Matrícula 75070, 1º RI |
| CJ 84 E VGS Abaixo da referência | 4 jul 2025 | 90 m² | — | R$ 207.500 | 2.306 | — | Matrícula 75072, 1º RI |
| CJ 74 E VGS Abaixo da referência | 24 set 2024 | 90 m² | — | R$ 210.000 | 2.333 | — | Matrícula 77514, 1º RI |
| CJ 73 E VGS Venda de parte do imóvel | 22 jul 2024 | 89 m² | — | — | — | — | Matrícula 77513, 1º RI |
| CJ 22 E VGS | 25 nov 2022 | 90 m² | — | R$ 300.000 | 3.333 | — | Matrícula 101796, 1º RI |
| CJ 24 E VGS | 25 nov 2022 | 90 m² | — | R$ 300.000 | 3.333 | — | Matrícula 98797, 1º RI |
| CJ 113 E VGS | 25 nov 2022 | 89 m² | — | R$ 490.000 | 5.506 | — | Matrícula 98795, 1º RI |
| CJ 103 E VGS Abaixo da referência | 23 abr 2021 | 89 m² | — | R$ 75.000 | 843 | — | Matrícula 74984, 1º RI |
| CJ 71 E VGS | 14 fev 2020 | 89 m² | — | R$ 300.000 | 3.371 | — | Matrícula 74982, 1º RI |
| CJ 64 E VGS Dação em pagamento | 24 jul 2019 | 90 m² | — | R$ 350.000 | 3.889 | — | Matrícula 75950, 1º RI |
| CJ 114 E VGS | 20 dez 2018 | 90 m² | — | R$ 490.000 | 5.444 | — | Matrícula 98796, 1º RI |
| CJ 23 E VGS Outra transmissão | 21 out 2015 | 89 m² | — | R$ 63.274 | 711 | — | Matrícula 112585, 14º RI |
| LJ 2 Outra transmissão | 21 out 2015 | 257 m² | — | R$ 295.862 | 1.151 | — | Matrícula 118221, 1º RI |
| CJ 13 E VGS Outra transmissão | 22 jul 2015 | 89 m² | — | R$ 55.725 | 626 | — | Matrícula 118218, 1º RI |
| CJ 14 E VGS Outra transmissão | 22 jul 2015 | 90 m² | — | R$ 55.725 | 619 | — | Matrícula 118219, 1º RI |
| CJ 14 E VGS Dação em pagamento | 26 nov 2014 | 90 m² | — | R$ 90.406 | 1.005 | — | Matrícula 67413, 1º RI |
| CJ 23 E VGS Dação em pagamento | 26 nov 2014 | 89 m² | — | R$ 102.653 | 1.153 | — | Matrícula 67413, 1º RI |
| CJ 13 E VGS Dação em pagamento | 26 nov 2014 | 89 m² | — | R$ 90.406 | 1.016 | — | Matrícula 67413, 1º RI |
| LJ 2 Dação em pagamento | 26 nov 2014 | 257 m² | — | R$ 480.000 | 1.868 | — | Matrícula 67413, 1º RI |
| CJ 64 E VGS | 8 mai 2014 | 90 m² | — | R$ 180.000 | 2.000 | — | Matrícula 75950, 1º RI |
| CJ 22 E VGS | 3 out 2013 | 90 m² | — | R$ 130.000 | 1.444 | — | Matrícula 101796, 1º RI |
| CJ34 E VGS | 14 dez 2012 | 90 m² | — | R$ 180.000 | 2.000 | — | Matrícula 78733, 1º RI |
| CJ 93 E VGS | 7 fev 2012 | 89 m² | — | R$ 140.000 | 1.573 | — | Matrícula 74985, 1º RI |
| CJ 63 E VGS | 21 mar 2011 | 89 m² | — | R$ 90.000 | 1.011 | — | Matrícula 75956, 1º RI |
| CJ 94 E VGS | 9 set 2010 | 90 m² | — | R$ 101.000 | 1.122 | — | Matrícula 92164, 1º RI |
| CJ 101 E VGS | 3 ago 2010 | 89 m² | — | R$ 100.000 | 1.124 | — | Matrícula 74983, 1º RI |
| CJ 73 E VGS Outra transmissão | 25 fev 2009 | 89 m² | — | R$ 50.100 | 563 | — | Matrícula 77513, 1º RI |
| CJ 74 E VGS Outra transmissão | 25 fev 2009 | 90 m² | — | R$ 50.100 | 557 | — | Matrícula 77514, 1º RI |
| CJ 42 E VGS | 30 jan 2009 | 90 m² | — | R$ 140.000 | 1.556 | — | Matrícula 75451, 1º RI |
| CJ 53 E VGS | 5 set 2008 | 89 m² | — | R$ 100.000 | 1.124 | — | Matrícula 97059, 1º RI |
| CJ 64 E VGS | 11 out 2007 | 90 m² | — | R$ 115.000 | 1.278 | — | Matrícula 75950, 1º RI |
| CJ 112 E VG | 3 jul 2006 | 90 m² | — | R$ 115.000 | 1.278 | — | Matrícula 84941, 1º RI |
| CJ 42 E VGS | 21 fev 2006 | 90 m² | — | R$ 68.000 | 756 | — | Matrícula 75451, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.017/m² para R$ 5.096/m² (+401%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 89 m² 13 unidades vendidas
- 90 m² 12 unidades vendidas
- 257 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Nova Paulista Rua Vergueiro, 2740 | 2002 | 230 | 6.635 |
| Rua França Pinto, 31 | 1971 | 14 | 7.055 |
| Rua Domingos de Morais, 1040 | 1972 | 84 | 5.750 |
| Residencial Vicino Rua Domingos de Morais, 1018 | 2010 | 30 | 7.261 |
| Rua Domingos de Morais, 1082 | 1950 | 3 | — |
| Rua Domingos de Morais, 1116 | 1970 | 7 | 4.360 |