Rua dos Democratas, 13
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 510 mil
- 18 jan 2021
- Construção
- 1997
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ANTIGO N 116 | 18 jan 2021 | 93 m² | — | R$ 510.000 | 5.484 | — | Matrícula 119255, 8º RI |
| ANTIGO N 116 | 18 mai 2009 | 93 m² | — | R$ 210.000 | 2.258 | — | Matrícula 119255, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2021 a mediana foi de R$ 2.258/m² para R$ 5.484/m² (+143%). O IPCA do período foi de 97%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Monte Fuji Rua Galeazzo Alessi, 154 | 2005 | 62 | — |
| Avenida Fagundes Filho, 1050 | 1973 | 10 | — |
| Avenida Fagundes Filho, 1092 | 1974 | 14 | — |
| Edifício Vista Alegre Rua dos Democratas, 991 | 1998 | 49 | 4.278 |
| Edifício Mont Blanc Rua Major Freire, 820 | 1996 | 29 | 3.232 |
| Rua dos Democratas, 975 | 1992 | 12 | — |