Rua dos Pinheiros, 870
- R$/m² construído
- 8.714
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 12 dez 2025
- Construção
- 2002
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
43 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 53 E 4 VG Integralização de capital | 12 dez 2025 | 241 m² | — | — | — | — | Matrícula 104512, 10º RI |
| CJ 92 E 4 VG | 7 out 2025 | 241 m² | — | R$ 2.100.000 | 8.714 | — | Matrícula 104527, 10º RI |
| CJ 263 E 4 V Outra transmissão | 27 nov 2019 | 241 m² | — | R$ 1.025.185 | 4.254 | — | Matrícula 104596, 10º RI |
| CJ 264 E 4 V Outra transmissão | 27 nov 2019 | 241 m² | — | R$ 1.025.185 | 4.254 | — | Matrícula 104597, 10º RI |
| CJ 263 E 4 V Dação em pagamento | 29 abr 2019 | 241 m² | — | R$ 68.750 | 285 | — | Matrícula 104596, 10º RI |
| CJ 263 E 4 V Cessão de direitos | 29 abr 2019 | 241 m² | — | R$ 68.750 | 285 | — | Matrícula 104596, 10º RI |
| CJ 264 E 4 V Dação em pagamento | 29 abr 2019 | 241 m² | — | R$ 68.750 | 285 | — | Matrícula 104597, 10º RI |
| CJ 264 E 4 V Cessão de direitos | 29 abr 2019 | 241 m² | — | R$ 68.750 | 285 | — | Matrícula 104597, 10º RI |
| CJ 33 E 4 VG | 11 ago 2017 | 241 m² | — | R$ 1.350.000 | 5.602 | — | Matrícula 104504, 10º RI |
| CJ 34 E 4 VG | 11 ago 2017 | 241 m² | — | R$ 1.350.000 | 5.602 | — | Matrícula 104505, 10º RI |
| CJ 241 E 4 V | 8 jun 2017 | 241 m² | — | R$ 1.300.000 | 5.394 | — | Matrícula 104586, 10º RI |
| CJ 242 E 4 V | 8 jun 2017 | 241 m² | — | R$ 1.300.000 | 5.394 | — | Matrícula 104587, 10º RI |
| CJ 32 E 4 VG | 9 nov 2016 | 241 m² | — | R$ 1.500.000 | 6.224 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 31 E 4 VG | 9 nov 2016 | 241 m² | — | R$ 1.500.000 | 6.224 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 203 E 4 V Abaixo da referência | 20 mar 2015 | 241 m² | — | R$ 317.830 | 1.319 | — | Matrícula 104572, 10º RI |
| CJ 93 E 4 VG Outra transmissão | 28 abr 2014 | 241 m² | — | R$ 311.400 | 1.292 | — | Matrícula 104528, 10º RI |
| CJ 94 E 4 VG Outra transmissão | 28 abr 2014 | 241 m² | — | R$ 311.400 | 1.292 | — | Matrícula 104529, 10º RI |
| CJ 74 E 4 VG Abaixo da referência | 17 fev 2014 | 241 m² | — | R$ 300.000 | 1.245 | — | Matrícula 104521, 10º RI |
| CJ 71 E 4 VG Outra transmissão | 17 fev 2014 | 241 m² | — | R$ 300.000 | 1.245 | — | Matrícula 104518, 10º RI |
| CJ 72 E 4 VG Abaixo da referência | 17 fev 2014 | 241 m² | — | R$ 300.000 | 1.245 | — | Matrícula 104519, 10º RI |
| CJ 73 E 4 VG Abaixo da referência | 17 fev 2014 | 241 m² | — | R$ 300.000 | 1.245 | — | Matrícula 104520, 10º RI |
| CJ 154 E 4 V | 13 set 2013 | 241 m² | — | R$ 1.000.000 | 4.149 | — | Matrícula 104553, 10º RI |
| CJ 152 E 4 V | 13 set 2013 | 241 m² | — | R$ 1.000.000 | 4.149 | — | Matrícula 104551, 10º RI |
| CJ 151 E 4 V | 13 set 2013 | 241 m² | — | R$ 1.000.000 | 4.149 | — | Matrícula 104550, 10º RI |
| CJ 153 E 4 V | 13 set 2013 | 241 m² | — | R$ 1.000.000 | 4.149 | — | Matrícula 104552, 10º RI |
| CJ 241 E 4 V Outra transmissão | 7 ago 2013 | 241 m² | — | — | — | — | Matrícula 104586, 10º RI |
| CJ 161 E 4 V Abaixo da referência | 13 dez 2011 | 241 m² | — | R$ 300.000 | 1.245 | — | Matrícula 104554, 10º RI |
| CJ 162 E 4 V Outra transmissão | 18 nov 2011 | 241 m² | — | R$ 250.000 | 1.037 | — | Matrícula 104555, 10º RI |
| CJ 192 E 4 V | 7 jul 2010 | 241 m² | — | R$ 950.000 | 3.942 | — | Matrícula 104567, 10º RI |
| CJ 191 E 4 V | 7 jul 2010 | 241 m² | — | R$ 950.000 | 3.942 | — | Matrícula 104566, 10º RI |
| CJ 191 E 4 V Venda de parte do imóvel | 16 jun 2010 | 241 m² | — | — | — | — | Matrícula 104566, 10º RI |
| CJ 192 E 4 V Venda de parte do imóvel | 16 jun 2010 | 241 m² | — | — | — | — | Matrícula 104567, 10º RI |
| CJ 194 E 4 V | 3 mai 2010 | 241 m² | — | R$ 1.010.638 | 4.194 | — | Matrícula 104569, 10º RI |
| CJ 193 E 4 V | 3 mai 2010 | 241 m² | — | R$ 1.010.638 | 4.194 | — | Matrícula 104568, 10º RI |
| CJ 193 E 4 V Venda de parte do imóvel | 29 abr 2010 | 241 m² | — | — | — | — | Matrícula 104568, 10º RI |
| CJ 194 E 4 V Venda de parte do imóvel | 29 abr 2010 | 241 m² | — | — | — | — | Matrícula 104569, 10º RI |
| CJ 101 E 4 V Outra transmissão | 4 dez 2009 | 241 m² | — | — | — | — | Matrícula 104530, 10º RI |
| CJ 103 E 4 V | 5 mai 2008 | 241 m² | — | R$ 580.000 | 2.407 | — | Matrícula 104532, 10º RI |
| CJ 123 E 4 V | 25 abr 2008 | 241 m² | — | R$ 550.000 | 2.282 | — | Matrícula 104540, 10º RI |
| CJ 124 E 4 V | 25 abr 2008 | 241 m² | — | R$ 550.000 | 2.282 | — | Matrícula 104541, 10º RI |
| CJ 203 E 4 V Venda de parte do imóvel | 22 jan 2008 | 241 m² | — | — | — | — | Matrícula 104572, 10º RI |
| CJ 52 E 4 VG | 19 dez 2006 | 241 m² | — | R$ 475.000 | 1.971 | — | Matrícula 104511, 10º RI |
| CJ 51 E 4 VG | 19 dez 2006 | 241 m² | — | R$ 475.000 | 1.971 | — | Matrícula 104510, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.971/m² para R$ 8.714/m² (+342%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 241 m² 33 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Simão Álvares, 80 | 1991 | 12 | 8.312 |
| Rua Simão Álvares, 92 | 1975 | 7 | — |
| Rua Mourato Coelho, 83 | 1973 | 26 | 5.165 |
| Rua Mourato Coelho, 111 | 2021 | 48 | 13.650 |
| Rua Simão Álvares, 83 | 1969 | 11 | — |
| Rua Artur de Azevedo, 1687 | 1972 | 9 | 7.246 |