Edifício Londres
Rua dos Ingleses, 484
- R$/m² construído
- 6.282
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.167
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 24 ago 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 64 | 24 ago 2026 | 156 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.000.000 | 6.410 | 8.333 | Matrícula 83280, 4º RI |
| APTO 82 | 7 nov 2024 | 156 m² | ≈ 120 m² | R$ 600.000 | 3.846 | 5.000 | Matrícula 59963, 4º RI |
| APTO 21 | 26 jul 2024 | 156 m² | ≈ 120 m² | R$ 980.000 | 6.282 | 8.167 | Matrícula 140871, 4º RI |
| APTO 64 + VAGA Permuta | 9 out 2023 | 156 m² | ≈ 120 m² | R$ 700.000 | 4.487 | 5.833 | Matrícula 83280, 4º RI |
| APTO 54 | 29 out 2021 | 156 m² | ≈ 120 m² | R$ 950.000 | 6.090 | 7.917 | Matrícula 93695, 4º RI |
| APTO 33 E VG | 29 jul 2021 | 156 m² | ≈ 120 m² | R$ 770.000 | 4.936 | 6.417 | Matrícula 58861, 4º RI |
| APTO 63 | 17 nov 2020 | 156 m² | ≈ 120 m² | R$ 860.000 | 5.513 | 7.167 | Matrícula 159654, 4º RI |
| APTO 62 E VG | 29 out 2019 | 156 m² | ≈ 120 m² | R$ 800.000 | 5.128 | 6.667 | Matrícula 61831, 4º RI |
| APTO 73 | 25 jun 2018 | 156 m² | ≈ 120 m² | R$ 850.000 | 5.449 | 7.083 | Matrícula 111367, 4º RI |
| APTO 11 | 27 out 2016 | 156 m² | ≈ 120 m² | R$ 740.000 | 4.744 | 6.167 | Matrícula 99775, 4º RI |
| APTO 64 | 27 jun 2016 | 156 m² | ≈ 120 m² | R$ 700.000 | 4.487 | 5.833 | Matrícula 83280, 4º RI |
| APTO 94 | 24 nov 2015 | 156 m² | ≈ 120 m² | R$ 720.000 | 4.615 | 6.000 | Matrícula 42430, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.301/m² para R$ 6.410/m² (+393%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 156 m² construídos, ≈ 120 m² privativos 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua dos Ingleses, 490 | 1977 | 6 | 3.758 |
| Rua dos Franceses, 427 | 1975 | 17 | 5.580 |
| Rua dos Ingleses, 454 | 1972 | 11 | 4.345 |
| Rua dos Ingleses, 524 | 1970 | 12 | 4.495 |
| Rua dos Ingleses, 446 | 1975 | 18 | 5.212 |
| Rua dos Franceses, 479 | 1964 | 18 | 5.336 |