Rua dos Campineiros, 826
- R$/m² construído
- 3.402
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.264
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 25 jun 2026
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 | 25 jun 2026 | 143 m² | 79 m² | R$ 600.000 | 4.196 | 7.595 | Matrícula 27291, 7º RI |
| AP 84 | 30 mar 2026 | 116 m² | 62 m² | R$ 410.000 | 3.534 | 6.613 | Matrícula 167099, 7º RI |
| AP 33 | 9 mai 2025 | 116 m² | 62 m² | R$ 300.000 | 2.586 | 4.839 | Matrícula 28866, 7º RI |
| AP 41 | 31 mar 2025 | 143 m² | 79 m² | R$ 480.000 | 3.357 | 6.076 | Matrícula 27292, 7º RI |
| AP 83 | 13 mar 2025 | 116 m² | 62 m² | R$ 400.000 | 3.448 | 6.452 | Matrícula 33865, 7º RI |
| AP 45 | 31 jan 2024 | 116 m² | 62 m² | R$ 330.000 | 2.845 | 5.323 | Matrícula 26998, 7º RI |
| AP 24 | 6 set 2023 | 116 m² | 62 m² | R$ 360.000 | 3.103 | 5.806 | Matrícula 22361, 7º RI |
| AP 42 | 26 mai 2023 | 116 m² | 62 m² | R$ 445.000 | 3.836 | 7.177 | Matrícula 62440, 7º RI |
| AP 91 Abaixo da referência | 16 mai 2022 | 361 m² | 193 m² | R$ 300.000 | 831 | 1.554 | Matrícula 58214, 7º RI |
| AP 31 | 13 dez 2021 | 143 m² | 79 m² | R$ 365.000 | 2.552 | 4.620 | Matrícula 25026, 7º RI |
| AP 15 | 13 set 2021 | 116 m² | 62 m² | R$ 315.000 | 2.716 | 5.081 | Matrícula 50830, 7º RI |
| AP 42 | 13 dez 2018 | 116 m² | 62 m² | R$ 300.000 | 2.586 | 4.839 | Matrícula 62440, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 672/m² para R$ 3.865/m² (+475%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +95%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² construídos, 62 m² privativos 14 unidades vendidas
- 143 m² construídos, 79 m² privativos 8 unidades vendidas
- 361 m² construídos, 193 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua dos Campineiros, 838 | 1985 | 38 | 3.176 |
| Edifício Mattos Rua da Mooca, 3515 | 1960 | 6 | 3.924 |
| Rua da Mooca, 3499 | 2003 | 119 | 4.341 |
| Edifício Autentico Mooca Rua Olívio D'Assuncao Ferreira, 73 | 2015 | 44 | 5.096 |
| Edifício Autentico Mooca Rua Olívio Dom Assunção Ferreira, 73 | 2015 | 66 | — |
| Edifício Autentico Mooca Rua Olívio Dom Assunção Pereira, 73 | 2015 | 11 | — |