Rua Domingos Rodrigues, 636
- R$/m² construído
- 5.592
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.855
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 528 mil
- 29 mai 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
37 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 301 VG 3 VG Arrematação em leilão | 29 mai 2026 | 196 m² | 147 m² | R$ 527.832 | 2.693 | 3.591 | Matrícula 60865, 10º RI |
| APTO 104 | 26 jun 2024 | 152 m² | 124 m² | R$ 850.000 | 5.592 | 6.855 | Matrícula 91734, 10º RI |
| APTO 401- VAGA 16 | 2 ago 2023 | 166 m² | 138 m² | R$ 820.000 | 4.940 | 5.942 | Matrícula 53116, 10º RI |
| APTO 501 Venda de parte do imóvel | 13 jan 2023 | 166 m² | 138 m² | — | — | — | Matrícula 16917, 16º RI |
| S801 Venda de parte do imóvel | 13 jan 2023 | 518 m² | 418 m² | — | — | — | Matrícula 13486, 10º RI |
| APTO 502 | 10 dez 2021 | 166 m² | 138 m² | R$ 650.000 | 3.916 | 4.710 | Matrícula 17150, 10º RI |
| S801 Venda de parte do imóvel | 10 dez 2021 | 518 m² | 418 m² | — | — | — | Matrícula 13486, 10º RI |
| APTO 304 | 14 dez 2018 | 166 m² | 138 m² | R$ 359.795 | 2.167 | 2.607 | Matrícula 19012, 10º RI |
| S801 Venda de parte do imóvel | 14 dez 2018 | 518 m² | 418 m² | — | — | — | Matrícula 13486, 10º RI |
| APTO 401 | 29 ago 2016 | 166 m² | 138 m² | R$ 565.000 | 3.404 | 4.094 | Matrícula 53116, 10º RI |
| APTO 404 | 22 abr 2014 | 166 m² | 138 m² | R$ 620.000 | 3.735 | 4.493 | Matrícula 32640, 10º RI |
| APTO 203 | 22 ago 2013 | 166 m² | 138 m² | R$ 500.000 | 3.012 | 3.623 | Matrícula 10732, 10º RI |
| APTO 204 SEM | 1 jul 2013 | 128 m² | 104 m² | R$ 440.000 | 3.438 | 4.231 | Matrícula 91735, 10º RI |
| S801 Venda de parte do imóvel | 11 mar 2013 | 518 m² | 418 m² | — | — | — | Matrícula 13486, 10º RI |
| APTO 603 | 11 mar 2013 | 166 m² | 138 m² | R$ 475.000 | 2.861 | 3.442 | Matrícula 48184, 10º RI |
| APTO 702 | 18 jan 2013 | 166 m² | 138 m² | R$ 480.000 | 2.892 | 3.478 | Matrícula 49343, 10º RI |
| APTO 503 5 | 14 nov 2012 | 166 m² | 138 m² | R$ 470.000 | 2.831 | 3.406 | Matrícula 26780, 10º RI |
| S801 Venda de parte do imóvel | 14 nov 2012 | 518 m² | 418 m² | — | — | — | Matrícula 13486, 10º RI |
| APTO 403 | 25 jul 2012 | 152 m² | 124 m² | R$ 330.000 | 2.171 | 2.661 | Matrícula 91736, 10º RI |
| S801 Venda de parte do imóvel | 25 jul 2012 | 518 m² | 418 m² | — | — | — | Matrícula 13486, 10º RI |
| APTO 302 | 26 jan 2012 | 152 m² | 124 m² | R$ 300.000 | 1.974 | 2.419 | Matrícula 75215, 10º RI |
| APTO 204 SEM | 5 ago 2011 | 128 m² | 104 m² | R$ 320.000 | 2.500 | 3.077 | Matrícula 91735, 10º RI |
| APTO 103 BX | 23 dez 2009 | 157 m² | 124 m² | R$ 170.000 | 1.083 | 1.371 | Matrícula 82725, 10º RI |
| S801 Venda de parte do imóvel | 23 dez 2009 | 518 m² | 418 m² | — | — | — | Matrícula 13486, 10º RI |
| APTO 502 | 23 dez 2009 | 166 m² | 138 m² | R$ 132.000 | 795 | 957 | Matrícula 17150, 10º RI |
| APTO 101 | 18 dez 2008 | 152 m² | 124 m² | R$ 190.000 | 1.250 | 1.532 | Matrícula 30560, 10º RI |
| APTO 302 | 3 out 2008 | 152 m² | 124 m² | R$ 180.000 | 1.184 | 1.452 | Matrícula 75215, 10º RI |
| APTO 401 | 17 jul 2008 | 166 m² | 138 m² | R$ 190.000 | 1.145 | 1.377 | Matrícula 53116, 10º RI |
| APTO 404 | 19 mar 2008 | 166 m² | 138 m² | R$ 88.000 | 530 | 638 | Matrícula 32640, 10º RI |
| S801 Venda de parte do imóvel | 19 mar 2008 | 518 m² | 418 m² | — | — | — | Matrícula 13486, 10º RI |
| APTO 604 | 24 ago 2007 | 128 m² | 104 m² | R$ 140.000 | 1.094 | 1.346 | Matrícula 31737, 10º RI |
| S801 Venda de parte do imóvel | 31 mai 2007 | 518 m² | 418 m² | — | — | — | Matrícula 13486, 10º RI |
| APTO 404 | 31 mai 2007 | 166 m² | 138 m² | R$ 64.000 | 386 | 464 | Matrícula 32640, 10º RI |
| APTO 504 | 6 out 2006 | 158 m² | 124 m² | R$ 115.000 | 728 | 927 | Matrícula 62849, 10º RI |
| APTO 504 Abaixo da referência | 24 mai 2006 | 158 m² | 124 m² | R$ 52.000 | 329 | 419 | Matrícula 62849, 10º RI |
| APTO 303 | 15 mai 2006 | 166 m² | 138 m² | R$ 110.000 | 663 | 797 | Matrícula 60737, 10º RI |
| S801 Venda de parte do imóvel | 15 mai 2006 | 518 m² | 418 m² | — | — | — | Matrícula 13486, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 695/m² para R$ 5.592/m² (+704%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +199%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 166 m² construídos, 138 m² privativos 10 unidades vendidas
- 152 m² construídos, 124 m² privativos 4 unidades vendidas
- 128 m² construídos, 104 m² privativos 2 unidades vendidas
- 518 m² construídos, 418 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gomes Freire, 534 | 1974 | 8 | 3.229 |
| Edifício Marchetti Place Rua Albion, 229 | 1999 | 67 | 3.397 |
| Edifício Araras Rua Dom João V, 577 | 1979 | 6 | 3.684 |
| Rua Domingos Rodrigues, 547 | 1993 | 48 | 4.438 |
| Edifício New Lapa Rua Domingos Rodrigues, 509 | 2017 | 61 | 5.221 |
| Rua Dom João V, 570 | 1967 | 12 | — |