Rua dos Alcatrazes, 37
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 2 jun 2023
- Construção
- 1966
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 2 jun 2023 | 100 m² | — | R$ 1.320.905 | 13.209 | — | Matrícula 75499, 14º RI |
| Casa | 30 ago 2016 | 100 m² | — | R$ 440.000 | 4.400 | — | Matrícula 75499, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2023 a mediana foi de R$ 4.400/m² para R$ 13.209/m² (+200%). O IPCA do período foi de 42%: descontada a inflação, a variação é de +111%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Carneiro da Cunha, 652 | 1972 | 3 | 5.334 |
| Residencial Harmonie Rua dos Alcatrazes, 50 | 1969 | 157 | 6.520 |
| Rua Paranapanema, 45 | 1974 | 27 | 7.471 |
| Rua Paranapanema, 53 | 1974 | 4 | — |
| Rua Engenheiro João Monteiro da Gama, 259 | 1983 | 3 | — |
| Rua Pereira Estefano, 294 | 1983 | 3 | — |