Rua dos Democratas, 1529
- R$/m² construído
- 7.652
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 880 mil
- 21 nov 2023
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 21 nov 2023 | 115 m² | — | R$ 880.000 | 7.652 | — | Matrícula 34120, 8º RI |
| Casa | 24 fev 2022 | 115 m² | — | R$ 320.000 | 2.783 | — | Matrícula 34120, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2023 a mediana foi de R$ 2.783/m² para R$ 7.652/m² (+175%). O IPCA do período foi de 4,6%: descontada a inflação, a variação é de +163%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 115 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Fagundes Filho, 1050 | 1973 | 10 | — |
| Avenida Fagundes Filho, 1092 | 1974 | 14 | — |
| Avenida Fagundes Filho, 1097 | 1983 | 45 | 3.525 |
| Rua Amancio de Andrade, 37 | 2010 | 3 | — |
| Edifício Monte Fuji Rua Galeazzo Alessi, 154 | 2005 | 62 | — |
| Edifício Flávio Rua Professor João Simões, 30 | 1990 | 7 | 2.188 |