Edifício Rio Verde
Rua Doutor Aquiles Lisboa, 196
- Vendas registradas
- 83
- desde 2006, em 54 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 7 jul 2020
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
83 de 83| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 E BOX | 7 jul 2020 | 138 m² | — | R$ 420.000 | 3.043 | — | Matrícula 94478, 16º RI |
| BX 44 Garagem ou depósito | 16 out 2018 | 20 m² | — | R$ 48.500 | 2.425 | — | Matrícula 90827, 16º RI |
| BX 76 Garagem ou depósito | 4 mai 2018 | 20 m² | — | R$ 32.500 | 1.625 | — | Matrícula 90835, 16º RI |
| AP 83 E BOX | 3 out 2017 | 138 m² | — | R$ 467.000 | 3.384 | — | Matrícula 82832, 16º RI |
| AP 123 E BO | 13 abr 2017 | 138 m² | — | R$ 430.000 | 3.116 | — | Matrícula 39381, 16º RI |
| BX 76 Retomada por inadimplência | 26 jan 2017 | 20 m² | — | R$ 21.392 | 1.070 | — | Matrícula 90835, 16º RI |
| AP 64 E BOX | 8 jul 2016 | 138 m² | — | R$ 420.000 | 3.043 | — | Matrícula 72034, 16º RI |
| BX87 Garagem ou depósito | 19 mai 2016 | 20 m² | — | R$ 30.000 | 1.500 | — | Matrícula 77455, 16º RI |
| AP 204 | 19 mai 2016 | 235 m² | — | R$ 360.000 | 1.532 | — | Matrícula 77454, 16º RI |
| AP 141 | 23 mar 2015 | 119 m² | — | R$ 220.000 | 1.849 | — | Matrícula 77451, 16º RI |
| BX 65 Garagem ou depósito | 23 mar 2015 | 20 m² | — | R$ 30.000 | 1.500 | — | Matrícula 77452, 16º RI |
| BX 84 Cessão de direitos | 26 fev 2015 | 20 m² | — | — | — | — | Matrícula 138124, 16º RI |
| BX 69 Garagem ou depósito | 26 fev 2015 | 20 m² | — | R$ 30.000 | 1.500 | — | Matrícula 90834, 16º RI |
| AP 173 | 26 fev 2015 | 119 m² | — | R$ 90.000 | 756 | — | Matrícula 129856, 16º RI |
| AP 173 Cessão de direitos | 26 fev 2015 | 119 m² | — | — | — | — | Matrícula 129856, 16º RI |
| AP 152 | 26 fev 2015 | 119 m² | — | R$ 370.000 | 3.109 | — | Matrícula 90783, 16º RI |
| BX 84 Abaixo da referência | 26 fev 2015 | 20 m² | — | R$ 10.000 | 500 | — | Matrícula 138124, 16º RI |
| AP 202 Abaixo da referência | 10 nov 2014 | 235 m² | — | R$ 61.000 | 260 | — | Matrícula 81906, 16º RI |
| BX 82 Abaixo da referência | 10 nov 2014 | 20 m² | — | R$ 12.000 | 600 | — | Matrícula 81907, 16º RI |
| BOX 24 Abaixo da referência | 10 nov 2014 | 20 m² | — | R$ 12.000 | 600 | — | Matrícula 86103, 16º RI |
| AP 141 | 30 jun 2014 | 119 m² | — | R$ 180.000 | 1.513 | — | Matrícula 77451, 16º RI |
| BX 65 Garagem ou depósito | 30 jun 2014 | 20 m² | — | R$ 30.000 | 1.500 | — | Matrícula 77452, 16º RI |
| BX 74 Garagem ou depósito | 23 dez 2013 | 20 m² | — | R$ 25.000 | 1.250 | — | Matrícula 77460, 16º RI |
| AP 163 | 23 dez 2013 | 119 m² | — | R$ 325.000 | 2.731 | — | Matrícula 77459, 16º RI |
| BX 83 Garagem ou depósito | 17 dez 2013 | 20 m² | — | R$ 22.500 | 1.125 | — | Matrícula 90838, 16º RI |
| AP 11 | 17 dez 2013 | 103 m² | — | R$ 277.500 | 2.694 | — | Matrícula 90777, 16º RI |
| AP 192 E BO | 14 jun 2013 | 138 m² | — | R$ 140.000 | 1.014 | — | Matrícula 61369, 16º RI |
| AP 44 | 24 abr 2013 | 119 m² | — | R$ 330.000 | 2.773 | — | Matrícula 85530, 16º RI |
| BX 15 Garagem ou depósito | 24 abr 2013 | 20 m² | — | R$ 20.000 | 1.000 | — | Matrícula 85531, 16º RI |
| AP 201 | 13 mar 2013 | 235 m² | — | R$ 222.000 | 945 | — | Matrícula 77456, 16º RI |
| BX 81 Garagem ou depósito | 13 mar 2013 | 20 m² | — | R$ 21.000 | 1.050 | — | Matrícula 77457, 16º RI |
| AP 64 E BOX | 9 nov 2012 | 138 m² | — | R$ 250.000 | 1.812 | — | Matrícula 72034, 16º RI |
| AP 11 BLOCO Venda de parte do imóvel | 14 dez 2011 | 103 m² | — | — | — | — | Matrícula 90777, 16º RI |
| BX 83 Venda de parte do imóvel | 14 dez 2011 | 20 m² | — | — | — | — | Matrícula 90838, 16º RI |
| AP 111 E BO | 30 nov 2011 | 138 m² | — | R$ 121.000 | 877 | — | Matrícula 77463, 16º RI |
| AP 13 Cessão de direitos | 19 ago 2011 | 119 m² | — | R$ 102.000 | 857 | — | Matrícula 77568, 16º RI |
| BX 55 Cessão de direitos | 19 ago 2011 | 20 m² | — | R$ 16.000 | 800 | — | Matrícula 77569, 16º RI |
| BX 55 Garagem ou depósito | 19 ago 2011 | 20 m² | — | R$ 15.000 | 750 | — | Matrícula 77569, 16º RI |
| AP 13 | 19 ago 2011 | 119 m² | — | R$ 100.000 | 840 | — | Matrícula 77568, 16º RI |
| AP 14 E BOX Venda de parte do imóvel | 8 ago 2011 | 138 m² | — | — | — | — | Matrícula 39494, 16º RI |
| AP 191 E BO Abaixo da referência | 3 ago 2011 | 138 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 147738, 16º RI |
| AP 73 E BOX | 9 dez 2010 | 138 m² | — | R$ 150.000 | 1.087 | — | Matrícula 39481, 16º RI |
| AP 101 E BO | 8 set 2010 | 138 m² | — | R$ 115.000 | 833 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 151 E BO | 24 ago 2010 | 138 m² | — | R$ 114.000 | 826 | — | Matrícula 89967, 16º RI |
| AP 14 E BOX Venda de parte do imóvel | 23 ago 2010 | 138 m² | — | — | — | — | Matrícula 39493, 16º RI |
| BX 76 Garagem ou depósito | 19 jul 2010 | 20 m² | — | R$ 20.000 | 1.000 | — | Matrícula 90835, 16º RI |
| AP 113 E BO | 17 mai 2010 | 138 m² | — | R$ 200.000 | 1.449 | — | Matrícula 39377, 16º RI |
| AP 14 E BOX Arrematação em leilão | 17 mai 2010 | 138 m² | — | R$ 109.000 | 790 | — | Matrícula 39493, 16º RI |
| AP 192 E BO | 19 jan 2010 | 138 m² | — | R$ 95.000 | 688 | — | Matrícula 61369, 16º RI |
| AP 124 E BO | 4 dez 2009 | 138 m² | — | R$ 100.000 | 725 | — | Matrícula 39397, 16º RI |
| AP 32 E BOX | 28 ago 2009 | 138 m² | — | R$ 167.500 | 1.214 | — | Matrícula 39475, 16º RI |
| BX 92 Garagem ou depósito | 15 jun 2009 | 20 m² | — | R$ 14.000 | 700 | — | Matrícula 101736, 16º RI |
| AP 142 | 15 jun 2009 | 119 m² | — | R$ 186.000 | 1.563 | — | Matrícula 90781, 16º RI |
| AP 103 E BO Venda de parte do imóvel | 15 jan 2009 | 138 m² | — | — | — | — | Matrícula 137104, 16º RI |
| AP 112 Abaixo da referência | 15 jan 2009 | 119 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 136367, 16º RI |
| AP 64 E BOX | 8 jan 2009 | 138 m² | — | R$ 150.000 | 1.087 | — | Matrícula 72035, 16º RI |
| AP 33 E BOX | 24 nov 2008 | 138 m² | — | R$ 104.000 | 754 | — | Matrícula 71969, 16º RI |
| AP 83 E BOX | 17 nov 2008 | 138 m² | — | R$ 103.850 | 753 | — | Matrícula 82832, 16º RI |
| AP 111 E BO | 15 jul 2008 | 138 m² | — | R$ 120.000 | 870 | — | Matrícula 77463, 16º RI |
| VAGA 33 Garagem ou depósito | 12 mai 2008 | 20 m² | — | R$ 15.000 | 750 | — | Matrícula 41832, 16º RI |
| VAGA 17 Garagem ou depósito | 12 mai 2008 | 20 m² | — | R$ 15.000 | 750 | — | Matrícula 41831, 16º RI |
| AP 52 | 12 mai 2008 | 103 m² | — | R$ 178.000 | 1.728 | — | Matrícula 41830, 16º RI |
| AP 193 | 14 fev 2008 | 119 m² | — | R$ 70.000 | 588 | — | Matrícula 90787, 16º RI |
| BOX 50 SUB Garagem ou depósito | 14 fev 2008 | 20 m² | — | R$ 10.000 | 500 | — | Matrícula 90828, 16º RI |
| AP 192 E BO | 8 nov 2007 | 138 m² | — | R$ 98.799 | 716 | — | Matrícula 61369, 16º RI |
| BX 27 Garagem ou depósito | 6 jul 2007 | 20 m² | — | R$ 10.000 | 500 | — | Matrícula 90825, 16º RI |
| BX 76 Garagem ou depósito | 20 jun 2007 | 20 m² | — | R$ 14.100 | 705 | — | Matrícula 90835, 16º RI |
| AP 173 Venda de parte do imóvel | 17 mai 2007 | 119 m² | — | — | — | — | Matrícula 129856, 16º RI |
| AP 173 Adjudicação compulsória | 17 mai 2007 | 119 m² | — | — | — | — | Matrícula 129856, 16º RI |
| AP 103 E BO | 2 mai 2007 | 138 m² | — | R$ 98.000 | 710 | — | Matrícula 75598, 16º RI |
| AP 44 | 16 abr 2007 | 119 m² | — | R$ 89.930 | 756 | — | Matrícula 85530, 16º RI |
| BX 15 Garagem ou depósito | 16 abr 2007 | 20 m² | — | R$ 10.070 | 504 | — | Matrícula 85531, 16º RI |
| BX 34 Garagem ou depósito | 31 jan 2007 | 20 m² | — | R$ 9.000 | 450 | — | Matrícula 81952, 16º RI |
| AP 143 E BO | 29 jan 2007 | 138 m² | — | R$ 140.000 | 1.014 | — | Matrícula 39393, 16º RI |
| AP 163 | 21 dez 2006 | 119 m² | — | R$ 80.000 | 672 | — | Matrícula 77459, 16º RI |
| BX 74 Garagem ou depósito | 21 dez 2006 | 20 m² | — | R$ 13.400 | 670 | — | Matrícula 77460, 16º RI |
| BOX 50 SUB Garagem ou depósito | 15 dez 2006 | 20 m² | — | R$ 10.000 | 500 | — | Matrícula 90828, 16º RI |
| AP 193 | 15 dez 2006 | 119 m² | — | R$ 70.000 | 588 | — | Matrícula 90787, 16º RI |
| AP 62 E BOX | 22 ago 2006 | 138 m² | — | R$ 130.000 | 942 | — | Matrícula 71971, 16º RI |
| AP. 72 E BOX Cessão de direitos | 29 mai 2006 | 138 m² | — | R$ 92.864 | 673 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP. 72 E BOX Abaixo da referência | 29 mai 2006 | 138 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| BX 49 Garagem ou depósito | 27 jan 2006 | 20 m² | — | R$ 10.000 | 500 | — | Matrícula 90252, 16º RI |
| AP. 132 E BO | 27 jan 2006 | 138 m² | — | R$ 90.000 | 652 | — | Matrícula 90251, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2020 a mediana foi de R$ 662/m² para R$ 3.043/m² (+360%). O IPCA do período foi de 108%: descontada a inflação, a variação é de +120%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 138 m² 20 unidades vendidas
- 119 m² 9 unidades vendidas
- 235 m² 3 unidades vendidas
- 103 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Rio Verde Rua Doutor Achiles Lisboa, 196 | 1981 | 27 | 3.786 |
| Edifício Águas Claras Rua Paulo Barreto, 300 | 1980 | 111 | 3.208 |
| Edifício Rio Negro Rua Guerino Giovani Leardini, 88 | 1982 | 144 | 2.648 |
| Edifício Metropolis Rua Luís Carneiro, 255 | 1997 | 47 | 2.212 |
| Edifício S. José Avenida Benedito Andrade, 102 | 1970 | 12 | — |
| Edifício Pirituba Rua Tte Sílvio Fleming, 11 | 1970 | 67 | 3.625 |