Rua dos Pinheiros, 1247
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 940 mil
- 21 jul 2022
- Construção
- 1954
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 21 jul 2022 | 120 m² | — | R$ 940.000 | 7.833 | — | Matrícula 13959, 10º RI |
| Comercial | 23 jun 2016 | 120 m² | — | R$ 800.000 | 6.667 | — | Matrícula 13959, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2022 a mediana foi de R$ 6.667/m² para R$ 7.833/m² (+17%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua dos Pinheiros, 1249 | 1954 | 3 | — |
| Rua dos Pinheiros, 1285 | 1970 | 12 | 6.813 |
| Edifício Martinho P Uchoa Rua Henrique Monteiro, 90 | 1982 | 118 | 6.111 |
| Edifício Athenas Rua Doutor Fernandes Coelho, 64 | 1991 | 29 | 7.679 |
| Rua Maria Carolina, 727 | 1972 | 16 | 6.181 |
| Edifício Fernandes Coelho Rua Doutor Fernandes Coelho, 84 | 1970 | 13 | 7.984 |