Rua dos Bandeirantes, 352
- R$/m² construído
- 2.778
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.980
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 12 jun 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
19 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 A APTO 72 | 12 jun 2026 | 288 m² | ≈ 201 m² | R$ 800.000 | 2.778 | 3.980 | Matrícula 154748, 8º RI |
| 9 A APTO 91 | 17 fev 2026 | 288 m² | ≈ 201 m² | R$ 600.000 | 2.083 | 2.985 | Matrícula 4010, 8º RI |
| 11 A APTO 112 | 22 out 2025 | 216 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.000.000 | 4.630 | 6.623 | Matrícula 20984, 8º RI |
| 2 A APTO 21 | 14 abr 2025 | 288 m² | ≈ 201 m² | R$ 700.000 | 2.431 | 3.483 | Matrícula 14142, 8º RI |
| 6 A APTO 62 | 10 fev 2025 | 288 m² | ≈ 201 m² | R$ 920.000 | 3.194 | 4.577 | Matrícula 76916, 8º RI |
| 11 A APTO 112 | 14 out 2022 | 216 m² | ≈ 151 m² | R$ 500.000 | 2.315 | 3.311 | Matrícula 20984, 8º RI |
| 3 A APTO 32 | 10 ago 2012 | 288 m² | ≈ 201 m² | R$ 230.000 | 799 | 1.144 | Matrícula 4012, 8º RI |
| 6 A APTO 62 | 2 mar 2012 | 288 m² | ≈ 201 m² | R$ 300.000 | 1.042 | 1.493 | Matrícula 76916, 8º RI |
| APTO 31 | 30 jan 2012 | 288 m² | ≈ 201 m² | R$ 313.000 | 1.087 | 1.557 | Matrícula 6109, 8º RI |
| 11 A APTO 11 | 5 jan 2012 | 216 m² | ≈ 151 m² | R$ 320.000 | 1.481 | 2.119 | Matrícula 20984, 8º RI |
| 9 A APTO 91 | 31 ago 2011 | 288 m² | ≈ 201 m² | R$ 350.000 | 1.215 | 1.741 | Matrícula 4010, 8º RI |
| 3 A APTO 31 | 15 fev 2011 | 288 m² | ≈ 201 m² | R$ 231.000 | 802 | 1.149 | Matrícula 6109, 8º RI |
| APTO 112 | 13 ago 2010 | 216 m² | ≈ 151 m² | R$ 310.000 | 1.435 | 2.053 | Matrícula 20984, 8º RI |
| 7 A APTO 72 | 27 jun 2008 | 288 m² | ≈ 201 m² | R$ 165.000 | 573 | 821 | Matrícula 154748, 8º RI |
| 3 A APTO 32 | 19 jun 2008 | 288 m² | ≈ 201 m² | R$ 160.000 | 556 | 796 | Matrícula 4012, 8º RI |
| 6 A APTO 61 | 11 mar 2008 | 288 m² | ≈ 201 m² | R$ 230.000 | 799 | 1.144 | Matrícula 13277, 8º RI |
| AN 7 AP 71 | 20 dez 2007 | 288 m² | ≈ 201 m² | R$ 150.000 | 521 | 746 | Matrícula 4518, 8º RI |
| 5 A APTO 51 | 23 ago 2007 | 288 m² | ≈ 201 m² | R$ 120.000 | 417 | 597 | Matrícula 2725, 8º RI |
| 2 A APTO 21 | 31 jul 2007 | 288 m² | ≈ 201 m² | R$ 180.000 | 625 | 896 | Matrícula 14142, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 521/m² para R$ 2.431/m² (+367%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 288 m² construídos, ≈ 201 m² privativos 9 unidades vendidas
- 216 m² construídos, ≈ 151 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Lyda Rua dos Bandeirantes, 316 | 1962 | 13 | 2.911 |
| Rua dos Bandeirantes, 311 | 1968 | 5 | 2.714 |
| Rua Amazonas, 173 | 1972 | 8 | 2.731 |
| Rua Guarani, 108 | 1970 | 7 | — |
| Rua Guarani, 150 | 1958 | 3 | — |
| Rua Afonso Pena, 469 | 1970 | 21 | 2.355 |