Rua dos Buritis, 389
- R$/m² construído
- 3.256
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.544
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 5 mai 2026
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
70 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 E BOX BL.I | 5 mai 2026 | 86 m² | ≈ 79 m² | R$ 280.000 | 3.256 | 3.544 | Matrícula 32983, 8º RI |
| AP 21 E BOX BLOCO I | 6 mar 2026 | 86 m² | ≈ 79 m² | R$ 290.000 | 3.372 | 3.671 | Matrícula 71027, 8º RI |
| AP 53 E BOX BLOCO II | 24 nov 2025 | 86 m² | ≈ 79 m² | R$ 256.000 | 2.977 | 3.241 | Matrícula 34715, 8º RI |
| AP 74 E BOX BLOCO II | 23 set 2025 | 86 m² | ≈ 79 m² | R$ 275.000 | 3.198 | 3.481 | Matrícula 52441, 8º RI |
| AP 31 E BOX BLOCO II | 5 jun 2025 | 86 m² | ≈ 79 m² | R$ 250.000 | 2.907 | 3.165 | Matrícula 79198, 8º RI |
| AP 92 E BOX BLOCO I | 25 fev 2025 | 86 m² | ≈ 79 m² | R$ 320.000 | 3.721 | 4.051 | Matrícula 48850, 8º RI |
| AP 101 E BOX BLOCO II | 20 fev 2025 | 136 m² | ≈ 125 m² | R$ 445.000 | 3.272 | 3.560 | Matrícula 52149, 8º RI |
| AP 101 E BOX | 10 out 2024 | 136 m² | ≈ 125 m² | R$ 360.000 | 2.647 | 2.880 | Matrícula 51344, 8º RI |
| AP 51 E BOX BLOCO II | 19 ago 2024 | 86 m² | ≈ 79 m² | R$ 280.000 | 3.256 | 3.544 | Matrícula 39127, 8º RI |
| AP 74 E BOX BLOCO II Arrematação em leilão | 12 abr 2024 | 86 m² | ≈ 79 m² | R$ 177.000 | 2.058 | 2.241 | Matrícula 52441, 8º RI |
| AP 61 E BOX BLOCO I | 20 jun 2023 | 86 m² | ≈ 79 m² | R$ 295.000 | 3.430 | 3.734 | Matrícula 41710, 8º RI |
| AP 12 E BOX BLOCO I | 27 out 2022 | 86 m² | ≈ 79 m² | R$ 285.000 | 3.314 | 3.608 | Matrícula 106295, 8º RI |
| AP 23 E BOX BLOCO I | 11 mai 2021 | 86 m² | ≈ 79 m² | R$ 292.000 | 3.395 | 3.696 | Matrícula 69855, 8º RI |
| AP 84 E BOX | 9 mar 2021 | 86 m² | ≈ 79 m² | R$ 298.000 | 3.465 | 3.772 | Matrícula 43150, 8º RI |
| AP 43 E BOX | 2 mar 2021 | 86 m² | ≈ 79 m² | R$ 220.000 | 2.558 | 2.785 | Matrícula 42151, 8º RI |
| AP 33 E BOX BLOCO I | 23 nov 2020 | 86 m² | ≈ 79 m² | R$ 260.000 | 3.023 | 3.291 | Matrícula 40123, 8º RI |
| AP 12 E BOX BLOCO I | 6 ago 2020 | 86 m² | ≈ 79 m² | R$ 168.000 | 1.953 | 2.127 | Matrícula 106295, 8º RI |
| AP 101 E BOX BLOCO II | 28 jun 2019 | 136 m² | ≈ 125 m² | R$ 410.000 | 3.015 | 3.280 | Matrícula 52149, 8º RI |
| AP 42 E BOX BLOCO II | 15 out 2018 | 86 m² | ≈ 79 m² | R$ 244.100 | 2.838 | 3.090 | Matrícula 33953, 8º RI |
| AP 84 E BOX | 18 mar 2018 | 86 m² | ≈ 79 m² | R$ 200.000 | 2.326 | 2.532 | Matrícula 43150, 8º RI |
| AP 11 E BOX BLOCO I | 2 ago 2017 | 86 m² | ≈ 79 m² | R$ 250.000 | 2.907 | 3.165 | Matrícula 62560, 8º RI |
| AP 22 E BOX BLOCO II | 28 nov 2016 | 86 m² | ≈ 79 m² | R$ 275.000 | 3.198 | 3.481 | Matrícula 79560, 8º RI |
| VAP 22 E BOX BLOCO II Venda de parte do imóvel | 30 set 2016 | 86 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 23819, 8º RI |
| AP 64 E BOX BLOCO I | 5 nov 2015 | 86 m² | ≈ 79 m² | R$ 126.000 | 1.465 | 1.595 | Matrícula 36434, 8º RI |
| AP 53 E BOX BLOCO I | 4 mar 2015 | 86 m² | ≈ 79 m² | R$ 260.000 | 3.023 | 3.291 | Matrícula 41180, 8º RI |
| AP 54 E BOX BLOCO I Abaixo da referência | 28 jan 2015 | 86 m² | ≈ 79 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 23819, 8º RI |
| AP 82 E BOX BLOCO II | 18 nov 2014 | 86 m² | ≈ 79 m² | R$ 270.000 | 3.140 | 3.418 | Matrícula 49073, 8º RI |
| AP 104 E BOX BLOCO I | 3 jun 2014 | 136 m² | ≈ 125 m² | R$ 250.000 | 1.838 | 2.000 | Matrícula 53891, 8º RI |
| AP 63 E BOX BLOCO II | 23 mai 2014 | 86 m² | ≈ 79 m² | R$ 215.000 | 2.500 | 2.722 | Matrícula 52865, 8º RI |
| AP 34 E BOX BLOCO II | 24 fev 2014 | 86 m² | ≈ 79 m² | R$ 198.000 | 2.302 | 2.506 | Matrícula 32686, 8º RI |
| AP 82 E BOX BLOCO I Abaixo da referência | 21 fev 2014 | 86 m² | ≈ 79 m² | R$ 30.000 | 349 | 380 | Matrícula 51655, 8º RI |
| AP 41 E BOX BLOCO I Abaixo da referência | 12 dez 2013 | 86 m² | ≈ 79 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 23819, 8º RI |
| AP 44 B 2 E BLOCO II | 13 nov 2013 | 86 m² | ≈ 79 m² | R$ 250.000 | 2.907 | 3.165 | Matrícula 36436, 8º RI |
| AP 103 E BOX BLOCO I | 24 set 2013 | 136 m² | ≈ 125 m² | R$ 300.000 | 2.206 | 2.400 | Matrícula 53321, 8º RI |
| AP 82 E BOX BLOCO II | 23 abr 2013 | 86 m² | ≈ 79 m² | R$ 200.000 | 2.326 | 2.532 | Matrícula 49073, 8º RI |
| AP 44 E BOX | 19 mar 2013 | 86 m² | ≈ 79 m² | R$ 260.000 | 3.023 | 3.291 | Matrícula 32983, 8º RI |
| AP 14 E BOX BLOCO I | 26 dez 2011 | 86 m² | ≈ 79 m² | R$ 100.000 | 1.163 | 1.266 | Matrícula 90292, 8º RI |
| AP 22 E BOX BLOCO II | 26 set 2011 | 86 m² | ≈ 79 m² | R$ 222.000 | 2.581 | 2.810 | Matrícula 79560, 8º RI |
| AP 12 E BOX BLOCO II | 22 jul 2011 | 86 m² | ≈ 79 m² | R$ 150.000 | 1.744 | 1.899 | Matrícula 45795, 8º RI |
| AP 63 E BOX BLOCO I | 7 jun 2011 | 86 m² | ≈ 79 m² | R$ 180.000 | 2.093 | 2.278 | Matrícula 35759, 8º RI |
| AP 71 E BOX BLOCO I | 11 ago 2010 | 86 m² | ≈ 79 m² | R$ 150.000 | 1.744 | 1.899 | Matrícula 41708, 8º RI |
| AP 101 E BOX BLOCO II | 18 jun 2010 | 136 m² | ≈ 125 m² | R$ 200.000 | 1.471 | 1.600 | Matrícula 52149, 8º RI |
| AP 22 E BOX BLOCO I | 5 out 2009 | 86 m² | ≈ 79 m² | R$ 70.000 | 814 | 886 | Matrícula 95771, 8º RI |
| AP 42 E BOX BLOCO II | 25 set 2009 | 86 m² | ≈ 79 m² | R$ 128.000 | 1.488 | 1.620 | Matrícula 33953, 8º RI |
| AP 84 E BOX | 7 ago 2009 | 86 m² | ≈ 79 m² | R$ 110.000 | 1.279 | 1.392 | Matrícula 43150, 8º RI |
| BOX BLOCO I Venda de parte do imóvel | 5 abr 2009 | 86 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 40124, 8º RI |
| AP 42 E BOX BLOCO II | 8 jan 2009 | 86 m² | ≈ 79 m² | R$ 118.000 | 1.372 | 1.494 | Matrícula 33953, 8º RI |
| AP 62 E BOX BLOCO II | 3 out 2008 | 86 m² | ≈ 79 m² | R$ 63.000 | 733 | 797 | Matrícula 42728, 8º RI |
| AP 101 E BOX BLOCO II | 26 set 2008 | 136 m² | ≈ 125 m² | R$ 142.500 | 1.048 | 1.140 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 53 E BOX BLOCO I | 4 set 2008 | 86 m² | ≈ 79 m² | R$ 87.000 | 1.012 | 1.101 | Matrícula 41180, 8º RI |
| AP 62 E BOX BLOCO II | 29 ago 2008 | 86 m² | ≈ 79 m² | R$ 63.000 | 733 | 797 | Matrícula 44727, 8º RI |
| AP 33 E BOX BLOCO I | 13 ago 2008 | 86 m² | ≈ 79 m² | R$ 106.000 | 1.233 | 1.342 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 23 E BOX BLOCO I | 15 jul 2008 | 86 m² | ≈ 79 m² | R$ 96.000 | 1.116 | 1.215 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 12 E BOX BLOCO I Adjudicação | 14 jul 2008 | 86 m² | ≈ 79 m² | R$ 38.057 | 443 | 482 | Matrícula 106295, 8º RI |
| AP 24 A | 23 mai 2008 | 86 m² | ≈ 79 m² | R$ 95.000 | 1.105 | 1.203 | Matrícula 96545, 8º RI |
| AP 34 E BOX BLOCO I | 16 abr 2008 | 86 m² | ≈ 79 m² | R$ 85.500 | 994 | 1.082 | Matrícula 35976, 8º RI |
| AP 13 E BOX BLOCO I | 12 fev 2008 | 86 m² | ≈ 79 m² | R$ 75.000 | 872 | 949 | Matrícula 42408, 8º RI |
| AP 104 E BOX BLOCO II | 24 dez 2007 | 136 m² | ≈ 125 m² | R$ 125.000 | 919 | 1.000 | Matrícula 52443, 8º RI |
| AP 53 E BOX BLOCO II | 4 mai 2007 | 86 m² | ≈ 79 m² | R$ 74.000 | 860 | 937 | Matrícula 34715, 8º RI |
| AP 91 E BOX BLOCO I | 13 abr 2007 | 86 m² | ≈ 79 m² | R$ 60.000 | 698 | 759 | Matrícula 58559, 8º RI |
| AP 51 E BOX BLOCO I | 28 fev 2007 | 86 m² | ≈ 79 m² | R$ 61.000 | 709 | 772 | Matrícula 351323, 8º RI |
| AP 63 E BOX BLOCO II | 31 jan 2007 | 86 m² | ≈ 79 m² | R$ 65.000 | 756 | 823 | Matrícula 52865, 8º RI |
| AP 94 E BOX BLOCO II | 30 jan 2007 | 86 m² | ≈ 79 m² | R$ 80.000 | 930 | 1.013 | Matrícula 55166, 8º RI |
| AP 71 E BOX BLOCO II | 31 dez 2006 | 86 m² | ≈ 79 m² | R$ 60.000 | 698 | 759 | Matrícula 35755, 8º RI |
| AP 32 E BOX BLOCO I | 17 nov 2006 | 86 m² | ≈ 79 m² | R$ 50.000 | 581 | 633 | Matrícula 38344, 8º RI |
| AP 23 E BOX BLOCO II | 20 out 2006 | 86 m² | ≈ 79 m² | R$ 80.000 | 930 | 1.013 | Matrícula 76170, 8º RI |
| AP 73 E BOX BLOCO II Abaixo da referência | 26 abr 2006 | 86 m² | ≈ 79 m² | R$ 5.000 | 58 | 63 | Matrícula 51346, 8º RI |
| AP 84 E BOX BLOCO II | 24 mar 2006 | 86 m² | ≈ 79 m² | R$ 67.000 | 779 | 848 | Matrícula 70793, 8º RI |
| AP 93 E BOX BLOCO I Outra transmissão | 24 mar 2006 | 86 m² | ≈ 79 m² | R$ 58.000 | 674 | 734 | Matrícula 149553, 8º RI |
| AP 53 E BOX BLOCO I | 15 mar 2006 | 86 m² | ≈ 79 m² | R$ 66.000 | 767 | 835 | Matrícula 41180, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 767/m² para R$ 3.314/m² (+332%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 86 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 43 unidades vendidas
- 136 m² construídos, ≈ 125 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Studio D Art Rua dos Buritis, 401 | 2000 | 109 | 3.333 |
| Edifício Castellamare Rua das Grumixamas, 308 | 1989 | 72 | 4.580 |
| Rua das Grumixamas, 334 | 1980 | 64 | 7.340 |
| Edifício San Remo Rua dos Buritis, 437 | 1994 | 33 | 3.886 |
| Edifício Quinta da Ribeir Rua das Grumixamas, 282 | 1994 | 26 | 3.650 |
| Edifício Spazio Paradiso Rua das Grumixamas, 356 | 2011 | 43 | 3.465 |