Edifício Albar
Rua Doutor Albuquerque Lins, 1045
- R$/m² construído
- 5.980
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.162
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 29 mai 2026
- Construção
- 1963
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
14 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 102 E VG 20 | 29 mai 2026 | 273 m² | 200 m² | R$ 1.315.000 | 4.817 | 6.575 | Matrícula 66938, 2º RI |
| AP 52 E VAGA 6 Venda de parte do imóvel | 5 nov 2025 | 273 m² | 200 m² | — | — | — | Matrícula 67654, 2º RI |
| AP 22 E VAGA 1 | 26 abr 2024 | 273 m² | 200 m² | R$ 1.950.000 | 7.143 | 9.750 | Matrícula 79984, 2º RI |
| AP 81 E VAGA | 28 out 2022 | 273 m² | 200 m² | R$ 2.000.000 | 7.326 | 10.000 | Matrícula 620, 2º RI |
| AP 41 E VAGA 12 | 31 ago 2021 | 273 m² | 200 m² | R$ 1.400.000 | 5.128 | 7.000 | Matrícula 90372, 2º RI |
| AP 81 E VAGA | 27 jul 2017 | 273 m² | 200 m² | R$ 1.750.000 | 6.410 | 8.750 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 51 E VAGA | 14 jul 2017 | 273 m² | 200 m² | R$ 1.442.000 | 5.282 | 7.210 | Matrícula 82450, 2º RI |
| AP 82 E VAGA | 28 ago 2016 | 273 m² | 200 m² | R$ 1.400.000 | 5.128 | 7.000 | Matrícula 77597, 2º RI |
| AP 52 E VAGA | 21 nov 2013 | 273 m² | 200 m² | R$ 1.200.000 | 4.396 | 6.000 | Matrícula 67654, 2º RI |
| AP 52 E VAGA | 27 jun 2013 | 273 m² | 200 m² | R$ 890.000 | 3.260 | 4.450 | Matrícula 67654, 2º RI |
| AP 52 E VAGA Permuta | 2 mai 2013 | 273 m² | 200 m² | — | — | — | Matrícula 67654, 2º RI |
| AP 81 E VAGA | 9 fev 2012 | 273 m² | 200 m² | R$ 900.000 | 3.297 | 4.500 | Matrícula 620, 2º RI |
| AP 101 E VG | 19 out 2011 | 273 m² | 200 m² | R$ 750.000 | 2.747 | 3.750 | Matrícula 23625, 2º RI |
| AP 111 E VAG | 24 jul 2009 | 273 m² | 200 m² | R$ 600.000 | 2.198 | 3.000 | Matrícula 56501, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 2.198/m² para R$ 4.817/m² (+119%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 273 m² construídos, 200 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bra de Itu, 474 | 1958 | 42 | 7.242 |
| Rua Bra de Itu, 458 | 1954 | 24 | 8.730 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 993 | 1959 | 34 | 8.723 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 1006 | 1970 | 13 | 7.434 |
| Rua Bra de Itu, 544 | 1969 | 10 | 5.255 |
| Edifício Tambau Rua Bra de Itu, 477 | 1971 | 18 | 5.340 |