Edifício Itatiaia
Rua dos Democratas, 277
- R$/m² construído
- 5.182
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 116
- desde 2006, em 82 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 3 jun 2026
- Construção
- 2008
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
116 de 116| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG MM 23 24 Garagem ou depósito | 3 jun 2026 | 57 m² | — | R$ 150.000 | 2.632 | — | Matrícula 156884, 8º RI |
| AP 24 | 3 jun 2026 | 110 m² | — | R$ 500.000 | 4.545 | — | Matrícula 156751, 8º RI |
| AP 71 Venda de parte do imóvel | 19 mai 2026 | 110 m² | — | — | — | — | Matrícula 156768, 8º RI |
| VG M 81 2SS Garagem ou depósito | 19 mai 2026 | 29 m² | — | R$ 115.000 | 3.966 | — | Matrícula 156840, 8º RI |
| VG M 80 2SS Garagem ou depósito | 19 mai 2026 | 29 m² | — | R$ 115.000 | 3.966 | — | Matrícula 156839, 8º RI |
| VG MM 33 34 Garagem ou depósito | 12 nov 2024 | 57 m² | — | R$ 233.217 | 4.092 | — | Matrícula 156887, 8º RI |
| AP 113 | 12 nov 2024 | 110 m² | — | R$ 586.783 | 5.334 | — | Matrícula 156786, 8º RI |
| AP 131 | 3 jul 2024 | 110 m² | — | R$ 715.500 | 6.505 | — | Matrícula 156792, 8º RI |
| VG MM 70 71 Abaixo da referência | 3 jul 2024 | 57 m² | — | R$ 79.500 | 1.395 | — | Matrícula 156888, 8º RI |
| VG M 128 3SS Abaixo da referência | 5 abr 2024 | 29 m² | — | R$ 40.000 | 1.379 | — | Matrícula 156863, 8º RI |
| AP 114 | 5 abr 2024 | 110 m² | — | R$ 570.000 | 5.182 | — | Matrícula 156787, 8º RI |
| VG M 127 3SS Abaixo da referência | 5 abr 2024 | 29 m² | — | R$ 40.000 | 1.379 | — | Matrícula 156862, 8º RI |
| AP 31 | 29 jan 2024 | 110 m² | — | R$ 544.339 | 4.949 | — | Matrícula 156752, 8º RI |
| VG M 82 2SS Garagem ou depósito | 29 jan 2024 | 29 m² | — | R$ 135.661 | 4.678 | — | Matrícula 156841, 8º RI |
| AP 162 | 20 mar 2023 | 110 m² | — | R$ 600.000 | 5.455 | — | Matrícula 156805, 8º RI |
| VG PM 87 88 Garagem ou depósito | 20 mar 2023 | 54 m² | — | R$ 235.000 | 4.352 | — | Matrícula 156877, 8º RI |
| AP 162 Abaixo da referência | 13 mar 2023 | 110 m² | — | R$ 200.000 | 1.818 | — | Matrícula 156805, 8º RI |
| VG PM 87 88 Abaixo da referência | 13 mar 2023 | 54 m² | — | R$ 83.700 | 1.550 | — | Matrícula 156877, 8º RI |
| AP 131 Abaixo da referência | 3 fev 2023 | 110 m² | — | R$ 200.000 | 1.818 | — | Matrícula 156792, 8º RI |
| VG MM 70 71 Abaixo da referência | 3 fev 2023 | 57 m² | — | R$ 74.000 | 1.298 | — | Matrícula 156888, 8º RI |
| VG PM 77 78 Garagem ou depósito | 22 jun 2022 | 54 m² | — | R$ 195.000 | 3.611 | — | Matrícula 156876, 8º RI |
| AP 101 | 22 jun 2022 | 110 m² | — | R$ 555.000 | 5.045 | — | Matrícula 156780, 8º RI |
| VG M 53 1SS Abaixo da referência | 27 abr 2021 | 29 m² | — | R$ 31.250 | 1.078 | — | Matrícula 156827, 8º RI |
| AP 124 | 27 abr 2021 | 110 m² | — | R$ 687.500 | 6.250 | — | Matrícula 156791, 8º RI |
| VG M 54 1SS Abaixo da referência | 27 abr 2021 | 29 m² | — | R$ 31.250 | 1.078 | — | Matrícula 156828, 8º RI |
| AP 21 | 15 jan 2021 | 111 m² | — | R$ 650.000 | 5.856 | — | Matrícula 156748, 8º RI |
| VG M 56 1SS Garagem ou depósito | 15 jan 2021 | 29 m² | — | R$ 91.948 | 3.171 | — | Matrícula 156830, 8º RI |
| VG MM 27 28 Garagem ou depósito | 15 abr 2020 | 57 m² | — | R$ 190.000 | 3.333 | — | Matrícula 156885, 8º RI |
| AP 103 | 15 abr 2020 | 110 m² | — | R$ 540.000 | 4.909 | — | Matrícula 156782, 8º RI |
| VG MMM 39 40 Abaixo da referência | 16 mai 2019 | 86 m² | — | R$ 104.300 | 1.213 | — | Matrícula 156896, 8º RI |
| AP 92 | 16 mai 2019 | 110 m² | — | R$ 640.700 | 5.825 | — | Matrícula 156777, 8º RI |
| AP 74 | 8 mar 2018 | 110 m² | — | R$ 661.600 | 6.015 | — | Matrícula 156771, 8º RI |
| VG MM 120 1 Abaixo da referência | 8 mar 2018 | 57 m² | — | R$ 78.400 | 1.375 | — | Matrícula 156893, 8º RI |
| AP 142 | 4 fev 2016 | 110 m² | — | R$ 183.023 | 1.664 | — | Matrícula 156797, 8º RI |
| VG M 105 3S Garagem ou depósito | 4 fev 2016 | 29 m² | — | R$ 45.613 | 1.573 | — | Matrícula 156853, 8º RI |
| VG PM 109 1 Garagem ou depósito | 4 fev 2016 | 54 m² | — | R$ 86.364 | 1.599 | — | Matrícula 156882, 8º RI |
| AP 113 | 8 out 2015 | 110 m² | — | R$ 540.000 | 4.909 | — | Matrícula 156786, 8º RI |
| VG MM 33 3 Abaixo da referência | 8 out 2015 | 57 m² | — | R$ 60.000 | 1.053 | — | Matrícula 156887, 8º RI |
| VG PM 08 09 Garagem ou depósito | 2 dez 2014 | 20 m² | — | R$ 100.000 | 5.000 | — | Matrícula 156868, 8º RI |
| AP 54 | 2 dez 2014 | 110 m² | — | R$ 440.000 | 4.000 | — | Matrícula 156763, 8º RI |
| VG PM 08 09 Dação em pagamento | 30 jan 2014 | 20 m² | — | R$ 50.000 | 2.500 | — | Matrícula 156868, 8º RI |
| AP 54 Dação em pagamento | 30 jan 2014 | 110 m² | — | R$ 600.000 | 5.455 | — | Matrícula 156763, 8º RI |
| AP 42 | 13 dez 2013 | 110 m² | — | R$ 315.000 | 2.864 | — | Matrícula 156757, 8º RI |
| VG PM 48 49 Abaixo da referência | 13 dez 2013 | 54 m² | — | R$ 35.000 | 648 | — | Matrícula 156872, 8º RI |
| AP 73 | 22 nov 2013 | 110 m² | — | R$ 222.000 | 2.018 | — | Matrícula 156770, 8º RI |
| VG M 60 2SS Cessão de direitos | 22 nov 2013 | 29 m² | — | R$ 25.000 | 862 | — | Matrícula 156833, 8º RI |
| VG PM 89 90 Garagem ou depósito | 22 nov 2013 | 54 m² | — | R$ 50.000 | 926 | — | Matrícula 156878, 8º RI |
| VG M 60 2SS Abaixo da referência | 22 nov 2013 | 29 m² | — | R$ 25.000 | 862 | — | Matrícula 156833, 8º RI |
| AP 54 | 8 nov 2013 | 110 m² | — | R$ 224.000 | 2.036 | — | Matrícula 156763, 8º RI |
| VG PM 08 09 Garagem ou depósito | 8 nov 2013 | 20 m² | — | R$ 38.000 | 1.900 | — | Matrícula 156868, 8º RI |
| AP 122 | 2 jul 2013 | 110 m² | — | R$ 632.800 | 5.753 | — | Matrícula 156789, 8º RI |
| VG M 85 2SS Venda de parte do imóvel | 2 jul 2013 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 156844, 8º RI |
| VG M 86 2SS Venda de parte do imóvel | 2 jul 2013 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 156845, 8º RI |
| AP 114 | 19 jun 2013 | 110 m² | — | R$ 600.000 | 5.455 | — | Matrícula 156787, 8º RI |
| VG M 127 3S Garagem ou depósito | 19 jun 2013 | 29 m² | — | R$ 39.216 | 1.352 | — | Matrícula 156862, 8º RI |
| VG M 128 3S Garagem ou depósito | 19 jun 2013 | 29 m² | — | R$ 39.216 | 1.352 | — | Matrícula 156863, 8º RI |
| AP 152 | 29 mai 2013 | 110 m² | — | R$ 385.000 | 3.500 | — | Matrícula 156801, 8º RI |
| VG PM 04 05 Garagem ou depósito | 29 mai 2013 | 21 m² | — | R$ 35.000 | 1.667 | — | Matrícula 156866, 8º RI |
| AP 161 | 25 mar 2013 | 110 m² | — | R$ 484.705 | 4.406 | — | Matrícula 156804, 8º RI |
| VG MM 31 32 Garagem ou depósito | 25 mar 2013 | 57 m² | — | R$ 65.295 | 1.146 | — | Matrícula 156886, 8º RI |
| VG M 59 2S Garagem ou depósito | 28 jan 2013 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 156832, 8º RI |
| VG PM 63 6 Garagem ou depósito | 28 jan 2013 | 54 m² | — | R$ 50.000 | 926 | — | Matrícula 156873, 8º RI |
| AP 163 Venda de parte do imóvel | 28 jan 2013 | 110 m² | — | — | — | — | Matrícula 156806, 8º RI |
| AP 143 | 23 out 2012 | 110 m² | — | R$ 170.000 | 1.545 | — | Matrícula 156798, 8º RI |
| AP 144 | 23 out 2012 | 110 m² | — | R$ 170.000 | 1.545 | — | Matrícula 156799, 8º RI |
| VG M 115 3S Garagem ou depósito | 23 out 2012 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 156856, 8º RI |
| VG M 52 1S Garagem ou depósito | 23 out 2012 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 156826, 8º RI |
| VG MG 29 3 Garagem ou depósito | 23 out 2012 | 68 m² | — | R$ 100.000 | 1.471 | — | Matrícula 156895, 8º RI |
| AP 104 | 21 mai 2012 | 110 m² | — | R$ 184.192 | 1.674 | — | Matrícula 156783, 8º RI |
| VG MM 75 76 Garagem ou depósito | 21 mai 2012 | 57 m² | — | R$ 91.808 | 1.611 | — | Matrícula 156889, 9º RI |
| VG PM 46 47 Garagem ou depósito | 16 abr 2012 | 54 m² | — | R$ 75.000 | 1.389 | — | Matrícula 156871, 8º RI |
| AP 41 | 16 abr 2012 | 110 m² | — | R$ 175.000 | 1.591 | — | Matrícula 156756, 8º RI |
| VG M 56 1SS Garagem ou depósito | 10 fev 2012 | 29 m² | — | R$ 52.800 | 1.821 | — | Matrícula 156830, 8º RI |
| AP 21 | 10 fev 2012 | 111 m² | — | R$ 184.200 | 1.659 | — | Matrícula 156748, 8º RI |
| VG M 54 1SS Garagem ou depósito | 2 jan 2012 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 156828, 8º RI |
| AP 124 | 2 jan 2012 | 110 m² | — | R$ 440.000 | 4.000 | — | Matrícula 156791, 8º RI |
| VG M 53 1SS Garagem ou depósito | 2 jan 2012 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 156827, 8º RI |
| AP 124 | 20 dez 2011 | 110 m² | — | R$ 10.061 | 91 | — | Matrícula 156791, 8º RI |
| VG M 54 1SS Garagem ou depósito | 20 dez 2011 | 29 m² | — | R$ 8.262 | 285 | — | Matrícula 156828, 8º RI |
| VG M 53 1SS Garagem ou depósito | 20 dez 2011 | 29 m² | — | R$ 8.262 | 285 | — | Matrícula 156827, 8º RI |
| VG P 26 1SS Abaixo da referência | 30 set 2011 | 26 m² | — | R$ 15.000 | 577 | — | Matrícula 156811, 8º RI |
| VG M 36 1SS Garagem ou depósito | 30 set 2011 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 156821, 8º RI |
| AP 34 | 30 set 2011 | 110 m² | — | R$ 200.000 | 1.818 | — | Matrícula 156755, 8º RI |
| VG M 35 1SS Garagem ou depósito | 30 set 2011 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 156820, 8º RI |
| AP 64 | 23 ago 2011 | 110 m² | — | R$ 279.700 | 2.543 | — | Matrícula 156767, 8º RI |
| VG M 79 2SS Garagem ou depósito | 23 ago 2011 | 29 m² | — | R$ 20.300 | 700 | — | Matrícula 156838, 8º RI |
| VG PM 42 43 Garagem ou depósito | 15 abr 2011 | 54 m² | — | R$ 70.000 | 1.296 | — | Matrícula 156869, 8º RI |
| AP 81 | 15 abr 2011 | 110 m² | — | R$ 230.000 | 2.091 | — | Matrícula 156772, 8º RI |
| VG M 59 2S Abaixo da referência | 29 dez 2010 | 29 m² | — | R$ 12.000 | 414 | — | Matrícula 156832, 8º RI |
| AP 163 | 29 dez 2010 | 110 m² | — | R$ 385.000 | 3.500 | — | Matrícula 156806, 8º RI |
| VG PM 63 6 Abaixo da referência | 29 dez 2010 | 54 m² | — | R$ 23.000 | 426 | — | Matrícula 156873, 8º RI |
| AP 163 | 5 nov 2010 | 110 m² | — | R$ 165.413 | 1.504 | — | Matrícula 156806, 8º RI |
| VG M 59 2S Garagem ou depósito | 5 nov 2010 | 29 m² | — | R$ 41.225 | 1.422 | — | Matrícula 156832, 8º RI |
| VG PM 63 6 Garagem ou depósito | 5 nov 2010 | 54 m² | — | R$ 78.056 | 1.445 | — | Matrícula 156873, 8º RI |
| AP 43 | 14 jan 2010 | 110 m² | — | R$ 166.000 | 1.509 | — | Matrícula 156758, 8º RI |
| VG PM 44 45 Garagem ou depósito | 14 jan 2010 | 54 m² | — | R$ 61.200 | 1.133 | — | Matrícula 156870, 8º RI |
| AP 63 | 4 dez 2009 | 110 m² | — | R$ 131.600 | 1.196 | — | Matrícula 156766, 8º RI |
| VG M 98 3SS Garagem ou depósito | 4 dez 2009 | 29 m² | — | R$ 32.700 | 1.128 | — | Matrícula 156849, 8º RI |
| VG M 99 3SS Garagem ou depósito | 4 dez 2009 | 29 m² | — | R$ 32.700 | 1.128 | — | Matrícula 156850, 8º RI |
| VG M 37 1SS Garagem ou depósito | 30 set 2009 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 156822, 8º RI |
| AP 121 | 30 set 2009 | 110 m² | — | R$ 320.000 | 2.909 | — | Matrícula 156788, 8º RI |
| VG M 38 1SS Garagem ou depósito | 30 set 2009 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 156823, 8º RI |
| VG MG 18 1 Garagem ou depósito | 25 set 2009 | 68 m² | — | R$ 77.000 | 1.132 | — | Matrícula 156894, 8º RI |
| AP 84 | 25 set 2009 | 110 m² | — | R$ 139.000 | 1.264 | — | Matrícula 156775, 8º RI |
| VG M 126 3S Garagem ou depósito | 10 ago 2009 | 29 m² | — | R$ 46.580 | 1.606 | — | Matrícula 156861, 8º RI |
| VG M 124 3S Garagem ou depósito | 10 ago 2009 | 29 m² | — | R$ 46.580 | 1.606 | — | Matrícula 156859, 8º RI |
| AP 91 | 10 ago 2009 | 110 m² | — | R$ 180.840 | 1.644 | — | Matrícula 156776, 8º RI |
| AP 31 | 24 jul 2009 | 110 m² | — | R$ 180.000 | 1.636 | — | Matrícula 156752, 8º RI |
| VG M 82 2SS Garagem ou depósito | 24 jul 2009 | 29 m² | — | R$ 35.100 | 1.210 | — | Matrícula 156841, 8º RI |
| AP 101 | 29 abr 2009 | 110 m² | — | R$ 210.800 | 1.916 | — | Matrícula 156780, 8º RI |
| VG PM 77 78 Garagem ou depósito | 29 abr 2009 | 54 m² | — | R$ 62.000 | 1.148 | — | Matrícula 156876, 8º RI |
| VG M 74 2SS Garagem ou depósito | 24 abr 2009 | 29 m² | — | R$ 44.000 | 1.517 | — | Matrícula 156837, 8º RI |
| AP 112 | 24 abr 2009 | 110 m² | — | R$ 173.000 | 1.573 | — | Matrícula 156785, 8º RI |
| VG M 73 2SS Garagem ou depósito | 24 abr 2009 | 29 m² | — | R$ 44.000 | 1.517 | — | Matrícula 156836, 8º RI |
| AP 41 | 2 abr 2009 | 110 m² | — | R$ 152.000 | 1.382 | — | Matrícula 156756, 8º RI |
| VG PM 46 47 Garagem ou depósito | 2 abr 2009 | 54 m² | — | R$ 60.000 | 1.111 | — | Matrícula 156871, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.605/m² para R$ 4.545/m² (+183%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +10%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² 33 unidades vendidas
- 111 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Major Freire, 98 | 1984 | 115 | 3.961 |
| Edifício Tibidabo Rua Major Freire, 122 | 1986 | 47 | 3.688 |
| Avenida Fagundes Filho, 134 | 2005 | 58 | 3.371 |
| Avenida Fagundes Filho, 252 | 1999 | 117 | 2.514 |
| Edifício Monte Verde Rua Major Freire, 221 | 1998 | 46 | — |
| Rua Major Freire, 260 | 1991 | 92 | 4.433 |