Rua dos Crocodilhos, 84
- R$/m² construído
- 3.548
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 16 mil
- 3 set 2025
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
55 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BL 02 AP 133 Abaixo da referência | 3 set 2025 | 62 m² | — | R$ 16.500 | 266 | — | Matrícula 85355, 6º RI |
| BL 02 AP 104 | 10 abr 2025 | 62 m² | — | R$ 220.000 | 3.548 | — | Matrícula 89204, 6º RI |
| BL 02 AP 91 | 27 mar 2023 | 62 m² | — | R$ 220.000 | 3.548 | — | Matrícula 85553, 6º RI |
| BL 02 AP 14 | 21 jul 2022 | 62 m² | — | R$ 182.000 | 2.935 | — | Matrícula 89152, 6º RI |
| BL 02 AP 74 Cessão de direitos | 26 jun 2022 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 85236, 6º RI |
| BL 02 AP 21 | 25 out 2021 | 62 m² | — | R$ 210.000 | 3.387 | — | Matrícula 85349, 6º RI |
| BL 02 AP 104 | 19 mai 2021 | 62 m² | — | R$ 200.000 | 3.226 | — | Matrícula 89204, 6º RI |
| BL 02 AP 83 | 3 mar 2021 | 62 m² | — | R$ 170.000 | 2.742 | — | Matrícula 85238, 6º RI |
| BL 02 AP 42 | 28 dez 2020 | 62 m² | — | R$ 165.000 | 2.661 | — | Matrícula 85108, 6º RI |
| BL 02 AP 103 | 14 abr 2020 | 62 m² | — | R$ 120.000 | 1.935 | — | Matrícula 85836, 6º RI |
| BL 02 AP 13 | 28 jan 2019 | 62 m² | — | R$ 190.000 | 3.065 | — | Matrícula 85235, 6º RI |
| BL 02 AP 33 | 3 dez 2018 | 62 m² | — | R$ 159.000 | 2.565 | — | Matrícula 86505, 6º RI |
| BL 02 AP 102 | 9 out 2018 | 62 m² | — | R$ 133.262 | 2.149 | — | Matrícula 85835, 6º RI |
| BL 02 AP 63 | 23 fev 2018 | 62 m² | — | R$ 170.000 | 2.742 | — | Matrícula 85485, 6º RI |
| BL 02 AP 102 Retomada por inadimplência | 17 mai 2017 | 62 m² | — | R$ 156.894 | 2.531 | — | Matrícula 85835, 6º RI |
| BL 02 AP 72 | 20 fev 2015 | 62 m² | — | R$ 185.000 | 2.984 | — | Matrícula 85387, 6º RI |
| BL 02 AP 14 | 27 out 2014 | 62 m² | — | R$ 120.000 | 1.935 | — | Matrícula 89152, 6º RI |
| BL 02 AP 62 | 24 jul 2014 | 78 m² | — | R$ 180.000 | 2.308 | — | Matrícula 85362, 6º RI |
| BL 02 AP 134 Venda de parte do imóvel | 27 jun 2014 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 86833, 6º RI |
| BL 02 AP 132 | 28 mai 2014 | 78 m² | — | R$ 170.000 | 2.179 | — | Matrícula 89158, 6º RI |
| BL 02 AP 61 | 19 mar 2014 | 62 m² | — | R$ 190.000 | 3.065 | — | Matrícula 85351, 6º RI |
| BL 02 AP 42 | 11 nov 2013 | 62 m² | — | R$ 170.000 | 2.742 | — | Matrícula 85108, 6º RI |
| BL 02 AP 112 | 21 out 2013 | 62 m² | — | R$ 165.000 | 2.661 | — | Matrícula 85380, 6º RI |
| BL 02 AP 132 | 28 fev 2013 | 78 m² | — | R$ 169.000 | 2.167 | — | Matrícula 89158, 6º RI |
| BL 02 AP 74 | 21 jan 2013 | 62 m² | — | R$ 170.000 | 2.742 | — | Matrícula 85236, 6º RI |
| BL 02 AP 34 Abaixo da referência | 23 mar 2012 | 62 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 85386, 6º RI |
| BL 02 AP 52 | 2 dez 2011 | 62 m² | — | R$ 135.500 | 2.185 | — | Matrícula 85484, 6º RI |
| BL 02 AP 62 | 19 out 2011 | 78 m² | — | R$ 145.000 | 1.859 | — | Matrícula 85362, 6º RI |
| BL 02 AP 92 | 5 ago 2011 | 62 m² | — | R$ 123.000 | 1.984 | — | Matrícula 85239, 6º RI |
| BL 02 AP 102 | 3 ago 2011 | 62 m² | — | R$ 145.000 | 2.339 | — | Matrícula 85835, 6º RI |
| BL 02 AP 61 | 21 mar 2011 | 62 m² | — | R$ 130.000 | 2.097 | — | Matrícula 85351, 6º RI |
| BL 02 AP 82 | 12 nov 2010 | 62 m² | — | R$ 121.000 | 1.952 | — | Matrícula 85353, 6º RI |
| BL 02 AP 132 | 22 out 2010 | 78 m² | — | R$ 64.000 | 821 | — | Matrícula 89158, 6º RI |
| BL 02 AP 122 | 22 jan 2010 | 62 m² | — | R$ 96.000 | 1.548 | — | Matrícula 85389, 6º RI |
| BL 02 AP 23 | 21 ago 2009 | 62 m² | — | R$ 104.000 | 1.677 | — | Matrícula 85385, 6º RI |
| BL 02 AP 31 | 17 mar 2009 | 62 m² | — | R$ 92.000 | 1.484 | — | Matrícula 85361, 6º RI |
| BL 02 AP 61 | 11 fev 2009 | 62 m² | — | R$ 65.000 | 1.048 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| BL 02 AP 11 | 16 jan 2009 | 62 m² | — | R$ 83.000 | 1.339 | — | Matrícula 85862, 6º RI |
| BL 02 AP 13 | 14 jan 2009 | 62 m² | — | R$ 72.000 | 1.161 | — | Matrícula 85235, 6º RI |
| BL 02 AP 11 | 15 ago 2008 | 62 m² | — | R$ 40.000 | 645 | — | Matrícula 85862, 6º RI |
| BL 02 AP 102 | 31 jul 2008 | 62 m² | — | R$ 60.000 | 968 | — | Matrícula 85835, 6º RI |
| BL 02 AP 31 | 4 jun 2008 | 62 m² | — | R$ 60.000 | 968 | — | Matrícula 85361, 6º RI |
| BL 02 AP 63 | 14 dez 2007 | 62 m² | — | R$ 60.000 | 968 | — | Matrícula 85485, 6º RI |
| BL 02 AP 72 | 30 nov 2007 | 62 m² | — | R$ 69.000 | 1.113 | — | Matrícula 85387, 6º RI |
| BL 02 AP 101 | 11 out 2007 | 62 m² | — | R$ 23.500 | 379 | — | Matrícula 89145, 6º RI |
| BL 02 AP 14 | 26 set 2007 | 62 m² | — | R$ 53.000 | 855 | — | Matrícula 89152, 6º RI |
| BL 02 AP 41 | 21 set 2007 | 62 m² | — | R$ 68.000 | 1.097 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| BL 02 AP 21 | 9 ago 2007 | 62 m² | — | R$ 63.500 | 1.024 | — | Matrícula 85349, 6º RI |
| BL 02 AP 121 | 28 fev 2007 | 62 m² | — | R$ 48.500 | 782 | — | Matrícula 89154, 6º RI |
| BL 02 AP 43 | 14 fev 2007 | 62 m² | — | R$ 57.000 | 919 | — | Matrícula 85488, 6º RI |
| BL 02 AP 13 | 24 nov 2006 | 62 m² | — | R$ 53.500 | 863 | — | Matrícula 85235, 6º RI |
| BL 02 AP 41 | 2 out 2006 | 62 m² | — | R$ 37.000 | 597 | — | Matrícula 85328, 6º RI |
| BL 02 AP 113 | 9 jun 2006 | 62 m² | — | R$ 46.000 | 742 | — | Matrícula 85388, 6º RI |
| BL 02 AP 82 | 2 mai 2006 | 62 m² | — | R$ 53.500 | 863 | — | Matrícula 85353, 6º RI |
| BL 02 AP 113 | 24 mar 2006 | 62 m² | — | R$ 43.000 | 694 | — | Matrícula 85388, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 742/m² para R$ 3.548/m² (+378%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +69%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 62 m² 30 unidades vendidas
- 78 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua das Águias Reais, 215 | 1984 | 57 | 3.306 |
| Rua das Savelhas, 117 | 1984 | 81 | 3.306 |
| Rua das Savelhas, 41 | 1984 | 73 | 3.347 |
| Rua das Savelhas, 91 | 1984 | 62 | 3.750 |
| Rua dos Crocodilhos, 50 | 1984 | 70 | 3.095 |
| Rua dos Melros, 108 | 1989 | 3 | — |