Edifício Vilamar
Rua Domingos de Morais, 1618
- R$/m² construído
- 4.038
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.250
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 440 mil
- 18 mai 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5AND APTO52 | 18 mai 2026 | 49 m² | 40 m² | R$ 440.000 | 8.980 | 11.000 | Matrícula 3100, 1º RI |
| 1 AND AP 16 | 26 mar 2026 | 56 m² | 40 m² | R$ 200.000 | 3.571 | 5.000 | Matrícula 11320, 1º RI |
| 2 AND AP 24 | 1 set 2025 | 52 m² | 40 m² | R$ 375.000 | 7.212 | 9.375 | Matrícula 880, 1º RI |
| 7 AND APTO71 | 24 jul 2025 | 52 m² | 40 m² | R$ 150.000 | 2.885 | 3.750 | Matrícula 61284, 1º RI |
| VG 28 Garagem ou depósito | 23 mai 2024 | 39 m² | — | R$ 143.618 | 3.683 | — | Matrícula 40828, 1º RI |
| 3 AND AP 33 | 23 mai 2024 | 56 m² | 40 m² | R$ 206.569 | 3.689 | 5.164 | Matrícula 29353, 1º RI |
| 2 AND AP 24 | 19 abr 2024 | 52 m² | 40 m² | R$ 210.000 | 4.038 | 5.250 | Matrícula 880, 1º RI |
| 2 AND AP 26 | 5 jan 2024 | 56 m² | 40 m² | R$ 254.000 | 4.536 | 6.350 | Matrícula 7195, 1º RI |
| VG 27 Abaixo da referência | 5 jan 2024 | 39 m² | — | R$ 6.000 | 154 | — | Matrícula 72638, 1º RI |
| 3 AND AP 33 Abaixo da referência | 2 ago 2023 | 56 m² | 40 m² | R$ 70.788 | 1.264 | 1.770 | Matrícula 29353, 1º RI |
| VG 28 Abaixo da referência | 2 ago 2023 | 39 m² | — | R$ 49.212 | 1.262 | — | Matrícula 40828, 1º RI |
| 8AND APTO85 | 15 set 2022 | 49 m² | 40 m² | R$ 315.000 | 6.429 | 7.875 | Matrícula 55089, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 708/m² para R$ 6.276/m² (+786%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +201%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 56 m² construídos, 40 m² privativos 9 unidades vendidas
- 52 m² construídos, 40 m² privativos 9 unidades vendidas
- 49 m² construídos, 40 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Madre Cabrini, 99 | 2023 | 72 | 10.186 |
| Rua Madre Cabrini, 161 | 2017 | 33 | 5.191 |
| Rua Madre Cabrini, 175 | 2024 | 44 | 9.347 |
| Rua Cd de Iraja, 13 | 1965 | 19 | — |
| Rua Francisco Cruz, 85 | 1968 | 6 | — |
| Edifício Spot Rua Francisco Cruz, 100 | 2013 | 56 | 6.231 |