Rua Doutor Albuquerque Lins, 1350
- R$/m² construído
- 5.687
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.571
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 2,4 mi
- 19 dez 2025
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 2 A 3/4 | 19 dez 2025 | 422 m² | 280 m² | R$ 2.400.000 | 5.687 | 8.571 | Matrícula 23852, 2º RI |
| APTO 6 A11/12 | 29 set 2021 | 335 m² | 228 m² | R$ 2.500.000 | 7.463 | 10.965 | Matrícula 7487, 2º RI |
| APT 3 A 5 6 | 11 mai 2021 | 422 m² | 280 m² | R$ 1.750.000 | 4.147 | 6.250 | Matrícula 7404, 2º RI |
| APT 3 A 5 6 Arrematação em leilão | 25 mar 2021 | 422 m² | 280 m² | R$ 1.337.184 | 3.169 | 4.776 | Matrícula 7404, 2º RI |
| APTO 2 A 3 4 Arrematação em leilão | 4 fev 2021 | 422 m² | 280 m² | R$ 1.567.248 | 3.714 | 5.597 | Matrícula 23852, 2º RI |
| APTO 6 A11 1 Arrematação em leilão | 27 fev 2018 | 335 m² | 228 m² | R$ 961.338 | 2.870 | 4.216 | Matrícula 7487, 2º RI |
| APTO 1 A1 2 Adjudicação | 26 nov 2008 | 422 m² | 280 m² | R$ 417.149 | 989 | 1.490 | Matrícula 2779, 2º RI |
| APTO 5 A 9 1 Arrematação em leilão | 26 fev 2008 | 422 m² | 280 m² | R$ 322.500 | 764 | 1.152 | Matrícula 17557, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 5.805/m² para R$ 5.687/m² (−2,0%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de −22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 422 m² construídos, 280 m² privativos 4 unidades vendidas
- 335 m² construídos, 228 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Bologna Avenida Higienópolis, 794 | 1970 | 35 | 8.651 |
| Avenida Higienópolis, 826 | 1970 | 16 | 7.082 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 1328 | 2007 | 55 | 7.625 |
| Edifício Paco do Sion Avenida Higienópolis, 846 | 1995 | 26 | 7.980 |
| Edifício Ilha de Tapajós Rua Doutor Albuquerque Lins, 1322 | 1999 | 13 | 5.114 |
| Avenida Higienópolis, 870 | 1998 | 63 | 8.057 |