Rua dos Três Irmãos, 160
- R$/m² construído
- 3.523
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.045
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 27 fev 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
35 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 122 | 27 fev 2026 | 220 m² | 110 m² | R$ 1.070.000 | 4.864 | 9.727 | Matrícula 122280, 18º RI |
| AP 32 | 10 jan 2025 | 220 m² | 110 m² | R$ 860.000 | 3.909 | 7.818 | Matrícula 122262, 18º RI |
| AP 71 | 20 mai 2024 | 220 m² | 110 m² | R$ 800.000 | 3.636 | 7.273 | Matrícula 122269, 18º RI |
| AP 82 | 12 abr 2024 | 220 m² | 110 m² | R$ 680.000 | 3.091 | 6.182 | Matrícula 122272, 18º RI |
| AP 122 | 26 mar 2024 | 220 m² | 110 m² | R$ 720.000 | 3.273 | 6.545 | Matrícula 122280, 18º RI |
| AP 81 | 12 mar 2024 | 220 m² | 110 m² | R$ 750.000 | 3.409 | 6.818 | Matrícula 122271, 18º RI |
| AP 22 Arrematação em leilão | 23 nov 2023 | 220 m² | 110 m² | R$ 520.000 | 2.364 | 4.727 | Matrícula 122260, 18º RI |
| AP 61 | 6 set 2023 | 220 m² | 110 m² | R$ 780.000 | 3.545 | 7.091 | Matrícula 122267, 18º RI |
| AP 92 | 9 jun 2022 | 220 m² | 110 m² | R$ 790.000 | 3.591 | 7.182 | Matrícula 122274, 18º RI |
| AP 92 | 13 abr 2022 | 220 m² | 110 m² | R$ 790.000 | 3.591 | 7.182 | Matrícula 122274, 18º RI |
| AP 32 | 5 abr 2022 | 220 m² | 110 m² | R$ 758.000 | 3.445 | 6.891 | Matrícula 122262, 18º RI |
| AP 22 Retomada por inadimplência | 9 mar 2020 | 220 m² | 110 m² | R$ 580.000 | 2.636 | 5.273 | Matrícula 122260, 18º RI |
| AP 82 Permuta | 30 out 2017 | 220 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 122272, 18º RI |
| AP 81 Permuta | 30 out 2017 | 220 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 122271, 18º RI |
| AP 32 | 26 jul 2017 | 220 m² | 110 m² | R$ 650.000 | 2.955 | 5.909 | Matrícula 122262, 18º RI |
| AP 32 | 14 out 2016 | 220 m² | 110 m² | R$ 428.363 | 1.947 | 3.894 | Matrícula 122262, 18º RI |
| AP 22 | 27 mar 2014 | 220 m² | 110 m² | R$ 580.000 | 2.636 | 5.273 | Matrícula 122260, 18º RI |
| AP 62 | 10 nov 2012 | 220 m² | 110 m² | R$ 550.000 | 2.500 | 5.000 | Matrícula 122268, 18º RI |
| AP 22 | 14 jun 2012 | 220 m² | 110 m² | R$ 360.000 | 1.636 | 3.273 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 61 | 3 mai 2011 | 220 m² | 110 m² | R$ 410.000 | 1.864 | 3.727 | Matrícula 122267, 18º RI |
| AP 22 | 26 nov 2010 | 220 m² | 110 m² | R$ 334.000 | 1.518 | 3.036 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 71 | 25 ago 2010 | 220 m² | 110 m² | R$ 399.000 | 1.814 | 3.627 | Matrícula 122269, 18º RI |
| AP 51 | 15 jun 2009 | 220 m² | 110 m² | R$ 250.000 | 1.136 | 2.273 | Matrícula 122265, 18º RI |
| AP 112 | 26 mai 2009 | 220 m² | 110 m² | R$ 260.000 | 1.182 | 2.364 | Matrícula 122278, 18º RI |
| AP 112 | 15 jul 2008 | 220 m² | 110 m² | R$ 255.000 | 1.159 | 2.318 | Matrícula 122278, 18º RI |
| AP 112 Abaixo da referência | 20 mai 2008 | 220 m² | 110 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 112 Cessão de direitos | 20 mai 2008 | 220 m² | 110 m² | R$ 255.000 | 1.159 | 2.318 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 71 Adjudicação compulsória | 25 abr 2008 | 220 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 122269, 18º RI |
| AP 62 | 20 fev 2008 | 220 m² | 110 m² | R$ 180.000 | 818 | 1.636 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 91 | 15 out 2007 | 220 m² | 110 m² | R$ 218.000 | 991 | 1.982 | Matrícula 122273, 18º RI |
| AP 132 | 31 ago 2007 | 220 m² | 110 m² | R$ 255.000 | 1.159 | 2.318 | Matrícula 122282, 18º RI |
| AP 51 | 15 fev 2007 | 220 m² | 110 m² | R$ 185.000 | 841 | 1.682 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 121 | 30 nov 2006 | 220 m² | 110 m² | R$ 170.000 | 773 | 1.545 | Matrícula 122279, 18º RI |
| AP 101 | 6 jul 2006 | 220 m² | 110 m² | R$ 180.000 | 818 | 1.636 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 131 | 23 jun 2006 | 220 m² | 110 m² | R$ 170.000 | 773 | 1.545 | Matrícula 122281, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 773/m² para R$ 4.864/m² (+529%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +114%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 220 m² construídos, 110 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Jannarelli, 199 | 2000 | 92 | 3.982 |
| Edifício Kaimana Rua dos Três Irmãos, 149 | 2001 | 48 | 5.788 |
| Edifício Jd das Primaveras Rua José Jannarelli, 245 | 1993 | 75 | 5.222 |
| Edifício Guedala O Center Rua dos Três Irmãos, 201 | 2001 | 94 | 5.445 |
| Edifício West Tower Rua dos Três Irmãos, 62 | 2002 | 96 | 4.747 |
| Edifício Chamonix Rua José Jannarelli, 125 | 1996 | 57 | 5.210 |