Rua Dona Antônia de Queirós, 532
- R$/m² construído
- 3.576
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.245
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 580 mil
- 24 out 2025
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
24 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 71 | 24 out 2025 | 165 m² | 139 m² | R$ 580.000 | 3.515 | 4.173 | Matrícula 37169, 5º RI |
| GAR SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 24 out 2025 | 442 m² | — | — | — | — | Matrícula 37170, 5º RI |
| APTO 81 | 10 mai 2024 | 165 m² | 139 m² | R$ 600.000 | 3.636 | 4.317 | Matrícula 85671, 5º RI |
| GAR SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 10 mai 2024 | 442 m² | — | — | — | — | Matrícula 85672, 5º RI |
| APTO 11 | 13 set 2018 | 83 m² | 70 m² | R$ 380.000 | 4.578 | 5.429 | Matrícula 5272, 5º RI |
| APTO 43 | 11 abr 2018 | 83 m² | 70 m² | R$ 320.000 | 3.855 | 4.571 | Matrícula 90679, 5º RI |
| GAR SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 11 abr 2018 | 442 m² | — | — | — | — | Matrícula 90680, 5º RI |
| APTO 41 Venda de parte do imóvel | 3 fev 2015 | 165 m² | 139 m² | — | — | — | Matrícula 11537, 5º RI |
| GAR TERREO Abaixo da referência | 3 fev 2015 | 215 m² | — | R$ 50.000 | 233 | — | Matrícula 52454, 5º RI |
| APTO 53 | 28 mar 2014 | 83 m² | 70 m² | R$ 415.000 | 5.000 | 5.929 | Matrícula 39352, 5º RI |
| GAR TERREO Venda de parte do imóvel | 28 mar 2014 | 215 m² | — | — | — | — | Matrícula 39353, 5º RI |
| APTO 42 | 3 jan 2012 | 83 m² | 70 m² | R$ 216.000 | 2.602 | 3.086 | Matrícula 89315, 5º RI |
| APTO 91 | 20 abr 2010 | 280 m² | 236 m² | R$ 473.000 | 1.689 | 2.004 | Matrícula 21973, 5º RI |
| GAR TERREO Venda de parte do imóvel | 20 abr 2010 | 215 m² | — | — | — | — | Matrícula 21971, 5º RI |
| APTO 72 Abaixo da referência | 12 nov 2009 | 101 m² | 85 m² | R$ 12.000 | 119 | 141 | Matrícula 36121, 5º RI |
| GAR SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 12 nov 2009 | 442 m² | — | — | — | — | Matrícula 36122, 5º RI |
| APTO 41 | 31 jul 2008 | 165 m² | 139 m² | R$ 210.000 | 1.273 | 1.511 | Matrícula 11537, 5º RI |
| GAR TERREO Venda de parte do imóvel | 31 jul 2008 | 215 m² | — | — | — | — | Matrícula 52454, 5º RI |
| APTO 81 | 24 jul 2008 | 165 m² | 139 m² | R$ 175.000 | 1.061 | 1.259 | Matrícula 104756, 5º RI |
| APTO 81 | 18 jul 2008 | 165 m² | 139 m² | R$ 170.000 | 1.030 | 1.223 | Matrícula 0, 5º RI |
| GAR SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 18 jul 2008 | 442 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 32 | 10 mai 2007 | 83 m² | 70 m² | R$ 80.000 | 964 | 1.143 | Matrícula 49163, 5º RI |
| APTO 53 Venda de parte do imóvel | 16 abr 2007 | 83 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 39352, 5º RI |
| GAR TERREO Venda de parte do imóvel | 16 abr 2007 | 215 m² | — | — | — | — | Matrícula 39353, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 964/m² para R$ 3.515/m² (+265%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +34%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² construídos, 70 m² privativos 5 unidades vendidas
- 165 m² construídos, 139 m² privativos 3 unidades vendidas
- 101 m² construídos, 85 m² privativos 1 unidade vendida
- 280 m² construídos, 236 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício C e Higienópolis Rua Dona Antônia de Queirós, 504 | 2006 | 67 | — |
| Rua Dona Antônia de Queirós, 551 | 1970 | 12 | 6.044 |
| Rua Dona Antônia de Queirós, 549 | 2000 | 106 | 3.763 |
| Rua Dona Antônia de Queirós, 523 | 1970 | 6 | 5.769 |
| Edifício M Lajes Rua Itambe, 367 | 1973 | 138 | 8.113 |
| Rua Dona Antônia de Queirós, 505 | 2017 | 48 | 8.496 |