Rua Dona Brigida, 31
- R$/m² construído
- 5.822
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.156
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 852 mil
- 29 jul 2025
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
18 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 72 BOX 14 | 29 jul 2025 | 118 m² | ≈ 96 m² | R$ 852.000 | 7.220 | 8.875 | Matrícula 29376, 1º RI |
| APTO 72 BOX 14 | 12 set 2024 | 118 m² | ≈ 96 m² | R$ 520.000 | 4.407 | 5.417 | Matrícula 29376, 1º RI |
| APTO 21 BOX 3 | 28 mar 2024 | 118 m² | ≈ 96 m² | R$ 839.000 | 7.110 | 8.740 | Matrícula 133315, 1º RI |
| APTO 51 BOX 9 | 17 nov 2023 | 118 m² | ≈ 96 m² | R$ 535.000 | 4.534 | 5.573 | Matrícula 62572, 1º RI |
| APTO 21 BOX 3 Arrematação em leilão | 27 ago 2021 | 118 m² | ≈ 96 m² | R$ 379.904 | 3.220 | 3.957 | Matrícula 85990, 1º RI |
| APTO 11 BOX | 26 fev 2021 | 118 m² | ≈ 96 m² | R$ 660.000 | 5.593 | 6.875 | Matrícula 79086, 1º RI |
| APTO 11 BOX | 23 set 2019 | 118 m² | ≈ 96 m² | R$ 558.529 | 4.733 | 5.818 | Matrícula 79086, 1º RI |
| APTO 102 BOX | 29 ago 2018 | 118 m² | ≈ 96 m² | R$ 300.000 | 2.542 | 3.125 | Matrícula 85993, 1º RI |
| APTO 12 BOX | 24 jul 2017 | 118 m² | ≈ 96 m² | R$ 600.000 | 5.085 | 6.250 | Matrícula 101604, 1º RI |
| APTO 51 BOX Abaixo da referência | 15 abr 2014 | 118 m² | ≈ 96 m² | R$ 126.766 | 1.074 | 1.320 | Matrícula 163785, 8º RI |
| APTO 71 BOX | 1 ago 2011 | 118 m² | ≈ 96 m² | R$ 320.000 | 2.712 | 3.333 | Matrícula 6122, 1º RI |
| APTO 32 BOX | 29 mar 2011 | 118 m² | ≈ 96 m² | R$ 300.000 | 2.542 | 3.125 | Matrícula 71022, 1º RI |
| APTO 12 BOX Arrematação em leilão | 28 jan 2011 | 118 m² | ≈ 96 m² | R$ 260.000 | 2.203 | 2.708 | Matrícula 101604, 1º RI |
| APTO 11 BOX | 27 jan 2009 | 118 m² | ≈ 96 m² | R$ 130.000 | 1.102 | 1.354 | Matrícula 79086, 1º RI |
| APTO 12 BOX | 26 set 2007 | 118 m² | ≈ 96 m² | R$ 121.600 | 1.031 | 1.267 | Matrícula 101604, 1º RI |
| APTO 101 BOX | 28 ago 2007 | 118 m² | ≈ 96 m² | R$ 100.000 | 847 | 1.042 | Matrícula 66093, 1º RI |
| APTO 101 BOX | 17 ago 2006 | 118 m² | ≈ 96 m² | R$ 100.000 | 847 | 1.042 | Matrícula 66093, 1º RI |
| APTO 112 BOX | 28 fev 2006 | 118 m² | ≈ 96 m² | R$ 130.000 | 1.102 | 1.354 | Matrícula 53912, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 975/m² para R$ 7.220/m² (+641%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +162%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 118 m² construídos, ≈ 96 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Inacia Uchoa, 717 | 1988 | 5 | 4.103 |
| Edifício Orquídea Rua da União, 420 | 1972 | 52 | — |
| Rua Machado de Assis, 994 | 1994 | 12 | 3.027 |
| Rua Dona Brigida, 137 | 1986 | 7 | — |
| Rua Machado de Assis, 822 | 2001 | 51 | 4.997 |
| Rua José do Patrocinio, 649 | 1976 | 24 | 4.597 |