Rua Doutor Albuquerque Lins, 534
- R$/m² construído
- 5.204
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.606
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 29 set 2026
- Construção
- 1965
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
25 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 41 E VG | 29 set 2026 | 245 m² | 193 m² | R$ 1.400.000 | 5.714 | 7.254 | Matrícula 89216, 2º RI |
| APTO 51 E VG | 5 jun 2026 | 245 m² | 193 m² | R$ 1.150.000 | 4.694 | 5.959 | Matrícula 98273, 2º RI |
| APTO 12 E VG | 19 out 2022 | 264 m² | 200 m² | R$ 582.000 | 2.205 | 2.910 | Matrícula 30390, 2º RI |
| APTO 21 E VG | 3 out 2022 | 245 m² | 193 m² | R$ 800.000 | 3.265 | 4.145 | Matrícula 101015, 2º RI |
| APTO 142 E VG | 29 mar 2022 | 264 m² | 200 m² | R$ 1.570.000 | 5.947 | 7.850 | Matrícula 57308, 2º RI |
| APTO 142 E VG | 23 dez 2021 | 264 m² | 200 m² | R$ 610.000 | 2.311 | 3.050 | Matrícula 57308, 2º RI |
| APTO 122 E VG | 5 abr 2021 | 264 m² | 200 m² | R$ 1.050.000 | 3.977 | 5.250 | Matrícula 89954, 2º RI |
| APTO 62 E VG | 10 mai 2017 | 264 m² | 200 m² | R$ 1.400.000 | 5.303 | 7.000 | Matrícula 32628, 2º RI |
| APTO 82 E VG Dação em pagamento | 17 fev 2017 | 264 m² | 200 m² | R$ 350.000 | 1.326 | 1.750 | Matrícula 53084, 2º RI |
| APTO 71 E VG | 31 mai 2016 | 245 m² | 193 m² | R$ 1.165.000 | 4.755 | 6.036 | Matrícula 51574, 2º RI |
| APTO 32 E VG | 22 jul 2014 | 264 m² | 200 m² | R$ 915.000 | 3.466 | 4.575 | Matrícula 28602, 2º RI |
| APTO 101 E V | 24 set 2013 | 245 m² | 193 m² | R$ 450.000 | 1.837 | 2.332 | Matrícula 123864, 2º RI |
| APTO 71 E VG | 26 jun 2013 | 245 m² | 193 m² | R$ 800.000 | 3.265 | 4.145 | Matrícula 51574, 2º RI |
| APTO 91 E VG | 13 dez 2012 | 245 m² | 193 m² | R$ 750.000 | 3.061 | 3.886 | Matrícula 10445, 2º RI |
| APTO 112 E V Cessão de direitos | 8 fev 2012 | 264 m² | 200 m² | R$ 300.000 | 1.136 | 1.500 | Matrícula 42801, 2º RI |
| APTO 112 E V | 8 fev 2012 | 264 m² | 200 m² | R$ 300.000 | 1.136 | 1.500 | Matrícula 42801, 2º RI |
| APTO 51 E VG | 20 jan 2012 | 245 m² | 193 m² | R$ 270.000 | 1.102 | 1.399 | Matrícula 98273, 2º RI |
| APTO 51 E VG | 20 dez 2010 | 245 m² | 193 m² | R$ 188.948 | 771 | 979 | Matrícula 98273, 2º RI |
| APTO 22 E VG | 13 mai 2010 | 264 m² | 200 m² | R$ 156.000 | 591 | 780 | Matrícula 56203, 2º RI |
| APTO 22 E VG | 12 mai 2010 | 264 m² | 200 m² | R$ 430.000 | 1.629 | 2.150 | Matrícula 56203, 2º RI |
| APTO 62 E VG | 19 nov 2009 | 264 m² | 200 m² | R$ 345.000 | 1.307 | 1.725 | Matrícula 32628, 2º RI |
| APTO 92 | 5 dez 2008 | 264 m² | 200 m² | R$ 350.000 | 1.326 | 1.750 | Matrícula 30502, 2º RI |
| APTO 141 | 24 set 2008 | 245 m² | 193 m² | R$ 250.000 | 1.020 | 1.295 | Matrícula 110611, 2º RI |
| APT 111 | 24 set 2007 | 245 m² | 193 m² | R$ 260.000 | 1.061 | 1.347 | Matrícula 85761, 2º RI |
| APTO 72 Venda de parte do imóvel | 13 set 2007 | 264 m² | 200 m² | — | — | — | Matrícula 67557, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.061/m² para R$ 5.204/m² (+390%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +73%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 264 m² construídos, 200 m² privativos 10 unidades vendidas
- 245 m² construídos, 193 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 528 | 1975 | 36 | 5.024 |
| Praça Marechal Deodoro, 439 | 1958 | 81 | 4.643 |
| Rua Azevedo Marques, 19 | 1961 | 14 | 4.023 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 566 | 1970 | 18 | 3.392 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 574 | 1970 | 32 | 3.869 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 606 | 1973 | 86 | 5.577 |