Edifício Garden Side
Rua Domingos Lopes da Silva, 103
- R$/m² construído
- 3.371
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.000
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 89
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 21 jul 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 89| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 132 E 1 VG | 21 jul 2026 | 89 m² | ≈ 50 m² | R$ 320.000 | 3.596 | 6.400 | Matrícula 137114, 18º RI |
| AP.61 E 1 VG Dação em pagamento | 8 jun 2026 | 89 m² | ≈ 50 m² | R$ 225.000 | 2.528 | 4.500 | Matrícula 137085, 18º RI |
| AP 82 E 1 VG | 21 jul 2025 | 89 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 3.371 | 6.000 | Matrícula 137094, 18º RI |
| AP 132 E 1 VG | 19 out 2023 | 89 m² | ≈ 50 m² | R$ 240.000 | 2.697 | 4.800 | Matrícula 137114, 18º RI |
| AP 42 E 1 VG Permuta | 29 mai 2023 | 89 m² | ≈ 50 m² | R$ 350.000 | 3.933 | 7.000 | Matrícula 137078, 18º RI |
| AP 42 E 1 VG Dação em pagamento | 28 abr 2023 | 89 m² | ≈ 50 m² | R$ 240.000 | 2.697 | 4.800 | Matrícula 137078, 18º RI |
| AP 14 E 1 VG | 3 mai 2022 | 89 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 2.247 | 4.000 | Matrícula 137068, 18º RI |
| AP 122 E 1 VG | 31 mar 2022 | 89 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 2.809 | 5.000 | Matrícula 137110, 18º RI |
| AP 32 E 1 VG | 21 mar 2022 | 89 m² | ≈ 50 m² | R$ 265.000 | 2.978 | 5.300 | Matrícula 137074, 18º RI |
| AP 12 E 1 VG | 3 fev 2022 | 89 m² | ≈ 50 m² | R$ 220.000 | 2.472 | 4.400 | Matrícula 137066, 18º RI |
| AP 94 E 1 VG | 7 dez 2021 | 89 m² | ≈ 50 m² | R$ 280.000 | 3.146 | 5.600 | Matrícula 137100, 18º RI |
| AP 92 E 1 VG | 25 out 2021 | 89 m² | ≈ 50 m² | R$ 210.000 | 2.360 | 4.200 | Matrícula 137098, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 747/m² para R$ 3.596/m² (+381%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 89 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 39 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Nasc do Morumbi Rua Domingos Lopes da Silva, 49 | 1997 | 110 | — |
| Edifício Palazo Savoia Rua Doutor James Ferraz Alvim, 170 | 1990 | 15 | — |
| Rua Doutor James Ferraz Alvim, 42 | 1994 | 21 | — |
| Edifício Palazzo Imperial Rua São Pedro Fourier, 115 | 1997 | 10 | 1.444 |
| Edifício Lucca Rua Doutor James Ferraz Alvim, 313 | 2010 | 33 | — |
| Edifício Les Alpes Rua Doutor James Ferraz Alvim, 255 | 1999 | 15 | — |