Rua Doutor Augusto de Miranda, 1303
- R$/m² construído
- 7.091
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.400
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 73
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 27 jul 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
73 de 73| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 142 2VGS | 27 jul 2026 | 220 m² | 150 m² | R$ 1.570.000 | 7.136 | 10.467 | Matrícula 121678, 12º RI |
| AP 121 2VGS | 30 jun 2026 | 220 m² | 150 m² | R$ 1.750.000 | 7.955 | 11.667 | Matrícula 121673, 2º RI |
| AP 154 3VGS | 29 abr 2026 | 274 m² | 185 m² | R$ 1.740.000 | 6.350 | 9.405 | Matrícula 121708, 2º RI |
| AP 42 2VGS | 19 jan 2026 | 220 m² | 150 m² | R$ 1.650.000 | 7.500 | 11.000 | Matrícula 121658, 2º RI |
| AP 102 2VGS | 23 set 2025 | 220 m² | 150 m² | R$ 1.400.000 | 6.364 | 9.333 | Matrícula 121670, 2º RI |
| AP 113 2VGS Venda de parte do imóvel | 26 ago 2025 | 176 m² | 119 m² | — | — | — | Matrícula 121699, 2º RI |
| AP 42 2VGS | 31 mai 2024 | 220 m² | 150 m² | R$ 1.550.000 | 7.045 | 10.333 | Matrícula 121658, 2º RI |
| AP 134 2VGS | 11 jul 2023 | 176 m² | 119 m² | R$ 1.070.000 | 6.080 | 8.992 | Matrícula 121704, 2º RI |
| AP 131 2VGS | 23 dez 2022 | 220 m² | 150 m² | R$ 1.470.000 | 6.682 | 9.800 | Matrícula 121675, 2º RI |
| AP 103, 2VGS | 7 jul 2022 | 176 m² | 119 m² | R$ 870.000 | 4.943 | 7.311 | Matrícula 121697, 2º RI |
| AP 121 2VGS | 11 fev 2022 | 220 m² | 150 m² | R$ 1.250.000 | 5.682 | 8.333 | Matrícula 121673, 2º RI |
| AP 52 2VGS | 10 jan 2022 | 220 m² | 150 m² | R$ 1.300.000 | 5.909 | 8.667 | Matrícula 121660, 2º RI |
| AP 124 2VGS | 13 dez 2021 | 176 m² | 119 m² | R$ 950.000 | 5.398 | 7.983 | Matrícula 121702, 2º RI |
| AP 44 2VGS | 3 nov 2021 | 176 m² | 119 m² | R$ 890.000 | 5.057 | 7.479 | Matrícula 121686, 2º RI |
| AP 123 2VGS | 10 ago 2021 | 176 m² | 119 m² | R$ 1.005.000 | 5.710 | 8.445 | Matrícula 121701, 2º RI |
| AP 142 2VGS | 23 jul 2021 | 220 m² | 150 m² | R$ 1.230.000 | 5.591 | 8.200 | Matrícula 121678, 2º RI |
| AP 71 2VGS | 13 abr 2021 | 220 m² | 150 m² | R$ 1.250.000 | 5.682 | 8.333 | Matrícula 121633, 2º RI |
| AP 24 2VGS | 21 dez 2020 | 176 m² | 119 m² | R$ 815.000 | 4.631 | 6.849 | Matrícula 121682, 2º RI |
| AP 51 2VGS | 24 nov 2020 | 220 m² | 150 m² | R$ 980.000 | 4.455 | 6.533 | Matrícula 121659, 2º RI |
| AP 144 2VGS | 17 set 2020 | 176 m² | 119 m² | R$ 830.000 | 4.716 | 6.975 | Matrícula 121706, 2º RI |
| AP 122 2VGS | 30 jun 2020 | 220 m² | 150 m² | R$ 1.100.000 | 5.000 | 7.333 | Matrícula 121674, 2º RI |
| AP 101 2VGS | 22 mai 2020 | 220 m² | 150 m² | R$ 1.155.000 | 5.250 | 7.700 | Matrícula 121669, 2º RI |
| AP 42 2VGS Abaixo da referência | 6 mar 2020 | 220 m² | 150 m² | R$ 455.826 | 2.072 | 3.039 | Matrícula 121658, 2º RI |
| AP 134 2VGS | 27 jan 2020 | 176 m² | 119 m² | R$ 860.000 | 4.886 | 7.227 | Matrícula 121704, 2º RI |
| AP 23 2VGS | 13 dez 2019 | 176 m² | 119 m² | R$ 790.000 | 4.489 | 6.639 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 84 2VGS | 21 nov 2019 | 176 m² | 119 m² | R$ 830.000 | 4.716 | 6.975 | Matrícula 121694, 2º RI |
| AP 63 2VGS | 9 set 2019 | 176 m² | 119 m² | R$ 820.000 | 4.659 | 6.891 | Matrícula 121689, 2º RI |
| AP 72 2VGS | 6 ago 2019 | 220 m² | 150 m² | R$ 1.130.000 | 5.136 | 7.533 | Matrícula 121664, 2º RI |
| AP 82 2VGS | 6 jun 2019 | 220 m² | 150 m² | R$ 1.230.000 | 5.591 | 8.200 | Matrícula 121666, 2º RI |
| AP 142 2VGS | 22 jun 2018 | 220 m² | 150 m² | R$ 1.060.000 | 4.818 | 7.067 | Matrícula 121678, 16º RI |
| AP 41 2VGS | 19 jan 2018 | 220 m² | 150 m² | R$ 940.000 | 4.273 | 6.267 | Matrícula 121657, 2º RI |
| AP 112 2VGS | 11 set 2017 | 220 m² | 150 m² | R$ 1.100.000 | 5.000 | 7.333 | Matrícula 121672, 2º RI |
| AP 34 2VGS | 23 mar 2017 | 176 m² | 119 m² | R$ 750.000 | 4.261 | 6.303 | Matrícula 121684, 2º RI |
| AP 62 2VGS | 28 set 2016 | 220 m² | 150 m² | R$ 1.010.000 | 4.591 | 6.733 | Matrícula 121662, 2º RI |
| AP 141 2VGS | 26 ago 2016 | 220 m² | 150 m² | R$ 494.164 | 2.246 | 3.294 | Matrícula 121677, 2º RI |
| AP 21 2VGS | 18 jul 2016 | 220 m² | 150 m² | R$ 1.100.000 | 5.000 | 7.333 | Matrícula 121653, 2º RI |
| AP 123 2VGS | 3 mai 2016 | 176 m² | 119 m² | R$ 730.000 | 4.148 | 6.134 | Matrícula 121701, 2º RI |
| AP 101 2VGS | 20 abr 2016 | 220 m² | 150 m² | R$ 1.130.000 | 5.136 | 7.533 | Matrícula 121669, 2º RI |
| AP 152 3VGS | 2 jun 2015 | 338 m² | 200 m² | R$ 1.400.000 | 4.142 | 7.000 | Matrícula 121680, 2º RI |
| AP 92 2VGS | 28 nov 2014 | 220 m² | 150 m² | R$ 800.000 | 3.636 | 5.333 | Matrícula 121668, 2º RI |
| AP 124 2VGS | 31 jul 2014 | 176 m² | 119 m² | R$ 850.000 | 4.830 | 7.143 | Matrícula 121702, 2º RI |
| AP 131 2VGS | 15 jul 2014 | 220 m² | 150 m² | R$ 940.000 | 4.273 | 6.267 | Matrícula 121675, 2º RI |
| AP 21 2VGS | 30 abr 2014 | 220 m² | 150 m² | R$ 940.000 | 4.273 | 6.267 | Matrícula 121653, 2º RI |
| AP 154 3VGS | 23 abr 2014 | 274 m² | 185 m² | R$ 1.000.000 | 3.650 | 5.405 | Matrícula 121708, 2º RI |
| AP 131 2VGS | 21 fev 2014 | 220 m² | 150 m² | R$ 420.000 | 1.909 | 2.800 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 72 2VGS | 14 jan 2014 | 220 m² | 150 m² | R$ 940.000 | 4.273 | 6.267 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 83 2VGS | 7 jan 2014 | 176 m² | 119 m² | R$ 820.000 | 4.659 | 6.891 | Matrícula 121693, 2º RI |
| AP 43 2VGS | 9 dez 2013 | 176 m² | 119 m² | R$ 318.218 | 1.808 | 2.674 | Matrícula 121685, 2º RI |
| AP 72 2VGS | 29 out 2013 | 220 m² | 150 m² | R$ 410.000 | 1.864 | 2.733 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 51 2VGS | 21 out 2013 | 220 m² | 150 m² | R$ 930.000 | 4.227 | 6.200 | Matrícula 121659, 2º RI |
| AP 113 2VGS | 14 jun 2013 | 176 m² | 119 m² | R$ 730.000 | 4.148 | 6.134 | Matrícula 121699, 2º RI |
| AP 51 2VGS | 27 mai 2013 | 220 m² | 150 m² | R$ 447.000 | 2.032 | 2.980 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 33 2VGS | 30 jan 2013 | 176 m² | 119 m² | R$ 650.000 | 3.693 | 5.462 | Matrícula 121683, 2º RI |
| AP 34 2VGS | 15 jan 2013 | 176 m² | 119 m² | R$ 490.000 | 2.784 | 4.118 | Matrícula 121684, 2º RI |
| AP 113 2VGS | 25 out 2012 | 176 m² | 119 m² | R$ 336.203 | 1.910 | 2.825 | Matrícula 121699, 2º RI |
| AP 92 2VGS | 3 out 2012 | 220 m² | 150 m² | R$ 508.720 | 2.312 | 3.391 | Matrícula 121668, 2º RI |
| AP 53 2VGS | 28 set 2012 | 176 m² | 119 m² | R$ 350.726 | 1.993 | 2.947 | Matrícula 121687, 2º RI |
| AP 74 2VGS | 18 set 2012 | 176 m² | 119 m² | R$ 640.000 | 3.636 | 5.378 | Matrícula 121692, 2º RI |
| AP 94 2VGS | 14 set 2012 | 176 m² | 119 m² | R$ 700.000 | 3.977 | 5.882 | Matrícula 121696, 2º RI |
| AP 123 2VGS | 16 ago 2012 | 176 m² | 119 m² | R$ 338.640 | 1.924 | 2.846 | Matrícula 121701, 2º RI |
| AP 74 2VGS | 8 ago 2012 | 176 m² | 119 m² | R$ 308.072 | 1.750 | 2.589 | Matrícula 121692, 2º RI |
| AP 111 2VGS | 25 jul 2012 | 220 m² | 150 m² | R$ 498.608 | 2.266 | 3.324 | Matrícula 121671, 2º RI |
| AP 122 2VGS | 25 jul 2012 | 220 m² | 150 m² | R$ 502.392 | 2.284 | 3.349 | Matrícula 121674, 2º RI |
| AP 94 2VGS | 25 jul 2012 | 176 m² | 119 m² | R$ 336.203 | 1.910 | 2.825 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 102 2VGS | 19 jul 2012 | 220 m² | 150 m² | R$ 492.751 | 2.240 | 3.285 | Matrícula 121670, 2º RI |
| AP 133 2VGS | 28 jun 2012 | 176 m² | 119 m² | R$ 329.691 | 1.873 | 2.771 | Matrícula 121703, 2º RI |
| AP 23 2VGS | 23 mar 2012 | 176 m² | 119 m² | R$ 550.000 | 3.125 | 4.622 | Matrícula 121681, 2º RI |
| AP 131 2VGS Dação em pagamento | 6 mar 2012 | 220 m² | 150 m² | R$ 367.645 | 1.671 | 2.451 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 113 2VGS Dação em pagamento | 6 mar 2012 | 176 m² | 119 m² | R$ 272.355 | 1.547 | 2.289 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 94 2VGS Dação em pagamento | 6 mar 2012 | 176 m² | 119 m² | R$ 272.355 | 1.547 | 2.289 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 72 2VGS Dação em pagamento | 6 mar 2012 | 220 m² | 150 m² | R$ 367.645 | 1.671 | 2.451 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 33 2VGS | 15 fev 2012 | 176 m² | 119 m² | R$ 300.000 | 1.705 | 2.521 | Matrícula 121683, 2º RI |
| AP 24 2VGS | 2 fev 2012 | 176 m² | 119 m² | R$ 312.560 | 1.776 | 2.627 | Matrícula 121682, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 1.993/m² para R$ 7.318/m² (+267%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +69%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 220 m² construídos, 150 m² privativos 19 unidades vendidas
- 176 m² construídos, 119 m² privativos 19 unidades vendidas
- 338 m² construídos, 200 m² privativos 1 unidade vendida
- 274 m² construídos, 185 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Lugano Rua Doutor Augusto de Miranda, 1251 | 2004 | 100 | 6.488 |
| Edifício Márcio Rua Raul Pompeia, 1100 | 2002 | 288 | 6.729 |
| Edifício Star West Rua Guiara, 325 | 1991 | 46 | 4.593 |
| Edifício Land S West Rua Doutor Augusto de Miranda, 1300 | 1995 | 76 | 5.307 |
| Edifício Eldorado Rua Raul Pompeia, 1050 | 1987 | 51 | 4.314 |
| Edifício Societa Rua Guiara, 275 | 1996 | 75 | 5.108 |