Rua dos Patriotas, 618
- R$/m² construído
- 3.976
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.654
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 73
- desde 2006, em 57 unidades
- Última venda
- R$ 337 mil
- 28 jul 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
73 de 73| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 15 E BX | 28 jul 2026 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 337.000 | 3.965 | 6.608 | Matrícula 82353, 6º RI |
| AP 62 E BX | 12 mai 2026 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 315.000 | 3.706 | 6.176 | Matrícula 79941, 6º RI |
| AP 86 E BX | 23 mar 2026 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 350.000 | 4.167 | 7.000 | Matrícula 82352, 6º RI |
| APTO 53 E BX | 20 mar 2026 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 315.000 | 3.706 | 6.176 | Matrícula 79945, 6º RI |
| AP 91 E BX | 20 jan 2026 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 335.000 | 3.988 | 6.700 | Matrícula 87165, 6º RI |
| AP 131 E BX | 28 nov 2025 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 355.000 | 4.226 | 7.100 | Matrícula 75364, 6º RI |
| AP 145 E BX Integralização de capital | 30 set 2025 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 55.107 | 648 | 1.081 | Matrícula 92175, 6º RI |
| AP 86 E BX Abaixo da referência | 13 dez 2024 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 50.000 | 595 | 1.000 | Matrícula 82352, 6º RI |
| APTO 15 E BX Arrematação em leilão | 18 nov 2024 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 266.000 | 3.129 | 5.216 | Matrícula 82353, 6º RI |
| AP 92 E BX | 8 ago 2024 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 390.000 | 4.588 | 7.647 | Matrícula 79942, 6º RI |
| APTO 51 E BX | 9 jan 2024 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 207.000 | 2.464 | 4.140 | Matrícula 80065, 6º RI |
| AP 84 E BX | 3 abr 2023 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 257.597 | 3.031 | 5.051 | Matrícula 75363, 6º RI |
| AP 122 E BX | 7 out 2022 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 340.000 | 4.000 | 6.667 | Matrícula 77440, 6º RI |
| APTO 45 E BX Arrematação em leilão | 6 set 2022 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 164.000 | 1.929 | 3.216 | Matrícula 80401, 6º RI |
| APTO 55 E BX | 15 ago 2022 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 290.000 | 3.412 | 5.686 | Matrícula 81324, 6º RI |
| AP 126 E BX | 3 jun 2022 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 275.000 | 3.274 | 5.500 | Matrícula 77444, 6º RI |
| AP 103 E BX | 23 mai 2022 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 285.000 | 3.353 | 5.588 | Matrícula 80399, 6º RI |
| AP 113 E BX | 19 mai 2022 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 280.000 | 3.294 | 5.490 | Matrícula 85694, 6º RI |
| AP 92 E BX | 2 mai 2022 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 310.000 | 3.647 | 6.078 | Matrícula 79942, 6º RI |
| AP 115 E BX | 22 jun 2021 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 300.000 | 3.529 | 5.882 | Matrícula 81321, 6º RI |
| APTO 32 E BX | 20 mai 2021 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 365.000 | 4.294 | 7.157 | Matrícula 78091, 6º RI |
| APTO 26 E BX | 22 mar 2021 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 270.000 | 3.214 | 5.400 | Matrícula 79954, 6º RI |
| AP 125 E BX | 11 dez 2020 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 260.000 | 3.059 | 5.098 | Matrícula 77443, 6º RI |
| APTO 54 E BX Abaixo da referência | 17 nov 2020 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 79950, 6º RI |
| APTO 23 E BX | 13 nov 2020 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 275.000 | 3.235 | 5.392 | Matrícula 79944, 6º RI |
| AP 75 E BX | 22 out 2020 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 315.000 | 3.706 | 6.176 | Matrícula 78089, 6º RI |
| AP 184 E BX | 5 jun 2020 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 300.000 | 3.529 | 5.882 | Matrícula 78884, 6º RI |
| AP 102 E BX | 3 abr 2020 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 275.000 | 3.235 | 5.392 | Matrícula 83081, 6º RI |
| AP 64 E BX | 7 nov 2019 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 250.000 | 2.941 | 4.902 | Matrícula 87164, 6º RI |
| AP 123 E BX Venda de parte do imóvel | 28 mai 2019 | 85 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 77441, 6º RI |
| AP 162 E BX | 9 abr 2019 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 280.000 | 3.294 | 5.490 | Matrícula 78085, 6º RI |
| AP 102 E BX | 3 abr 2019 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 205.000 | 2.412 | 4.020 | Matrícula 83081, 6º RI |
| AP 112 E BX | 12 dez 2018 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 250.000 | 2.941 | 4.902 | Matrícula 75361, 6º RI |
| APTO 43 E BX | 21 jun 2018 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 275.000 | 3.235 | 5.392 | Matrícula 75022, 6º RI |
| APTO 44 E BX | 20 fev 2018 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 270.000 | 3.176 | 5.294 | Matrícula 89646, 6º RI |
| APTO 26 E BX Abaixo da referência | 1 dez 2016 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 55.000 | 655 | 1.100 | Matrícula 79954, 6º RI |
| AP 146 E BX | 29 jul 2016 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 230.000 | 2.738 | 4.600 | Matrícula 82940, 6º RI |
| AP 56 E BX Outra transmissão | 27 dez 2013 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 20.000 | 238 | 400 | Matrícula 81325, 6º RI |
| APTO 46 E BX Outra transmissão | 27 dez 2013 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 35.000 | 417 | 700 | Matrícula 81320, 6º RI |
| AP 111 E BX Outra transmissão | 27 dez 2013 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 25.000 | 298 | 500 | Matrícula 80402, 6º RI |
| AP 71 E BX Outra transmissão | 27 dez 2013 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 35.000 | 417 | 700 | Matrícula 80404, 6º RI |
| AP 174 E BX Outra transmissão | 27 dez 2013 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 29.000 | 341 | 569 | Matrícula 74883, 6º RI |
| AP 91 E BX | 8 out 2013 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 110.000 | 1.310 | 2.200 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 126 E BX | 22 mai 2013 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 275.000 | 3.274 | 5.500 | Matrícula 77444, 6º RI |
| AP 131 E BX | 10 mai 2013 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 2.381 | 4.000 | Matrícula 75364, 6º RI |
| AP 115 E BX | 1 out 2012 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 94.000 | 1.106 | 1.843 | Matrícula 81321, 6º RI |
| AP 155 E BX | 28 set 2012 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 95.000 | 1.118 | 1.863 | Matrícula 82351, 6º RI |
| AP 133 E BX | 15 jun 2012 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 230.000 | 2.706 | 4.510 | Matrícula 80395, 6º RI |
| AP 165 E BX Arrematação em leilão | 14 mar 2012 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 145.000 | 1.706 | 2.843 | Matrícula 79952, 6º RI |
| AP 76 E BX | 24 out 2011 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 122.000 | 1.452 | 2.440 | Matrícula 80406, 6º RI |
| AP 151 E BX | 15 abr 2011 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 2.381 | 4.000 | Matrícula 78160, 6º RI |
| APTO 36 E BX | 29 out 2010 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 86.000 | 1.024 | 1.720 | Matrícula 81322, 6º RI |
| APTO 33 E BX | 19 mai 2010 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 76.500 | 900 | 1.500 | Matrícula 78086, 6º RI |
| AP 124 E BX | 19 mai 2010 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 76.500 | 900 | 1.500 | Matrícula 77442, 6º RI |
| AP 121 E BX | 19 mai 2010 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 75.500 | 899 | 1.510 | Matrícula 77439, 6º RI |
| APTO 55 E BX | 26 mar 2010 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 76.000 | 894 | 1.490 | Matrícula 81324, 6º RI |
| APTO 31 E BX | 5 mar 2010 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 140.000 | 1.667 | 2.800 | Matrícula 80392, 6º RI |
| AP 122 E BX | 15 jul 2009 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 80.000 | 941 | 1.569 | Matrícula 77440, 6º RI |
| AP 185 E BX | 30 abr 2009 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 90.000 | 1.059 | 1.765 | Matrícula 79898, 6º RI |
| AP 85 E BX | 4 dez 2008 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 75.500 | 888 | 1.480 | Matrícula 81537, 6º RI |
| AP 182 E BX Arrematação em leilão | 23 jul 2008 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 70.000 | 824 | 1.373 | Matrícula 82938, 6º RI |
| AP 183 E BX | 7 jul 2008 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 70.000 | 824 | 1.373 | Matrícula 79948, 6º RI |
| APTO 32 E BX | 15 mai 2008 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 80.000 | 941 | 1.569 | Matrícula 78091, 6º RI |
| AP 184 E BX Outra transmissão | 17 out 2007 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 39.637 | 466 | 777 | Matrícula 74884, 6º RI |
| AP 143 E BX | 14 set 2007 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 55.000 | 647 | 1.078 | Matrícula 82939, 6º RI |
| APTO 35 E BX | 27 jun 2007 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 50.000 | 588 | 980 | Matrícula 79912, 6º RI |
| APTO 33 E BX | 13 abr 2007 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 45.000 | 529 | 882 | Matrícula 78086, 6º RI |
| AP 105 E BX | 31 jan 2007 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 75.000 | 882 | 1.471 | Matrícula 80071, 6º RI |
| AP 62 E BX | 12 dez 2006 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 40.000 | 471 | 784 | Matrícula 79941, 6º RI |
| APTO 42 E BX | 9 nov 2006 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 70.000 | 824 | 1.373 | Matrícula 78084, 6º RI |
| AP 85 E BX | 30 set 2006 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 67.500 | 794 | 1.324 | Matrícula 81537, 6º RI |
| AP 136 E BX Abaixo da referência | 29 mai 2006 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 29.000 | 345 | 580 | Matrícula 80068, 6º RI |
| AP 176 E BX | 6 abr 2006 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 55.000 | 655 | 1.100 | Matrícula 79956, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 724/m² para R$ 3.965/m² (+447%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +86%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 39 unidades vendidas
- 84 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Costa Aguiar, 1129 | 1962 | 8 | 4.850 |
| Rua Cipriano Barata, 1638 | 1982 | 28 | 3.642 |
| Edifício Porto Fino Rua dos Patriotas, 574 | 1983 | 35 | 4.431 |
| Edifício Cristal Rua Xavier Curado, 263 | 1985 | 16 | — |
| Edifício Independência Rua Cipriano Barata, 1512 | 1985 | 50 | 4.154 |
| Edifício Victoria Park Rua Xavier Curado, 351 | 2002 | 84 | 4.595 |