Rua dos Ingleses, 414
- R$/m² construído
- 5.133
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.463
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 18 jun 2024
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO11 | 18 jun 2024 | 414 m² | 389 m² | R$ 1.950.000 | 4.710 | 5.013 | Matrícula 120124, 4º RI |
| APTO 51 | 15 abr 2024 | 414 m² | 389 m² | R$ 2.300.000 | 5.556 | 5.913 | Matrícula 120122, 4º RI |
| APTO 101 | 5 mai 2023 | 516 m² | 440 m² | R$ 1.850.000 | 3.585 | 4.205 | Matrícula 3922, 4º RI |
| APTO 51 | 18 jan 2021 | 414 m² | 389 m² | R$ 2.200.000 | 5.314 | 5.656 | Matrícula 120122, 4º RI |
| APTO 61 | 27 dez 2018 | 414 m² | 389 m² | R$ 1.855.000 | 4.481 | 4.769 | Matrícula 120121, 4º RI |
| APTO 41 | 18 jul 2017 | 516 m² | 440 m² | R$ 2.200.000 | 4.264 | 5.000 | Matrícula 29371, 4º RI |
| APTO 111 | 31 mai 2011 | 414 m² | 389 m² | R$ 1.750.000 | 4.227 | 4.499 | Matrícula 135548, 4º RI |
| APTO 41 | 20 dez 2006 | 516 m² | 440 m² | R$ 600.000 | 1.163 | 1.364 | Matrícula 29371, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.163/m² para R$ 5.133/m² (+341%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 414 m² construídos, 389 m² privativos 4 unidades vendidas
- 516 m² construídos, 440 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua dos Ingleses, 446 | 1975 | 18 | 5.212 |
| Rua dos Franceses, 391 | 1974 | 53 | 5.288 |
| Rua dos Franceses, 367 | 1972 | 16 | 6.192 |
| Rua dos Ingleses, 454 | 1972 | 11 | 4.345 |
| Rua dos Holandeses, 31 | 1984 | 9 | 5.589 |
| Rua dos Franceses, 445 | 1975 | 11 | — |