Edifício Nasc do Morumbi
Rua Domingos Lopes da Silva, 49
- Vendas registradas
- 110
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 383 mil
- 6 mar 2023
- Construção
- 1997
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Vendas registradas
110 de 110| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 | 6 mar 2023 | 172 m² | — | R$ 382.505 | 2.224 | — | Matrícula 141967, 18º RI |
| VG 32 Abaixo da referência | 6 mar 2023 | 41 m² | — | R$ 14.165 | 345 | — | Matrícula 142005, 18º RI |
| VG 36 Abaixo da referência | 6 mar 2023 | 49 m² | — | R$ 14.165 | 289 | — | Matrícula 142009, 18º RI |
| VG 37 Abaixo da referência | 6 mar 2023 | 59 m² | — | R$ 14.165 | 240 | — | Matrícula 142010, 18º RI |
| AP 81 | 21 fev 2022 | 332 m² | — | R$ 470.000 | 1.416 | — | Matrícula 141972, 18º RI |
| VG 44 Garagem ou depósito | 21 fev 2022 | 54 m² | — | R$ 80.000 | 1.481 | — | Matrícula 142017, 18º RI |
| VG 46 Garagem ou depósito | 21 fev 2022 | 37 m² | — | R$ 50.000 | 1.351 | — | Matrícula 142019, 18º RI |
| VG 45 Garagem ou depósito | 21 fev 2022 | 44 m² | — | R$ 70.000 | 1.591 | — | Matrícula 142018, 18º RI |
| AP 42 | 18 out 2021 | 184 m² | — | R$ 392.000 | 2.130 | — | Matrícula 141965, 18º RI |
| VG 33 Garagem ou depósito | 18 out 2021 | 37 m² | — | R$ 56.000 | 1.514 | — | Matrícula 142006, 18º RI |
| VG 34 Garagem ou depósito | 18 out 2021 | 38 m² | — | R$ 56.000 | 1.474 | — | Matrícula 142007, 18º RI |
| VG 35 Garagem ou depósito | 18 out 2021 | 43 m² | — | R$ 56.000 | 1.302 | — | Matrícula 142008, 18º RI |
| AP 21 | 16 out 2020 | 180 m² | — | R$ 320.000 | 1.778 | — | Matrícula 141960, 18º RI |
| VG 38 Abaixo da referência | 16 out 2020 | 41 m² | — | R$ 10.000 | 244 | — | Matrícula 142011, 18º RI |
| VG 39 Abaixo da referência | 16 out 2020 | 46 m² | — | R$ 10.000 | 217 | — | Matrícula 141012, 18º RI |
| VG 40 Abaixo da referência | 16 out 2020 | 60 m² | — | R$ 10.000 | 167 | — | Matrícula 142013, 18º RI |
| AP 31 | 25 set 2020 | 190 m² | — | R$ 408.000 | 2.147 | — | Matrícula 141962, 18º RI |
| VG 05 Abaixo da referência | 28 fev 2020 | 61 m² | — | R$ 35.000 | 574 | — | Matrícula 141978, 18º RI |
| VG 06 Abaixo da referência | 28 fev 2020 | 35 m² | — | R$ 35.000 | 1.000 | — | Matrícula 141979, 18º RI |
| VG07 Abaixo da referência | 28 fev 2020 | 35 m² | — | R$ 35.000 | 1.000 | — | Matrícula 141980, 18º RI |
| AP 51 | 28 fev 2020 | 180 m² | — | R$ 350.000 | 1.944 | — | Matrícula 141966, 18º RI |
| AP 51 Retomada por inadimplência | 26 jul 2019 | 180 m² | — | R$ 400.000 | 2.222 | — | Matrícula 141966, 18º RI |
| VG 05 Retomada por inadimplência | 26 jul 2019 | 61 m² | — | R$ 48.984 | 803 | — | Matrícula 141978, 18º RI |
| VG 06 Retomada por inadimplência | 26 jul 2019 | 35 m² | — | R$ 28.008 | 800 | — | Matrícula 141979, 18º RI |
| VG07 Retomada por inadimplência | 26 jul 2019 | 35 m² | — | R$ 28.008 | 800 | — | Matrícula 141980, 18º RI |
| AP 31 Arrematação em leilão | 4 abr 2019 | 190 m² | — | R$ 291.574 | 1.535 | — | Matrícula 141962, 18º RI |
| VG 44 Dação em pagamento | 24 jan 2019 | 54 m² | — | R$ 120.000 | 2.222 | — | Matrícula 142017, 18º RI |
| VG 45 Dação em pagamento | 24 jan 2019 | 44 m² | — | R$ 100.000 | 2.273 | — | Matrícula 142018, 18º RI |
| VG 46 Dação em pagamento | 24 jan 2019 | 37 m² | — | R$ 80.000 | 2.162 | — | Matrícula 142019, 18º RI |
| AP 81 Dação em pagamento | 24 jan 2019 | 332 m² | — | R$ 519.620 | 1.565 | — | Matrícula 141972, 18º RI |
| VG 13 Abaixo da referência | 14 dez 2018 | 47 m² | — | R$ 30.000 | 638 | — | Matrícula 141986, 18º RI |
| AP 11 | 14 dez 2018 | 180 m² | — | R$ 320.000 | 1.778 | — | Matrícula 141958, 18º RI |
| VG 12 Abaixo da referência | 14 dez 2018 | 58 m² | — | R$ 30.000 | 517 | — | Matrícula 141985, 18º RI |
| VG 45 Abaixo da referência | 5 dez 2018 | 44 m² | — | R$ 18.000 | 409 | — | Matrícula 142018, 18º RI |
| VG 46 Abaixo da referência | 5 dez 2018 | 37 m² | — | R$ 15.000 | 405 | — | Matrícula 142019, 18º RI |
| VG 44 Abaixo da referência | 5 dez 2018 | 54 m² | — | R$ 28.000 | 519 | — | Matrícula 142017, 18º RI |
| AP 81 Abaixo da referência | 5 dez 2018 | 332 m² | — | R$ 139.000 | 419 | — | Matrícula 141972, 18º RI |
| AP 71 Abaixo da referência | 3 dez 2018 | 180 m² | — | R$ 193.000 | 1.072 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| VG 23 Abaixo da referência | 3 dez 2018 | 35 m² | — | R$ 32.000 | 914 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| VG 24 Abaixo da referência | 3 dez 2018 | 35 m² | — | R$ 32.000 | 914 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| VG 22 Abaixo da referência | 3 dez 2018 | 61 m² | — | R$ 60.000 | 984 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 22 2 AND | 20 abr 2017 | 172 m² | — | R$ 285.000 | 1.657 | — | Matrícula 141961, 18º RI |
| VG 08 Abaixo da referência | 20 abr 2017 | 50 m² | — | R$ 35.000 | 700 | — | Matrícula 141981, 18º RI |
| VG 09 Abaixo da referência | 20 abr 2017 | 38 m² | — | R$ 35.000 | 921 | — | Matrícula 141982, 18º RI |
| VG 10 Abaixo da referência | 20 abr 2017 | 69 m² | — | R$ 35.000 | 507 | — | Matrícula 141983, 18º RI |
| VG07 Venda de parte do imóvel | 21 out 2016 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 141980, 18º RI |
| VG 05 Venda de parte do imóvel | 21 out 2016 | 61 m² | — | — | — | — | Matrícula 141978, 18º RI |
| VG 06 Venda de parte do imóvel | 21 out 2016 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 141979, 18º RI |
| AP 51 Venda de parte do imóvel | 21 out 2016 | 180 m² | — | — | — | — | Matrícula 141966, 18º RI |
| AP 51 Dação em pagamento | 8 mai 2015 | 180 m² | — | R$ 200.000 | 1.111 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| VG 05 Dação em pagamento | 8 mai 2015 | 61 m² | — | R$ 63.333 | 1.038 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| VG 06 Dação em pagamento | 8 mai 2015 | 35 m² | — | R$ 63.333 | 1.810 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| VG07 Dação em pagamento | 8 mai 2015 | 35 m² | — | R$ 63.333 | 1.810 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 11 Retomada por inadimplência | 24 out 2013 | 180 m² | — | R$ 243.897 | 1.355 | — | Matrícula 141958, 18º RI |
| VG 12 Retomada por inadimplência | 24 out 2013 | 58 m² | — | R$ 72.629 | 1.252 | — | Matrícula 141985, 18º RI |
| VG 13 Retomada por inadimplência | 24 out 2013 | 47 m² | — | R$ 58.900 | 1.253 | — | Matrícula 141986, 18º RI |
| AP 12 | 20 fev 2013 | 172 m² | — | R$ 377.652 | 2.196 | — | Matrícula 141959, 18º RI |
| VG 04 Garagem ou depósito | 20 fev 2013 | 37 m² | — | R$ 31.174 | 843 | — | Matrícula 141959, 18º RI |
| VG 11 Abaixo da referência | 20 fev 2013 | 54 m² | — | R$ 31.174 | 577 | — | Matrícula 141984, 18º RI |
| AP 42 | 28 set 2012 | 184 m² | — | R$ 241.000 | 1.310 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| VG 33 Garagem ou depósito | 28 set 2012 | 37 m² | — | R$ 47.000 | 1.270 | — | Matrícula 142006, 18º RI |
| VG 34 Garagem ou depósito | 28 set 2012 | 38 m² | — | R$ 50.000 | 1.316 | — | Matrícula 142007, 18º RI |
| VG 35 Garagem ou depósito | 28 set 2012 | 43 m² | — | R$ 57.000 | 1.326 | — | Matrícula 142008, 18º RI |
| AP 11 | 23 mar 2012 | 180 m² | — | R$ 256.000 | 1.422 | — | Matrícula 141958, 18º RI |
| VG 12 Abaixo da referência | 23 mar 2012 | 58 m² | — | R$ 32.000 | 552 | — | Matrícula 141985, 18º RI |
| VG 13 Garagem ou depósito | 23 mar 2012 | 47 m² | — | R$ 32.000 | 681 | — | Matrícula 141986, 18º RI |
| AP 52 | 10 ago 2011 | 172 m² | — | R$ 340.000 | 1.977 | — | Matrícula 141967, 18º RI |
| VG 32 Venda de parte do imóvel | 10 ago 2011 | 41 m² | — | — | — | — | Matrícula 142005, 18º RI |
| VG 36 Venda de parte do imóvel | 10 ago 2011 | 49 m² | — | — | — | — | Matrícula 142009, 18º RI |
| VG 37 Abaixo da referência | 10 ago 2011 | 59 m² | — | R$ 20.000 | 339 | — | Matrícula 142010, 18º RI |
| AP 71 | 25 jul 2011 | 180 m² | — | R$ 194.000 | 1.078 | — | Matrícula 141970, 18º RI |
| VG 22 Garagem ou depósito | 25 jul 2011 | 61 m² | — | R$ 62.000 | 1.016 | — | Matrícula 141995, 18º RI |
| VG 23 Garagem ou depósito | 25 jul 2011 | 35 m² | — | R$ 37.000 | 1.057 | — | Matrícula 141996, 18º RI |
| VG 24 Garagem ou depósito | 25 jul 2011 | 35 m² | — | R$ 37.000 | 1.057 | — | Matrícula 141997, 18º RI |
| VG 37 Garagem ou depósito | 13 mai 2011 | 59 m² | — | R$ 60.000 | 1.017 | — | Matrícula 142010, 18º RI |
| AP 52 | 13 mai 2011 | 172 m² | — | R$ 205.000 | 1.192 | — | Matrícula 141967, 18º RI |
| VG 36 Garagem ou depósito | 13 mai 2011 | 49 m² | — | R$ 50.000 | 1.020 | — | Matrícula 142009, 18º RI |
| VG 32 Garagem ou depósito | 13 mai 2011 | 41 m² | — | R$ 45.000 | 1.098 | — | Matrícula 142005, 18º RI |
| VG 14 Garagem ou depósito | 25 out 2010 | 50 m² | — | R$ 50.000 | 1.000 | — | Matrícula 141987, 18º RI |
| AP 61 | 25 out 2010 | 180 m² | — | R$ 208.000 | 1.156 | — | Matrícula 141968, 18º RI |
| VG 15 Garagem ou depósito | 25 out 2010 | 38 m² | — | R$ 40.000 | 1.053 | — | Matrícula 141988, 18º RI |
| VG 16 Garagem ou depósito | 25 out 2010 | 49 m² | — | R$ 52.000 | 1.061 | — | Matrícula 141989, 18º RI |
| AP 32 | 10 mai 2010 | 172 m² | — | R$ 232.000 | 1.349 | — | Matrícula 141963, 18º RI |
| VG 20 Abaixo da referência | 10 mai 2010 | 44 m² | — | R$ 15.000 | 341 | — | Matrícula 141993, 18º RI |
| VG 21 Abaixo da referência | 10 mai 2010 | 51 m² | — | R$ 15.000 | 294 | — | Matrícula 141994, 18º RI |
| VG 30 Abaixo da referência | 10 mai 2010 | 52 m² | — | R$ 15.000 | 288 | — | Matrícula 142003, 18º RI |
| VG 37 Venda de parte do imóvel | 30 nov 2009 | 59 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 18º RI |
| VG 36 Venda de parte do imóvel | 30 nov 2009 | 49 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 18º RI |
| VG 32 Venda de parte do imóvel | 30 nov 2009 | 41 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 52 | 30 nov 2009 | 172 m² | — | R$ 255.000 | 1.483 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 21 | 3 jul 2009 | 180 m² | — | R$ 139.000 | 772 | — | Matrícula 141960, 18º RI |
| VG 40 Garagem ou depósito | 3 jul 2009 | 60 m² | — | R$ 55.600 | 927 | — | Matrícula 142013, 18º RI |
| VG 38 Garagem ou depósito | 3 jul 2009 | 41 m² | — | R$ 41.700 | 1.017 | — | Matrícula 142011, 18º RI |
| VG 39 Garagem ou depósito | 3 jul 2009 | 46 m² | — | R$ 41.700 | 907 | — | Matrícula 142012, 18º RI |
| AP 72 | 31 out 2008 | 188 m² | — | R$ 110.000 | 585 | — | Matrícula 141971, 18º RI |
| VG 17 Garagem ou depósito | 31 out 2008 | 40 m² | — | R$ 23.000 | 575 | — | Matrícula 141990, 18º RI |
| VG 19 Garagem ou depósito | 31 out 2008 | 45 m² | — | R$ 25.000 | 556 | — | Matrícula 141992, 18º RI |
| VG 18 Garagem ou depósito | 31 out 2008 | 37 m² | — | R$ 22.000 | 595 | — | Matrícula 141991, 18º RI |
| AP 61 | 25 ago 2008 | 180 m² | — | R$ 182.000 | 1.011 | — | Matrícula 141968, 18º RI |
| VG 16 Garagem ou depósito | 25 ago 2008 | 49 m² | — | R$ 33.000 | 673 | — | Matrícula 141989, 18º RI |
| VG 15 Garagem ou depósito | 25 ago 2008 | 38 m² | — | R$ 25.000 | 658 | — | Matrícula 141988, 18º RI |
| VG 14 Garagem ou depósito | 25 ago 2008 | 50 m² | — | R$ 35.000 | 700 | — | Matrícula 141987, 18º RI |
| VG 06 Venda de parte do imóvel | 14 set 2007 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 141979, 18º RI |
| VG07 Venda de parte do imóvel | 14 set 2007 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 141980, 18º RI |
| VG 05 Venda de parte do imóvel | 14 set 2007 | 61 m² | — | — | — | — | Matrícula 141978, 18º RI |
| AP 51 Venda de parte do imóvel | 14 set 2007 | 180 m² | — | — | — | — | Matrícula 141966, 18º RI |
| AP 61 | 27 abr 2006 | 180 m² | — | R$ 147.000 | 817 | — | Matrícula 141968, 18º RI |
| VG 14 Abaixo da referência | 27 abr 2006 | 50 m² | — | R$ 21.000 | 420 | — | Matrícula 141987, 18º RI |
| VG 16 Garagem ou depósito | 27 abr 2006 | 49 m² | — | R$ 21.000 | 429 | — | Matrícula 141989, 18º RI |
| VG 15 Garagem ou depósito | 27 abr 2006 | 38 m² | — | R$ 21.000 | 553 | — | Matrícula 141988, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 817/m² para R$ 2.224/m² (+172%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +5,5%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 180 m² 5 unidades vendidas
- 172 m² 4 unidades vendidas
- 332 m² 1 unidade vendida
- 190 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Garden Side Rua Domingos Lopes da Silva, 103 | 1997 | 89 | 3.371 |
| Edifício Palazo Savoia Rua Doutor James Ferraz Alvim, 170 | 1990 | 15 | — |
| Rua Doutor James Ferraz Alvim, 145 | 1988 | 100 | 1.727 |
| Rua Doutor James Ferraz Alvim, 42 | 1994 | 21 | — |
| Edifício Les Alpes Rua Doutor James Ferraz Alvim, 255 | 1999 | 15 | — |
| Edifício Lucca Rua Doutor James Ferraz Alvim, 313 | 2010 | 33 | — |