Edifício Nasc do Morumbi
Rua Domingos Lopes da Silva, 49
- Vendas registradas
- 110
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 383 mil
- 6 mar 2023
- Construção
- 1997
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 110| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 | 6 mar 2023 | 172 m² | — | R$ 382.505 | 2.224 | — | Matrícula 141967, 18º RI |
| VG 32 Abaixo da referência | 6 mar 2023 | 41 m² | — | R$ 14.165 | 345 | — | Matrícula 142005, 18º RI |
| VG 36 Abaixo da referência | 6 mar 2023 | 49 m² | — | R$ 14.165 | 289 | — | Matrícula 142009, 18º RI |
| VG 37 Abaixo da referência | 6 mar 2023 | 59 m² | — | R$ 14.165 | 240 | — | Matrícula 142010, 18º RI |
| AP 81 | 21 fev 2022 | 332 m² | — | R$ 470.000 | 1.416 | — | Matrícula 141972, 18º RI |
| VG 44 Garagem ou depósito | 21 fev 2022 | 54 m² | — | R$ 80.000 | 1.481 | — | Matrícula 142017, 18º RI |
| VG 46 Garagem ou depósito | 21 fev 2022 | 37 m² | — | R$ 50.000 | 1.351 | — | Matrícula 142019, 18º RI |
| VG 45 Garagem ou depósito | 21 fev 2022 | 44 m² | — | R$ 70.000 | 1.591 | — | Matrícula 142018, 18º RI |
| AP 42 | 18 out 2021 | 184 m² | — | R$ 392.000 | 2.130 | — | Matrícula 141965, 18º RI |
| VG 33 Garagem ou depósito | 18 out 2021 | 37 m² | — | R$ 56.000 | 1.514 | — | Matrícula 142006, 18º RI |
| VG 34 Garagem ou depósito | 18 out 2021 | 38 m² | — | R$ 56.000 | 1.474 | — | Matrícula 142007, 18º RI |
| VG 35 Garagem ou depósito | 18 out 2021 | 43 m² | — | R$ 56.000 | 1.302 | — | Matrícula 142008, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 817/m² para R$ 2.224/m² (+172%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +5,5%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 180 m² 5 unidades vendidas
- 172 m² 4 unidades vendidas
- 332 m² 1 unidade vendida
- 190 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Garden Side Rua Domingos Lopes da Silva, 103 | 1997 | 89 | 3.371 |
| Edifício Palazo Savoia Rua Doutor James Ferraz Alvim, 170 | 1990 | 15 | — |
| Rua Doutor James Ferraz Alvim, 145 | 1988 | 100 | 1.727 |
| Rua Doutor James Ferraz Alvim, 42 | 1994 | 21 | — |
| Edifício Les Alpes Rua Doutor James Ferraz Alvim, 255 | 1999 | 15 | — |
| Edifício Lucca Rua Doutor James Ferraz Alvim, 313 | 2010 | 33 | — |